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实用的项目合同范文八篇

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项目合同 篇1

　　甲 方： ___________（以下简称甲方）

　　公司地址 ： ________

　　联系电话 ： _________

　　传真： ________

　　邮 编： ____________________

　　外 方：___________________（以下简称乙方）

　　公司地址 ：_________________

　　联系电话 ： _____________

　　传真： ________

　　邮 编： ___________________

　　甲、乙双方经友好，坦诚协商，就甲方“ ”的

　　建设项目投中小企业融资合作事宜，达成共识如下：

　　一、公司名称： _________________ （暂定）

　　二、公司注册地址 ：________________

　　三、项目总投资 _____________万美元， 注册资本___________万美元

　　甲方投资 _______________万美元， 乙方投资___________万美元

　　四、甲方建设项目需提供的投中小企业融资总额约为_________________万美元。

　　五、甲，乙双方拟共同成立合作公司，乙方拟以现汇作为合作条件；甲方拟以项目的土地 ，固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的建设资金分批进入中外合作公司的外汇账户后 ，使用期为 15 年，前 3 年为建设期，建设期内免本息。从第 4 年底开始 ，甲方每年按 12 %的保底利润支付乙方红利，连续 12 年，到期不再还本息。

　　六、使乙方所提供的资金安全进入和汇出，双方就成立“中外合作公司” ，设立“外汇账户”。

　　七、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负责在当地办理申报，立项，注册等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的，真实的，有效的。

　　八、甲方企事业用于抵押的企业的资产及建设项目，需根据中华人民共和国担保之规定，需 项目担保 ，作为与乙方的引资条件，若由于任何不确定因素造成不能按时将利润支付给澳方的，乙方有权接管合作项目的经营权，直至收回投资后，将项目的经营权归还甲方。

　　九、甲方建设项目的未来收益，需按中华人民共和国合资合作法规定由双方认可的评估或谁机构进行分析评定和投资风险的估算后，作为乙方风险投资的依据。

　　十、中外合作公司成立后，乙方不参与今后合作公司的一切经营活动，也不承担合作公司的所有法律与经济责任，只负责提供资金的监督使用和调配。合作期满后，乙方无条件退出，合作公司及全部甲方所有。

　　十一、甲，乙双方在引资合作过程中所产生的有关前期动作费用，境内部分由甲方垫付 ，境外部分由乙方承担。

　　十二、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系， 均与乙方无关。

　　十三、乙方资金到位同时，按实际到位资金的_______ % ，甲方支付第三方（ ）一次性中小企业融资咨询服务费用。

　　十四、本合作意向书，由双方代表签字后确认。

　　十五、本合作意向书一式二份，双方各执一份。未尽事宜，双方另行协商。

　　中方： 外方：

项目合同 篇2

　　发包人： 上海xx投资发展有限公司总经理周xx（以下简称甲方）

　　承包人： xx创业科技学校校长肖x （以下简称乙方）

　　经双方友好协商，依照国家相关规定，在*等自愿和互惠互利的基础上，共同签订本合同，双方务必遵照执行。

　　一、承包项目：本工程包括修路，挖塘，挖游泳池，疏理河道等四个项目的土方的开挖、运弃、*整和修建。

　　二、承包方式：分项目进行施工与付款：

　　1.修路，工程计量：_________ 工程款：_________ 。

　　2.挖鱼圹，工程计量：_________ 工程款）：_________。

　　3.挖游泳池，工程计量：_________ 工程款：_________ 。

　　4河道疏挖，工程土方：_________ 工程款）：_________

　　三、承包工价格：甲方按照市場行情的：_________ 给乙方付工程款。

　　四、工期要求：按图纸要求尺寸进行开挖，自 月 日开始施工，在 天内完成工程土方的挖、运、填土方，均需按图纸要求整*和修建。

　　五、质量与施工要求：

　　工程的*面位置、底面尺寸、边坡坡度、标高和持力层等应符合设计图纸的要求，偏差控制在施工规范允许范围内。做好水沟和排水设施。达到位置、尺寸和标高符合设计要求。土方挖完后须经甲方检查符合要求后，方为合格。

　　六、安全要求：

　　1、开工前、乙方应做好本工种人员的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。

　　2、严格按照土方工程施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工，确保安全。

　　3、遵守工地规章制度，<莲>服从现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理。

　　4、开挖的土方应按指定的地点堆放。保证施工道路畅通。发现地下水或预埋管道、电缆线等应及时报告工地负责人并做好排水防水和其他措施。

　　七、结算方式：采用分期付款式的形式，首付工程启动资金：________其它按分项目检收付款。

　　八、仲裁与调解：如若发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行调解。

　　九、协议生效

　　本协议一式两份，双方签字盖章后生效。

　　十、其它

　　本协议未尽事宜，双方另行协商解决。

　　发包单位工程负责人（甲方）：xx镇xx村村长 彭和* 联系电话： 1348x86253

　　承包单位工程负责人（乙方）：xx创业科技学校校长肖x 联系电话： 1397x66118

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　备注：随合同附：上海xx投资发展有限公司总经理周xx身份证复印件， xx创业科技学校校长肖x身份证复印件。

项目合同 篇3

　　合同编号：_________

　　项目资助方（甲方）：_________

　　项目承担方（乙方）：_________

　　合同签定地点：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》，为保证顺利实施和完成_________学院院内立项资助科研课题的研究任务，经甲乙双方协商，于_________年_________月_________日订立如下合同：

　　一、项目名称：_________

　　二、项目的具体内容与技术经济指标：详见由乙方填表并经甲方批准的《_________学院科研项目计划申报书》中的有关内容。

　　三、项目经费：本项目总经费_________元（大写_________）；学院同意资助_________元（大写_________）；自筹_________元（大写_________）。

　　四、甲方的权利和义务：

　　1．甲方在本合同签字生效后按课题研究进度分期分批核拨资助经费。

　　2．甲方有权依据《_________学院科学研究项目管理办法》，在项目执行过程中检查监督研究进展和经费开支情况，要求乙方按甲方规定及时提供项目进展报告、结题总结报告和经费决算报告等全套资料。待项目完成后，甲方依据本合同对项目进行鉴定验收。

　　3．甲方有权要求乙方及时转化本项目研究成果。乙方在使用本项目成果以技术转让、技术入股和联合生产等方式实施有偿转化时，须经甲方批准，并按实施后纯收益的_________％返还甲方作为滚动发展基金。本项目研究成果以论文、专著形式发表或出版不受本条款限制。

　　4．若乙方违反本合同规定或因不可抗拒因素，造成本项目不能正常实施和完成时，甲方有权终止合同，并追回资助经费。

　　五、乙方的权利和义务：

　　1．乙方有权按照本合同的规定获得甲方项目拨款。

　　2．乙方将依据合同的规定和《_________学院科学研究项目管理办法》和《_________学院科研经费管理办法》，保证项目的顺利实施和按期完成。接受甲方的检查和监督，及时报送有关项目研究进展报告、结题总结报告和经费决算报告等全套资料。待项目完成后，按甲方要求进行鉴定验收。

　　3．乙方根据项目研究成果的具体情况及时进行转化。在以成果技术有偿方式转化时，须先经甲方审批，并按实施后所获纯收益的_________％缴甲方作为滚动发展基金。

　　4．若因甲方违返本合同的规定，造成本项目不能正常实施和完成时，乙方有权要求甲方按照本合同规定对项目研究期限进行顺延。

　　六、项目技术保密：凡属技术保密的项目和内容，甲乙双方均有义务执行国家有关保密规定。在需要公开发表研究内容和用于国际合作、交流时，必须先送市技术保密管理部门审查批准。

　　七、本合同的所有附件均作为正式合同内容。

　　八、本合同自签字之日起生效。本合同一式四份，甲方存二份，乙方存一份，乙方所在系（部门）存一份。

　　合同有效期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　甲方代表（签字）：_________ 乙方项目负责人（签字）：_________

　　项目主管处（盖章）：_________ 项目承担系（院）（盖章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

项目合同 篇4

　　本合同由以下双方于__________年_________月_________日在北京市签订：

　　甲方：工业和信息化部电子信息产业发展基金管理办公室

　　乙方：____________________________（项目承担单位） 鉴于：

　　1．乙方向工业和信息化部申请承担___________________________项目的执行；

　　2．*（文号：_________）、工业和信息化部（文号：_________）已批准支持乙方承担项目的执行；

　　3．工业和信息化部已授权甲方处理与本项目有关的具体事宜，并与乙方签订本项目合同；

　　4．甲、乙双方同意根据《电子信息产业发展基金管理办法》等有关法规、规章的规定，共同订立本合同，明确双方的权利义务，并共同遵守。

　　第一条 合同标的

　　甲方因乙方承担____________________________________项目的执行而给予乙方总额为人民币（大写）____________________________________万元的资助。

　　第二条 资助的实施

　　1．甲方在乙方保证完整、正确履行本合同第四条、第五条的规定的情况下给与乙方本合同第一条规定的资助；

　　2．按工业和信息化部批复金额，乙方向甲方报送调整后的可行性报告，甲方视乙方配套资金落实及项目进展情况，决定拨款时间及金额；

　　3．甲方资助资金按以下开支范围列支：逐页签字，在修改处签字或者押印，并在笔录终了处注明对笔录真实性的意见；检查人应在笔录终了处签字。

　　支出项目

　　金额（万元）

　　1专用设备购置使用费

　　2劳务和委托业务费

　　3差旅和会议费

　　4出国费

　　5印刷和手续费

　　6咨询和培训费

　　7邮电费

　　8合计

　　第三条 项目目标

　　1．项目可行性报告作为本合同的法律文件，具体规定项目执行期

　　2．项目的目标为

　　A．总体目标：在本项目执行期内，完成投资______________万元；本项目完成时，项目达到______________生产阶段，年生产能力达到______________；企业资产规模达到____________________________，资产负债率达到______________% ；省级以上刊物发表论文______________篇，专著______________册；申请专利______________项；并通过甲方的项目验收。

　　B．经济指标：在本项目执行期间，累计实现销售收入______________万元、新增效益______________万元、上交税金______________万元、净利润______________万元、创汇______________万美元、社会贡献率______________% 。

　　C．技术指标：项目产品的主要性能指标_________________________________。

　　D．其他指标：_______________________________________________________。

　　第四条 乙方保证

　　1．乙方为依法成立并有效存续的法人，若为联合投标项目，必须明确投标法人主体，参加投标单位之间必须签定有关协议；

　　2．乙方有实施本项目所必需的技术人员、研发和生产设备；

　　3．乙方已取得实施本项目所需的基础性科研成果；

　　4．乙方就本项目向甲方提供的所有文件、资料都是真实、完整、有效的。

　　第五条 乙方的权利和义务

　　1．乙方在保证完全遵守本合同的前提下，取得甲方资助；

　　2．乙方应保证按照《电子信息产业发展基金管理办法》和本合同的规定实施本项目，使用资助资金；

　　3．完成第三条规定的项目目标；

　　4．配合甲方及其委托的中介机构对项目进展和资金使用情况的检查；

　　5．根据甲方的要求向甲方报送资金使用情况调查表和项目资金年度决算报告；

　　6．项目执行期结束时,按《电子信息产业发展基金项目验收办法》接受验收；

　　7．按要求配合甲方进行基金的宣传和推广工作；

　　8．凡利用甲方提供的资金购买的国外先进设备，乙方应配合甲方组织行业力量消化、吸收其先进技术，由甲方选择性提供给行业使用。

　　第六条 甲方的权利和义务

　　1．甲方应根据《电子信息产业发展基金管理办法》和本合同的规定，视乙方配套资金到位的情况，拨付资助款项；

　　2．甲方随时有权检查项目进展和资金使用情况；

　　3．如乙方违反《电子信息产业发展基金管理办法》和本合同的规定，甲方可随时暂停或终止资助款项的拨付，并追究乙方其他违约责任；

　　4．甲方应依法保守乙方不涉及项目的其他商业秘密。

　　第七条 项目成果

　　1．本项目的所有科研成果和知识产权归甲方所有/乙方所有/甲乙双方共有；

　　2．经甲乙双方同意，甲方对上述科研成果和知识产权有使用、受益、处分的权利。甲方有权使用或授权他人使用上述科研成果和知识产权。

　　第八条 违约责任

　　1．如乙方违反《电子信息产业发展基金管理办法》和本合同的规定的，甲方有权暂停或终止资助款项的拨付，并要求乙方返还已拨付款项；

　　2．如乙方违反《电子信息产业发展基金管理办法》和本合同的规定的，应根据实际占用资助资金的时间，每日向甲方支付资金总额的千分之三的违约金。

　　第九条 不可抗力

　　1．不可抗力指本合同订立时，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、火灾、台风等自然灾害及*行为、法律修改等；

　　2．本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，双方可根据不可抗力对本合同履行的影响程度协商变更、终止本合同，于此情形不追究任何一方的违约责任；

　　3．遭遇不可抗力而提出变更解除合同的一方，应于不可抗力发生之日起七日内书面通知对方，并提供不可抗力事件发生的相关证据。

　　第十条 合同的解除和变更

　　1．本合同一经生效，未经双方协商一致并达成书面协议，乙方不得擅自变更；

　　2．本合同生效后，甲方有权根据国家法律和政策的修订和调整，以及公共利益的需要，单方变更和解除本合同；

　　3．甲方单方变更或解除本合同，乙方可不返还已拨付的款项；乙方要变更合同须征得甲方的同意。

　　第十一条 通知

　　任何一方向他方发出关于本合同的任何通知均应采取书面形式。

　　第十二条 合同的生效及其他

　　1．本合同在双方法定代表人或其授权代表签名并盖章后生效；

　　2．本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，三份具有同等法律效力；

　　3．本合同未尽事宜，双方经协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　甲方：_________________________（代章）

　　代表：_________________________________

　　乙方：_________________________________

　　代表（法人代表）：_____________________

　　注：户名：_____________________________

　　开户行：_______________________________

　　账号：_________________________________

　　法人代表：_____________________________

　　项目负责人：___________________________

　　联系人：_______________________________

　　电话：_________________________________

　　手机：_________________________________

　　传真：_________________________________

　　电子邮件：_____________________________

　　地址：_________________________________

　　邮编：_________________________________

项目合同 篇5

　　第一章 绪论

　　1.1工程建设

　　1.1.1工程建设活动

　　概念：工程建设简称工程，是对土木建筑工程的建造和线路管道、设备安装及其与之相关的其他建设工作的总称。活动对象是建设项目，活动成果是建设产品，最常见的建设产品是房屋建筑。 工程项目建设周期：①（工程项目）策划和决策阶段—②准备阶段—③实施阶段—④竣工验收阶段。

　　工程建设的参与者中，业主、承包商、工程师，三者关系最密切。三者在业务关系中的核心是始终围绕依据招投标方式签订的承包合同条款进行合同管理。

　　1.1.2建设项目的交易方式

　　工程项目的交易，从业主的角度：项目的采购和发包；从承包者的角度：承接或承包。 项目发包是指业主采用一定方式,择优选定项目承接单位的活动；项目承包是指承包者通过一定的方式取得合同承揽某一项目的全部或其中一部分的活动。

　　按承包范围（内容）划分：⑴建设全过程承包，⑵阶段承包，⑶专项承包。

　　按承包者所处的地位划分：

　　⑴总承包。是指发包人将一个建设项目建设全过程或其中某个

　　或某几个阶段的全部工作，发包给一个承包人承包，该承包人可以将在自己承包范围内的若干专业性工作，再分包给不同的专业承包人去完成，并统一协调和监督他们的工作，各专业承包人只同这个承包人发生直接关系，不与发包人发生直接关系。总承包分为：①建设全过程总承包②建设阶段总承包。

　　⑵分承包。是指从总承包人承包范围内分包某一分项工程。分承包人不与发包人（建设单位）发生直接关系，而只对总承包人负责，在现场上由总承包人统筹安排其活动。总包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

　　分包的形式有：①总承包合同约定的分包。总承包人可以直接选择分包人与之订立分包合同。②总承包合同未约定的分包。须经发包人认可后总承包人总承包人方可选择分包人，与之订立分包合同。

　　在我国，不允许由发包人直接指定分包人的这种指定分包。对发包人指定直接指定分包的，总承包人有权拒绝。如果总承包人不拒绝并选用了这家分包人的，则视同总承包人自行选择的分包人。

　　分包的许可和范围：①分包需总包合同有约定或者经建设单位（或招标人）同意；②总包单位只能分包非主体、非关键性工作；③接受分包的人应当具备相应的资质条件，并不得再次分包。

　　⑶独立承包。指承包人依靠自身力量自行完成承包任务等的发包承包方式。主要用于使用于技术要求比较简单、规模不大的工程。

　　⑷联合承包。指发包人将一项工程任务发包给两个以上承包人，

　　由这些承包人联合共同承包。 参加联合的各方，通常是采用成立工程项目合营公司、合资公司、联合集团等联营体形式，推选承包代表人，协调承包人之间的关系，与发包人签订合同，各方共同对发包人承担连带责任。

　　⑸直接承包。是指在同一工程项目上，不同的承包人分别与发包人签订承包合同，各自直接对发包人负责，各承包商之间不存在总承包、分承包的关系。

　　1.2招标投标

　　招投标的特点：①程序规范。②全方位开放，透明度高。③公*客观。④交易双方一次成交。

　　招投标制的适用条件：①要有能够开展公*竞争的市场经济运行机制。②必须存在招标投标采购项目的买方市场。③采购行为属于条件型采购。

　　1.3合同与合同管理

　　概念：*等主体的自然人、法人和其他社会组织之间设立、变更、终止民事权利及义务的协议。

　　特征：①是*等主体的自然人、法人和其他组织实施的民事法律行为。②是双方或多方当事人之间意思表示一致的结果。③是明确当事人之间权利义务的的协议，对当事人有法律约束力。

　　第二章 招标投标制度

　　2.1概述

　　2.1.1招标投标的法律性质

　　招标投标的目的在于：选择中标人，并与之签订合同。

　　⑴招标行为的法律性质是要约邀请。招标人发布招标公告或投标邀请书的直接目的是邀请投标人投标，投标人投标之后并不一定能订立合同，因此，招标行为仅仅是要约邀请，一般没有法律约束力。

　　⑵投标行为的法律性质是要约行为。作为要约的投标行为具有法律约束力，表现在：①投标是一次性的，同一投标人不能就同一投标项目进行一次以上的投标。②各个投标人对自己的报价负责。③在投标有效期内，投标人不得随意修改投标文件的内容和撤回投标文件。

　　⑶确定中标人行为的法律性质是承诺行为。招标人和中标人各自都有权利要求对方签订合同，也有义务与对方签订合同。在确定中标结果和签订合同前，双方不能就合同的内容进行谈判。

　　2.1.2招标投标活动的原则

　　①公开、公*、公正和诚实

　　守信的原则

　　②强制与自愿相结合的原则

　　③合法原则

　　④开放性原则

　　⑤行政监督原则

　　2.1.3招标的适用范围和标准

　　（一）强制招标的范围和规模标准

　　⑴强制招标的范围

　　①大型基础设施、公共事业等关系到社会公共利益、公众安全的项目。

　　②全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。 ③使用国际组织或者外国*贷款、援助资金的.项目。 ⑵强制招标的规模标准

　　① 施工单项合同估算价在200万元人民币以上的。

　　② 重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的。

　　③ 勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的。

　　④ 单项合同估算价低于前三项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。

　　（二）依法必须公开招标的项目

　　① *发展计划部门确定的国家重点建设项目。

　　② 各省、自治区、直辖市人民*确定的地方重点建设项目。 ③ 全部使用国有资金投资的工程建设项目。

　　④ 国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目。

项目合同 篇6

　　发包人（全称） XX县城乡发展投资有限责任公司 承包人（全称） XXX建筑工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚信原则，合同双方就XX县XX广场建设工程_项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：XX县政达广场建设工程

　　工程批准、核准或备案文号： XX发改社（20xx）XX号文件工程内容及规模： 新建广场一座，总用地面积约X㎡，其中绿地面积X㎡、硬质铺装面积X㎡、水体面积X㎡；绿地率X％、卧牌X个、砖雕景墙一个、文化柱X个。

　　工程所在省市详细地址： X县县城新区工程承包范围：设计图纸、招标文件规定的内容

　　二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源

　　XX省城乡规划设计研究院

　　三、主要日期

　　设计开工日期(绝对日期或相对日期)：施工开工日期(绝对日期或相对日期)：20X年 5月 31 日 工程竣工日期(绝对日期或相对日期)：20X年1月31日

　　四、工程质量标准

　　工程设计质量标准：现行国家标准、XX省地方标准 工程施工质量标准：合格

　　五、合同价格和付款货

　　合同价格为人民币（大写）： XXXX （小写金额： XXX元，其中包含规费XX元）。详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。

　　六、定义与解释

　　本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。

　　七、合同生效

　　本合同在以下条件全部满足之后生效：双方签字盖章后

　　发包人：承包人：

　　（公章或合同专用章）（公章或合同专用章）

　　法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：（签字） （签字）

　　工商注册住所：

　　企业组织机构代码：

　　邮政编码：

　　法定代表人：

　　授权代表：

　　电 话：

　　传 真：

　　电子邮箱：

　　开户银行：

　　账 号：

　　合同订立时间：年 月 日

　　合同订立地点：

项目合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着*等互利、互相合作的精神，甲方把其开发的江源山水商住小区项目(以下简称江源山水)的物业管理承包给乙方(含前期物业)，江源山水项目建成后总建筑面积约为270000M(含住宅、商业用房、地下停车场)，并达成以下协议。具体细则如下：

　　一、甲乙双方同意该接管工作自20xx年4月1日起正式生效(交接期为20xx年3月25日)乙方自即日起接替甲方在江源山水的物业管理工作。

　　二、乙方独立核算，自负盈亏。

　　三、乙方接管甲方在江源山水的物业管理工作，期限为3年，3年后将由业主自行选聘。

　　四、自本协议书签订之次日起，甲乙双方对滨江大厦物业管理工作进行正式的移交，移交事项包括大厦应该配置的设备、设施(水泵、发电机、消防控制室)等原有物品及乙方要求甲方必须配套的安保系统(视屏监控系统、楼宇对讲系统和停车场进出口自动设备)甲乙双方派出代表在相关移交清单上签字确认。在协议生效期间黔龙公司享有使用权并负有维修义务，合同终止后上述物品必须完好(自然损坏除外)的情况下全部移交甲方。

　　五、自20xx年4月1日起，滨江大厦物业管理有限公司事务全部由乙方负责，乙方对自即日起所产生的一切债权债务承担一切责任;20xx年4月1日前所产生的一切债权债务以及依照法律和有关规定属于甲方的遗留问题所开支的费用(包括预收业主的各种款项等)由甲方清偿。甲方交由乙方管理的物业必须满足80%的销售率，未达80%的物业由甲方向乙方补齐至80%物业管理费用。

　　六、乙方接管甲方物业后，应保证一致的对外形象，使用统一的标识，乙方员工必须统一着装。同时，乙方承诺短期内保证物业管理费不变，但经过乙方对物业管理的改造设施的完善，则可按国家相关规定对物业管理的收费标准进行调整。

　　七、 自本合同签字之日起，凡甲方有重大接待及活动时，在保洁、安保、场地及水电等方面需要乙方支持的，乙方必须无条件配合，但涉及费用的开支必须相互磋商解决。

　　八、乙方在工作中必须达到的量化指标如下：

　　1、 有效投诉率不高于2%;

　　2、 业主满意率达90%;

　　3、 机电设施设备完好率达97%,故障率低于3%;

　　4、 维修及时率、合格率达100%;

　　5、 治安法案率不能高于千分之2;

　　6、 持证上岗率达100%

　　九、甲方在本合同签订前对业主所作的承诺，乙方继续执行，但甲方对上述承诺必须有法定文本移交乙方予以确认后执行。

　　十、合同有效期间，乙方负有维修、养护、管理房屋及配套设施、设备和相关场地的责任，负有维护区域环境卫生和秩序的责任。

　　十一、 在乙方经营期间，如发生不可抗力因素(如自然灾害等)导致经营中断，乙方有权停止支付经营期间的各项费用。

　　十二、 本协议一式两份，具同等法律效力，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

项目合同 篇8

　　甲方(委托方)： 签约时间：

　　乙方(施工方)： 签约地点：

　　为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、杭州市人民*第141号《杭州市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的家体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况：

　　1、甲乙双方的条件：

　　甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。

　　2、装饰施工地点：

　　3、建筑面积 *方米。

　　4、承包方式 ：(包工包料，包清工，部分承包) 。

　　5、本工程由 设计。

　　6、工期：工程期限 天，从 年 月 日开工至 年 月 日竣工。

　　二、工程价款及结算方式：

　　总价款：(大写) 元(其中：设计费 元，管理费 元，税金 元)。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。

　　合同签订后，甲方支付总价款的 %，计 元。款项的支付采用甲方直接划至乙方所提拱的账户内。尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。

　　三、施工准备及双方的义务：

　　1、甲方工作：

　　甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。

　　甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，消除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。

　　做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。

　　2、乙方工作：

　　对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审 指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。与所在地物业管理单位《住宅室内装饰装修管理服务协议》。严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　四、材料的供应：

　　1、甲方提供的材料：

　　本工程甲方应供应符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

　　2、乙方提供的材料：

　　乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿经甲方。

　　乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　五、安全生产：

　　甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿。

　　乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。

　　六、施工内容和工期变更：

　　在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在双方协商后，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　七、工程质量及竣工验收办法：

　　本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准。

　　装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。

　　由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予以书面承认。工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。

　　八、违约责任：

　　本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等)，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

　　由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天甲方支付乙方 元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付违约金。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元。

　　甲方未输任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。

　　未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

　　九、工程保修：

　　凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

　　由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。

　　由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。

　　本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。

　　十、纠纷处理：

　　住宅寅装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可按下列第 种方式处理：

　　1、提交杭州仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向人民法院起诉;

　　十一、其它约定事项：

　　十二、本合同一式 份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方： 乙方：

　　姓名(签名)： 单位名称(盖章)：

　　年月日：

实用的项目合同范文八篇扩展阅读

——实用的装修合同范文汇编八篇

实用的装修合同范文汇编八篇

　　在人们越来越相信法律的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编整理的装修合同9篇，希望能够帮助到大家。

装修合同 篇1

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以资共同遵守。

　　第一条 工程概况

　　1.1 工程名称： 。 1.2工程地点: 。 1.3工程内容及做法(详见:《工程预算报价表》、《施工图纸》)。 1.4工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。 (1)乙方包工、包料。

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);

　　(3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。 1.5 工程期限__ ___历天，开工日期______年 月 日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料进场日第二天起计算)。

　　1.*同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。

　　第二条 施工图纸

　　双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：

　　(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);

　　(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

　　第三条 甲方义务

　　3.1 开工前______天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。

　　3.2 负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用

　　3.3负责提供施工所需的水源、电源;

　　3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;

　　3.5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　3.6施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;

　　3.7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。

　　3.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。

　　第四条 乙方义务

　　4.1 指派 为乙方驻工地监理，负责本合同履行;按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。

　　4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　4.3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录;

　　4.4保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通; 4.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　第五条 工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。

　　第六条 材料的提供

　　6.1 由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表)，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。

　　6.2 由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

　　第七条 工期延误

　　7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延; (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　7.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　7.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第八条 工程款支付方式

　　8.1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：

　　第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %，即 元。

　　第二次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %，即 元。

　　第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %，即 元。

　　第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 5%，即 元。

　　8.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。

　　8.3 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。

　　8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 12 月

　　第九条 双方责任和工期延误处理

　　9.1以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：

　　(1)不能提供水、电;

　　(2)不能保证每天8小时以上工作时间(含加班);

　　(3)不能按期提供自购材料、设备;

　　(4)不能按期支付工程款影响正常施工的; (5)因甲方原因变更设计、增加施工项目; (6)同意工期顺延的其他情况。 (7)逾期验收或无故怠于验收;

　　(8)因甲方责任造成工期延误的其他情况。 9.2对以下原因造成工期延误, 工期不顺延：

　　(1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延;

　　(2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。 (3)乙方施工过程中违反安全操作规范造*员伤害的，由乙方负责; (4)乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿; (5)乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。

　　(6)乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

　　9.3 合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　9.4 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

　　9.5 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　9.6 甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元。

　　9.7 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______元。

　　第十条 关于设计和施工及验收的约定

　　10.1乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。

　　10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。

　　10.3施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。

　　10.4隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。

　　10.5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后 天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

　　第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。

　　第十二条 合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由XX市装饰协会调解;协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

　　第十三条 附则

　　13.1 本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

　　13.2 本合同签订后工程不得转包。

　　13.3 本合同一式_贰__份，双方各执__壹__份,合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。

　　13.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方:_________ ___(签字) 乙方:东莞×××装饰工程有限公司(盖章)

　　法定代理人: 法定代理人:_____________

　　委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________

　　地址： 地址：XX市××镇×××路×××

　　电话： 电话：×××××××

　　甲方（业主）：_________

　　乙方（承包方）：_________

装修合同 篇2

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲方将工程，发包给乙方施工。为了明确双方责任，保证施工顺利进行，经双方充分协商，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，双方达成一致意见，特签订本合同，双方共同遵守执行。

　　第一条 工程名称:____________________。

　　第二条 工程地点:____________________。

　　第三条 工程内容、涂料品牌、色号

　　1、工程内容：____________________

　　2、涂料品牌：____________________

　　3、使用颜色号：__________________

　　第四条 工程造价及结算方式

　　1、本工程*涂面积约为__________M2，单价为：__________元/M2

　　(此单价不含税金、配合费)

　　2、工程总造价约为：_______________，以现金结算，乙方包工包料，完工后按实际完成工作量展开计算并结合签证按实结算。

　　3、工程竣工验收合格后天内，由乙方负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算手续。

　　第五条 合同工期

　　甲方发出进场通知后，_____天内乙方必须安排工人进场施工，有效工期为__________日历天。

　　在施工过程中如遇以下任何一种情况，工期顺延：

　　1、遇到不可抗拒的灾害或事故(包括雨季停工)。

　　2、甲方要求变更设计图纸、工程内容或增加项目。

　　第六条 工程质量等级

　　1、甲方对工程质量的要求;，在保质期内不脱皮，基本不褪色。

　　2、由建设工程质量监督部门对本合同项目工程质量进行评定，达到本款要求。

　　3、双方对工程质量有争议，提请建筑工程质量监督部门仲裁。

　　第七条 工程款支付

　　乙方进场施工三日内甲方支付乙方30%工程款备材料，乙方完成腻子施工甲方支付乙方75%工程款，工程竣工验收合格，甲方支付乙方工程总造价的99%，预留1%保修金，保修期为_____年，保修期满十五天内甲方一次性付清乙方。

　　第八条 竣工验收

　　双方对工程施工质量按《建筑装饰工程施工及验收规范》JG73-91标准进行验收。

　　第九条 甲方、乙方责任范围

　　一、甲方责任

　　1、甲方提供用水、用电和工人住宿的位置，甲方承担由此费用。

　　2、按第七条款支付乙方进度款。

　　3、负责提供与施工相关的资料。

　　4、甲方派为工地现场代表，帮助乙方解决应由甲方负责的问题，与乙方协商解决施工中出现的问题，及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作。

　　5、负责组织工程的竣工验收。

　　二、乙方责任

　　1、严格按甲方确定的施工图及说明进行施工，保证质量，按时完工并交付使用。

　　2、乙方委派为工地现场代表，负责行使乙方的权利及义务。

　　3、负责提供外墙涂料验收资料，参加甲方组织的工程竣工验收，办理竣工结算。

　　4、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方材料失窃负责，施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方应负责。

　　5、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。

　　6、做好文明施工、工完场清工作。

　　第十条 违约责任及争议解决办法

　　1、合同生效后如有色号更改应征得乙方同意，否则因为更改造成乙方定货损失的，则要求更改方应按更改色彩油漆内墙工程量造价的50%赔偿乙方的经济损失。

　　2、乙方按合同规定的质量标准进行施工，如属乙方责任所发生施工质量问题，乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承担。

　　3、合同履行过程中如果发生争议，双方应协商解决。如果无法达成协议，提交有关仲裁机构或向法院起诉解决。

　　第十一条 其他事项

　　1、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。

　　2、本合同壹式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，经双方签字盖章后生效，至工程价款全部结清后自动失效。

　　3、合同签定地点：_______________

　　甲方：(公章)_______________ 乙方：(公章)_______________

　　法人委托代表：____________ 法人委托代表：____________

　　电话：____________________ 电话：____________________

　　地址：____________________ 地址：____________________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

装修合同 篇3

　　发包方(以下简称甲方)：_________

　　委托代理人：_________

　　单位：_________

　　住所地址：_________

　　联系电话：_________

　　承包方(以下简称乙方)：_________

　　法定代表人：_________

　　注册地址：_________

　　联系电话：_________

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守.

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室.

　　1.2住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________*方米.

　　1.3工程承包方式，双方商定采取下列第_________种承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表);

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表).

　　1.4总价款：_________元，大写(人民币)：_________.其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________.(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单).经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计.

　　1.5工程期限_________天;开工日期_________天_________月_________日;竣工日期_________天_________月_________日;

　　1.6工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表).

　　第二条施工单位资格乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求.乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失.

　　第三条材料供应

　　3.1按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;

　　3.2按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收.第四条工程质量

　　4.1本工程执行_________(填建筑装饰工程技术规程)、_________(填装饰装修验收标准)和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准.

　　4.2本工程由_________方设计施工方案.

　　4.3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延.

　　4.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变.

　　4.5在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系.在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定.凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿.

　　4.6施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责.第五条工程验收

　　5.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_________.乙方应提前_________天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单);

　　5.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表八：工程验收单).在工程款结清后，办理移交手续(见附表九：工程结算单);

　　5.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_________年.验收合格签字后，填写工程保修单(见附表十：工程保修单).第六条工程款支付方式

　　6.1双方约定按下列第_________种方式支付工程款：

　　(1)本合同签订后，开工前_________至_________日，甲方支付相当于总价款_________%的.工程款;

　　(2)完成_________%的工程量之日后的_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款;(3)竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款.

　　(4)竣工验收合格_________年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_________%的工程款.甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取.

　　6.2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项.

　　6.3双方款项往来，均应出具收据.施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票.

　　*竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_________%的保修基金.竣工验收合格后_________年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方.第七条有关安全生产和防火约定甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格.乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生.如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿.

　　第八条工程监理

　　8.1本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同.并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责.

　　8.2本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉.非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务.合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理.

　　8.3为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定.对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理.总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务.第九条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

　　9.1甲方在开工日期_________天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸.乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担.

　　9.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式_________份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费_________元由甲方支付(此费用不在工程价款内).

　　9.3使用境外图纸，不能满足施工需要时，双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项.第十条乙方驻工地代表乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：

　　10.1乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效.

　　10.2乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工.在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告.责任在甲方，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期;责任在乙方，由乙方承担费用.

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

装修合同 篇4

　　甲方(委托方)：

　　乙方(承接方)：

　　甲、乙双方就装修事宜，特签订本补充合同，以便共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1、工程地址：

　　2、施工内容：详见施工图与其它附件。

　　3、工期：

　　开工日期：________年____月____日

　　竣工日期：________年____月____日

　　工程总天数：天。

　　4、工程保质期：验收后一年。

　　5、甲方指定现场负责人员为：电话：

　　6、乙方指定现场负责人员为：电话：

　　第二条工程价款

　　1、工程价款为：人民币元(大写：圆)

　　2、如超出原约定施工范围的，双方应协商增加费用;增加的工作量不超过原工作量的20%时，乙方应按成本价格收取费用。

　　3、除非有特别说明，工程计价方式为包工包料

　　4、付款前乙方应向甲方开具正规发票。

　　5、保质期内如有问题，乙方应负责免费维修;保质期内，如因甲方使用导致损坏，乙方应负责按成本价进行维修。

　　第三条付款进度安排

　　1、第一笔款：

　　金额为工程价款的%，即元;

　　乙方入场前支付。

　　2、第二笔款：

　　金额为工程价款的%，即元;

　　乙方完成工程量的%时支付。

　　3、第三笔款：

　　金额为工程价款的%，即元;

　　乙方完成工程量的%时支付。

　　3、第四笔款：

　　金额为工程价款的10%，即元;

　　工程保质期满后15天内支付。

　　第四条质量要求

　　1、装修中由乙方采购的产品、材质等，均需要使用正品;未经甲方同意不得更换品牌、规格或材质。

　　2、隐蔽工程封装前，需要先经甲方验收。

　　3、由乙方采购任何产品的，乙方承诺：采购价格不得高于同等条件下的市场价格。否则乙方应按“采购价格-市场价格”x3倍向甲方支付违约金。

　　4、乙方承诺：不得向甲方人员(含现场人员、监理人员及甲方其它人员)提供任何性质的回扣或贿赂，包括但不限于明扣、暗扣、现金、购物卡、实物、有价证券、旅游或其他非物质性利益等。如甲方人员(含监理人员)向乙方索取利益，则乙方应立即向甲方披露。

　　5、乙方负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，因施工发生任何人身或财产损失时，应由乙方自行负责。如乙方及乙方人员造成甲方向其员工或其它人员承担赔偿责任、工伤待遇等，甲方有权向乙方追偿。

　　如甲方人员的指挥有碍安全生产，则乙方应说明情况并拒绝执行;任何情况下，乙方均不得以甲方人员的指示、安排、命令作为减轻/避免乙方安全生产责任的依据。

　　6、甲方有权对装修方案、工程内容进行变更，乙方应予执行。如导致费用有增减的，双方另行协商费用。

　　第五条违约责任

　　1、甲方已经向乙方说明，竣工日期对于本合同的履行非常重要(关系到一系列的开业与配套经营活动)，乙方承诺将按本协议约定的日期竣工。非乙方原因造成的延迟除外。

　　如乙方未能按约定竣工的，每逾期一日，应向甲方支付3000元违约金;逾期超过15天时，甲方有权解除本合同，并要求乙方退回全部已经支付的费用。

　　2、本合同如依法解除或终止，则乙方应于解除或终止之日起五日内撤出现场(无论双方是否仍有其它争议或费用未结)。如乙方未能按期撤出现场影响甲方装修或经营，则乙方应按5000元/每日向甲方支付违约金。

　　3、如甲方无故中止装修，应至少提前一周通知乙方，此时甲方应根据乙方已经完成的工作量向乙方结算支付费用，并向乙方支付违约金(按未履行部分费用x20%)计算，但不再承担其它违约责任。

　　4、甲方逾期付款的，每逾期一天，应按逾期金额的0.05%向乙方支付违约金。

　　第六条其它

　　1、本合同与双方签署的装修合同或其它文件有不一致的，以本合同为准。

　　2、本合同双方盖章，签字后生效。

　　3、如甲方签署本合同及装修合同时，甲方投资的公司尚未注册成功，则甲方有权在公司注册成功后，将本合同及装修合同等文件中的权益直接转移给公司，并由公司向乙方支付相应款项，乙方应向公司开具发票。

　　4、本协议签订于________年____月____日

　　甲方(签字或盖章)： 乙方(签字或盖章)：

装修合同 篇5

　　转让方：_____________

　　受让方：_____________

　　经双方协商，并经公司股东会批准，就__________________公司股份转让事宜达成如下协议：

　　一、转让方将其在__________________公司(以下简称公司)_______%的股份(人民币_________元)依法转让给受让方。

　　二、受让方同意接受该转让的股份。

　　三、转让价格为人民币_________元，受让方在本协议签订之日起_________日内以现金方式(或其它形式)支付给转让方。

　　四、本协议签订后，公司在规定的时间内向工商行政管理机关申办变更登记，自工商行政管理机关核准登记之日起，公司向受让方签发《出资证明书》，受让方成为公司股东，依法享有股东权利，承担股东义务和相关民事责任。

　　五、本协议一式肆份，经双方签字(或盖章)后生效。

　　转让方(盖章)：_______

　　受让方(盖章)：_______

　　代表(签字)：_________

　　代表(签字)：_________

　　_________年____月____日________

装修合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　为了给师生营造一个良好学习育人的环境，解决师生就餐问题，学校决定从有限的办公经费中挤出一部分用来装修师生食堂。经校委会研究并报上级主管部门批准，通过向社会公开招标，将装修工程承包给乙方，经双方协商，协议如下：

　　一、 学校食堂装修面积约263㎡，每*米预算材料及人工造价58.00元。装潢总计费用约15254.00元(大写：壹万伍仟贰佰伍拾肆圆)，装璜材料由乙方提供，甲方负责验收材料质量。

　　二、 乙方根据甲方的装璜设计方案施工，保证装璜质量。

　　三、 工程竣工后由甲方负责验收，验收合格后付给乙方装潢全部费用。

　　四、 施工期间发生的一切不安全事故均由乙方承担。

　　五、 以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方共同签字盖章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日：

装修合同 篇7

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程地址：xxxxx。

　　2、居室规格：计xx*方米。

　　3、委托方式：包工包料。

　　4、工程开工日期：20xx年x月x日。

　　5、工程竣工日期：20xx年x月x日。

　　工程总天数：xx天。

　　第二条：工程价款

　　工程价款：xxx元整(小写：xxx元整)。

　　第三条：质量要求

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见《家庭装潢工程材料决算清单》。

　　2、工程验收标准，双方同意参照db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　1、合同一经签订，甲方即应付20%工程材料款和施工工费的10%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余30%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　第六条：本合同未尽事宜双方协商解决。

　　第七条：本合同一式二份，甲、乙双方各持一份。

　　第八条：本合同自签订之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　签约日期：年 月 日

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　根据中华人民共和国*《民用建筑工程室内环境污染控制规范》、《住宅室内装饰装修管理办法》和国家质量监督检疫总局发布的《室内装饰装修材料有害物质限量》十项标准及有关法律法规的规定，甲、乙双方就绿色环保装修问题，达成如下协议：

　　1.乙方保证工程实行环保设计、采用环保材料、进行环保施工、装修后室内空气质量达到国家环保标准。

　　2.可检测工程(符合本合同4.1及4.2款的要求)验收后，甲方如果认为有必要对室内空气质量进行检测，可以委托下列具有国家资质的检测机构进行空气质量检测，检测费用由甲方承担。

　　国家建筑材料检测中心-室内环境检测总站

　　地址：_____________________________________

　　电话：_____________________________________

　　3.室内环境空气检测项目为“甲醛”、“苯”、“tvoc”三项，检测数据以本合同列出的，上述具有国家资质的检测机构出具的《环境检测报告》为准。

　　4.甲方同意在室内空气进行检测时，必须符合以下条件，否则检测结果无效，室内空气质量不合格的责任由甲方负责。

　　4.1检测须在未搬入家具，未配置木地板、橱柜等项目的情况下进行;室内所有对环境能产生影响的材料(如板材，涂料等)均须为乙方报价明细上和增减项单上的项目，且为乙方提供。

　　4.2如果有非乙方施工项目，或有未与乙方书面约定(指合同或变更单)而进行施工的项目(包括数量增加而未有书面约定的)，检测结果无效。

　　4.3检测时间应在可检测工程完工验收_________天(不算做工程延期)之后进行，在此期间，室内必须每天24小时通风换气，地漏和下水管须用遮盖物封闭。

　　4.4检测由乙方专职人员(非施工人员)、检测中心专业人员、客户三方同时在场的情况下进行，唯此情况下进行的检测视为有效。

　　4.5符合本合同列出的，具有国家资质检测机构所要求的室内、室外空气条件、温度等其他必要条件。

　　5.由于装修引起室内空气不合格的主要原因是使用了环保不合格的材料，因此如果室内空气经检验不合格，则首先要在使用材料上寻找原因。甲、乙双方首先共同查找在检工程中的材料，如果发现有本合同4.1及4.2条款的情况或行为，室内空气质量不合格的责任由甲方负责。如没有发现本合同4.1及4. 2条款的情况或行为，装饰所用材料全部为乙方承诺使用并提供的材料，责任由乙方负责。

　　6.室内空气质量不合格的原因除装修污染外，还有建筑主体、家具等污染，对装饰装修以外的污染，乙方不承担任何责任。

　　7.由于乙方原因导致室内空气不合格，乙方按下列步骤解决

　　7.1进行综合治理，治理期限为一个月，治理造成的延期交付视同工程延期，乙方每日按合同造价的3‰承担违约金。检测机构出具检测报告之前的时间(以检测报告上标明的出具时间为准)，不算做工程延期。

　　7.2治理结束后，经检测室内空气仍不达标的，乙方为甲方办理退单，并退还甲方已交全部施工款。

　　7.3乙方退还甲方已交全部施工款后，本合同自动终止，乙方不再负有其他责任。

　　8.由于室内空气中有害物质含量会因挥发越来越少，因此空气质量不存在保质期。

　　9.本合同必须与施工合同同时签定方可有效。乙方拥有对本合同的最终解释权。

　　10.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

　　甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_____________签订地点：_____________

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程项目：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、*《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则， 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.甲方装饰住房系合法居住。

　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。

　　2. 工程地址：__________________________________________________

　　3. 居室规格：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________*方米。

　　⑴____室，计__________ *方米;

　　⑵_____厅，计__________ *方米;

　　⑶_____厨房，计__________ *方米;

　　⑷_____卫生间，计__________*方米;

　　⑸_____ 阳台，计__________*方米;

　　⑹______过道，计_______*方米;

　　⑺其他(注明部位)__________，计_______*方米;

　　4.工程内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　5.委托方式：_____________________________________

　　6.工程开工日期：_______年 _______月 ________日

　　7.竣工日期： __________年_________ 月_________ 日

　　工程总天数：_____________ 天

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写) 元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

　　1.材料款_______ 元;

　　2.人工费 _________元;

　　3.设计费 ________元;

　　4.施工清运费 _________元;

　　5.搬卸费 ________元;

　　6.管理费 __________元;

　　7.税金(3.41%)___________ 元;

　　8.其他费用(注明内容) _____________元;

　　第三条：质量要求

　　1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。

　　2. 工程验收标准，双方同意参照市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4. 质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

　　5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　6. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　第五条：付款方式

　　1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)

　　付款百分比按付款方式表进行：

　　付款要求 付款时间 付款百分比 金 额： 元

　　进程内容 对设计、预算 1000元签订合同

　　签订意向之日认可付款时扣除

　　签订合同签订合同之日 元

　　材料款100% 元

　　施工工费50%

　　合计

　　工期进度过半

　　施工过程中施工工费40%

　　年月 日

　　竣工验收 10%

　　增加工程项目签订项目变更 100%

　　表应在补办手续时结算

　　甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装潢工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

　　第六条：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。

　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条：工程验收

　　1. 工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第八条：其他事项

　　1. 甲方

　　1、必须提供经物业管理部门认可的房屋*面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋*面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

　　2. 乙方

　　1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

　　2. 指派(姓名) 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　3. 负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　4. 严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。

　　5. 在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

　　第九条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十条：争议解决

　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼。

　　第十一条：合同的变更和终止

　　1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十二条：合同生效

　　1. 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3. 本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

　　甲方(业主)： (签章) 乙方： (签章)

　　住所地址： 企业地址：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　工作单位： 法人代表：

装修合同 篇8

　　项目预算书要详细

　　每一位家里准备装修的消费者都知道，家装工程的报价是必不可少的。但是，一个能够 保护自己合法利益的家装报价是什么样的呢?首先，这份报价应该包括项目名称、计量单位、 数量、单价、合计金额，同时应该标注必要的材料品牌、型号、规格以及材料的等级。如果 可能，简单的工艺做法在预算单的备注栏里也应做出标注。

　　设计图纸须齐全

　　在一些家庭的装修过程中，会出现由于设计师必要的图纸准备不齐全，仅有口头承诺。 但是，施工开始以后，由于设计师与消费者与施工人员的沟通问题，以及施工现场的某些复 杂因素，设计师出的设计图纸非常容易与消费者的理解出现矛盾。最主要的是，这时候的图 纸与设计师在签合同之前与自己谈的有很大出入。这种分歧的最主要原因是双方对设计的不 同理解，比如对颜色、造型、尺寸等等。由于口头的交流很难表述清楚，所以出现分歧就不 足为奇了。因此，在这里提醒消费者，在签订合同时最好把相关的图纸准备好，即使事后对 图纸有所变更，也是在合同中所必备图纸的基础上，这样做对双方都有利。那么图纸应该包 括哪些必要的要素呢?

　　1、图纸的比例：我们经常看到这样的图纸，设计师画的可能是一个很漂亮的造型吊顶， 可是现场制作出来以后，与设计相差甚远。其原因就是设计师没有按照设计图纸来做施工图。 所以，一张设计图纸必须按照严格的比例来制作。

　　2、详细的尺寸：有些设计图纸由于设计师没有在准备施工的现场作认真细致的测量， 所以很多尺寸在设计时有遗漏，尤其是一些关键尺寸如果在设计时没有掌握，有可能在施工 时产生设计与施工脱节的情况。

　　3、项目选择的材料：一份家装报价的基础是工程的做法以及所使用的材料，所以，在 设计图纸上应该标注出来主要材料的名称以及材料的品牌，这便于今后施工人员依照图纸施工。

　　4、标注制作工艺：在施工图纸中标注必要的制作工艺是为了约束施工人员在施工过程 中偷工减料，保证消费者得到一个与合同相符的质量保障。

　　采购材料要验收

　　家庭装修过程中目前比较常见的材料采购方式是业主自己采购一部分主材，施工单位采 购一部分主材和辅材。但是，材料采购的过程是一个比较容易出现问题的过程。举个例子， 合同中本来约定使用某个品牌的大芯板，但是消费者在施工时发现，施工单位采购了其他品 牌的;还有，工地本来需要明天使用墙砖，但是业主还没有决定到哪里去买，所以由于甲乙 双方自身的原因，采购材料出现问题的情况很突出。因此，在这里需要提醒您：

　　首先，在合同当中，应该约定采购材料的种类;第二，合同当中应该约定材料的品牌; 第三，合同当中对材料的规格进行约定;第四，合同应该约定材料的参考数量;第五，合同 应该约定材料的参考价格;第六，合同应该约定材料的供应时间，这一点非常重要，而我们 看到的很多合同都没有作必要的约定，因为牵扯到材料供应必须与施工进度相衔接以及必要 的材料验收，所以绝对不要忽视这个供应时间的约定;第七，确定材料“验收人”。目前， 家庭装修关于材料的纠纷很多，其中一个问题就是材料进场没有验收。所以，合同中应该制 定一个明确的能够做主的验收人，以免事后出现纠纷。

　　施工工艺书不可省

　　在家庭装修过程中，施工工艺就是施工必须遵守的法律文件，如果没有，即使出现问题， 其结果也完全有可能对消费者不利。所以在合同中应该按照前期谈判时约定的、明确的施工 做法。

　　施工计划很重要

　　家庭装修的延期目前是一个普遍现象，即使在合同当中有关违约责任条款规定了工程延 误对施工方的惩罚条款，但是房子不能按时住进去对消费者来说是一件损失更大的事。而怎 样监督工程是否按照正常进度有序进行，一份严格的施工计划就是必要的了。有了施工计划， 消费者就有了一个监督施工方是否能够按期完工的法宝。

　　挪用资金罪和挪用公款罪的区别

　　刑法上规定的挪用资金罪与挪用公款罪存在的差别主要在于二者的主体不同，挪用资金罪犯罪主体系国家工作人员，而挪用公款罪的犯罪主体系公司企业或其他单位的人员。

　　1、挪用公款罪

　　国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪。

　　主体要件

　　本罪的主体是特殊主体，即国家工作人员。

　　客观方面

　　本罪的客观方面表现为行为人实施了利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，

　　进行非法活动，或者挪用数额较大的公款进行营利活动，或者挪用数额较大的公款超过三个月未还的行为。

　　主观要件

　　本罪在主观方面是直接故意，行为人明知是公款而故意挪作他用，其犯罪目的是非法取得公款的使用权。但其主观特征，只是暂时非法取得公款的使用权，打算以后予以归还。至于行为人挪用公款的动机则可能是多种多样的，有的是为了营利，有的出于一时的家庭困难，有的为了赞助他人，有的为了从事违法犯罪活动。动机如何不影响本罪成立。

　　2、挪用资金罪

　　公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，是挪用资金罪。

　　客体要件

　　本罪所侵害的客体是公司、企业或者其他单位资金的使用收益权，对象则是本单位的资金。所谓本单位的资金，是指由单位所有或实际控制使用的一切以货币形式表现出来的财产。

　　客观要件

　　本罪在客观方面表现为行为人利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的。

　　主体要件

　　本罪的主体为特殊主体，即公司、企业或者其他单位的工作人员。

　　主观要件

　　本罪在主观方面只能出于故意，即行为人明知自己在挪用或借贷本单位资金，并且利用了职务上的便利，而仍故意为之。

　　总之，二者主要区别在于主体不同，一个是国家工作人员，一个是公司企业或其他单位人员。由于刑事案件均由*侦查起诉，因此，建议当事人聘请专业的刑事律师，以便获得法院较轻的量刑。

　　保险合同订立的程序

　　保险合同与其他合同一样，其订立过程往往是一个反复要约(协商)的过程，最终达成协议，即一方(通常是保险人)作出承诺，保险合同成立。保险合同成立后，保险人应及时签发保险单或其他保险凭证。本文就介绍了保险合同订立的程序的内容，希望对您有所帮助。

　　保险合同订立程序

　　1、填写投保单。保险人为了业务上的需要，印好各种单证备用。投保人提出保险要求，向保险人索取单证并如实、完整地填写其想得到相应保险险种的投保单。

　　2、将投保单交付投保人。投保人在认可保险人设计的保险费率和保险条款的前提下，将保险单交付给保险人，便构成了要约。

　　3、保险人承诺后合同成立。保险人经过对投保人填写的投保单进行必要的审核，没有其他疑问的，通常表示接受并在投保单上签章，构成承诺，合同成立。保险人应当及时向投保人签发保险单或者其他保险凭证，并在保险单或者其他保险凭证中载明当事人双方约定的合同内容。

　　买房子签合同的注意事项有哪些

　　签合同注意事项一：开发商五证

　　买房签合同首先看开发商是否具备“五证”，“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。

　　签合同注意事项二：是否使用规范的合同文本

　　许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。

　　签合同注意事项三：查验开发商预售证及有关证明文件

　　买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。

　　签合同注意事项四：买期房要注意建筑面积的约定

　　在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。

　　签合同注意事项五：买期房要约定条件和时限

　　所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。

　　签合同注意事项六：签约时要注意房屋质量问题

　　购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。

　　签合同注意事项七：签约时明确物业管理事项

　　合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。

　　签合同注意事项八：注意合同文本中补充协议的内容

　　购房者应谨防有些开发商，将示范合同文本中保护交易公*的条款，通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。

　　签合同注意事项九：注意约定违约责任

　　这里指的违约包括：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。

　　签合同时哪些是事情是不能忽略的呢?

　　1、签合同时.预售合同上的房号楼栋一定要是预售范围内的;

　　2、明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。依据国家规定的质量问题判断标准，确定是否出现质量问题，并约定维修期限、条件等。

　　销售合同签订有什么注意事项

　　1、注意对货物的信息进行明确约定

　　——在销售合同中，作为供方，应注意对供货的基本信息进行准确、详细约定：

　　1)名称(品名)、型号、品种等表述应完整规范，不要用简称。

　　2)规格应明确相应的技术指标，如成分、含量、纯度、大小、长度、粗细。

　　3)花色，如红、黄、白要表述清楚。

　　4)供货的数量要清楚、准确;计量单位应当规范，一般采用公制计量。

　　2、应注意对货物质量标准进行明确约定

　　——作为销售方，企业应根据自身情况及货物特性将质量标准与需方约定明确：

　　1)如参照国家、行业相关标准等应在中明确约定标准的名称。

　　2)如果是参照企业标准，应注意该企业标准应为已依法备案。

　　3)凭样品买卖的，双方应对样品进行封存，并可以对样品的质量予以说明。

　　4)双方对货物质量有特殊要求的，也应在合同中予以明确。

　　3、应注意对货款的支付方式进行明确约定

　　作为供方，应特别注意在销售合同中对需方货款支付时间、金额(应明确是否为含税价)进行明确约定。建议在合同中约定要求需方支付一定金额预付款或定金(不能超过合同总金额的20%)，供方才予以发货，或者在合同中约定供方收到需方支付的货款全款后发货。

　　4、应注意对质量检验时限进行明确约定

　　为保障供方的合理利益，一般应在销售合同中对需方进行产品检验的时间进行限制规定，即在限定时间内如需方未提出质量问题，则视为检验合格。同时，在机械设备的销售中，同时建议约定需方在质量检验(验收)合格之前，不得使用产品，否则，视为验收合格，供方对此后的质量问题不再承担责任。

　　5、应注意对违约责任进行明确约定

　　1)延期付款责任：作为供方，应在合同中明确需方延期付款的违约责任，同时还应根据供货情况对需方货款的支付进程、期限等进行必要的控制，如发生需方货款迟延支付、差额支付等情况，应视情况追究其违约责任，减低风险。

　　2)违约金的数额不应过高亦不宜过低，过高可能会有被仲裁机构或法院变更的风险，过低则不利于约束买受人。

　　6、其他事项

　　企业可以根据货物实际情况对产品包装要求、包装物回收、运输方式及费用承担、装卸货责任、商业秘密保守、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险，并尽可能保障作为销售方的合法、合理利益。

　　劳动合同的订立原则与注意事项

　　订立原则

　　一、合法原则。

　　劳动合同必须依法以书面形式订立。做到主体合法、内容合法、形式合法、程序合法。只有合法的劳动合同才能产生相应的法律效力。任何一方面不合法的劳动合同，都是无效合同，不受法律承认和保护。

　　二、协商一致原则。

　　在合法的前提下，劳动合同的订立必须是劳动者与用人单位双方协商一致的结果，是双方“合意”的表现不能是单方意思表示的结果。

　　三、合同主体地位*等原则。

　　在劳动合同的订立过程中，当事人双方的法律地位是*等的。劳动者与用人单位不因为各自性质的不同而处于不*等地位，任何一方不得对他方进行胁迫或强制命令，严禁用人单位对劳动者横加限制或强迫命令的情况。只有真正做到地位*等，才能使所订立的劳动合同具有公正性。

　　四、等价有偿原则。

　　劳动合同明确双方在劳动关系中的地位作用，劳动合同是一种双务有偿合同，劳动者承担和完成用人单位分配的劳动任务，用人单位付给劳动者一定的报酬，并负责劳动者的保险金额。

　　注意事项

　　普通员工签订注意事项

　　一、劳动合同签订的时间

　　自用工之日起一个月内订立书面劳动合同即可。否则用人单位须向劳动者支付双倍工资。自用工之日起超过一年未与劳动者签订书面劳动合同的，视为双方已经形成无固定期限劳动合同。

　　二、劳动合同的期限

　　劳动合同的期限有三种：有固定期限的劳动合同、无固定期限的劳动合同和以完成一定的工作为期限的劳动合同。所以用人单位与劳动者在签订劳动合同时要根据双方的需求来协商确定劳动合同的期限。同时，如果有约定试用期，试用期是包含在劳动合同期限内的，若劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。并且以完成一定的工作为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满3个月的，依照劳动合同法规定该情形不得约定试用期。

　　三、对非全日制用工要特别注意

　　1、非全日制劳动者在同一用人单位一般*均每日工作时间不超过4小时。每周工作时间累计不超过24小时。

　　2、非全日制用工不得约定试用期。

　　3、非全日制用工小时计酬标准不得低于最低小时工资标准。

　　4、非全日制用工劳动报酬结算支付周期最长不得超过15日。

　　5、用人单位必须为劳动者缴纳工伤保险，否则发生工伤事故则要承担相关责任。

——实用的装修合同范文集锦八篇

实用的装修合同范文集锦八篇

　　随着法律观念的日渐普及，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编帮大家整理的装修合同8篇，欢迎大家分享。

装修合同 篇1

　　委托人(甲方)：

　　承接人(乙方)：

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程地址：

　　2、委托方式：甲方将房屋装修工程承包给乙方。

　　3、工程开工日期： 年 月 日

　　4、工程竣工日期： 年 月 日

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额)： 元，包括(装修材料费、人工费、设计费、施工清运费及其他杂费等)

　　第三条：材料供应

　　1、一切装潢所需的材料，都由乙方供应。乙方严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价，材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿甲方。

　　2、乙方所提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用对工程造成的损失由乙方负责。

　　甲方向乙方预交首付款人民币 元，到施工结束检验合格后一次性付清余款。

　　第四条：附则

　　1、在装修期间若乙方工人造成设备与设施的损坏由乙方负责。

　　2、本协议签订后，工程不得转包。

　　3、本协议一式二份。甲乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

装修合同 篇2

　　发包方（简称甲方）：_________________________

　　承包方（简称乙方）：_________________________

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1.装饰施工地点：

　　2.住房结构： 房型 房 厅 套，施工面积 *方米。

　　3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　4.承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　5.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、工程价款及结算的约定

　　1.工程总价款：￥_________元，大写（人民币）：________________详见本合同装修工程报价单。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除

　　（2）第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元

　　（3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元

　　（4）第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元

　　（5）工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　三、关于材料供应的约定

　　1. 甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　四、关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2.本工程由________方设计施工方案。

　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

　　5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

　　五、有关安全生产和防火的约定

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　六、其它事项

　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任

　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。

　　八、纠纷处理方式

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

　　九、合同的变更和解除

　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

　　十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方（签章）：

　　电话：

　　乙方（签章）：

　　电话：

　　签订地点：

　　签订日期： 年 月 日

装修合同 篇3

　　合同编号：

　　甲方：_________ 代表人：_________ 乙方：_______ 代表人：_________

　　依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1、工程地点_________。

　　2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。

　　3、承包方式：双方商定采取下列_________种方式。

　　（1）包工包料；

　　（2）包工、包部分材料；

　　（3）包工不包料。

　　4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。

　　5、合同价款及付款方式：

　　本合同总价为（大写）：_________（小写）_________元，合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款：

　　工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款，工程发票（合同总价）中所应缴纳的税金由甲方承担。

　　二、双方应尽的责任及义务

　　甲方：

　　1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，腾空房间，清除影响施工的障碍物，对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，采取保护措施；

　　2、提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用；

　　3、负责协调施工队和邻里之间的关系；

　　4、不得变动建筑主体或者承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用；

　　6、对工程质量、施工进度进行检查和监督；

　　7、甲方家庭成员对工程的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。

　　乙方：

　　1、根据施工图纸，提供施工方案和进度计划，交甲方备案认可；

　　2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复；

　　4、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的.整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。

　　三、工程变更

　　1、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。

　　2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。

　　四、材料、设备的供应

　　1、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管，并收取一定的保管费用，如造成损失，由乙方负责赔偿。

　　2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。

　　3、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等

　　级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。

　　4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用；如已使用，其后果和损失均由乙方承担。

　　五、质量标准及验收

　　1、本工程质量标准按20xx年1月10日发布的江苏省《住宅装饰质量标准》执行。

　　2、工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分，其中对隐蔽工程和中间验收应由甲、乙双方及时办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时间到现场视作同意。工程全部结束后，乙方应通知甲方在5天内组织验收，填写工程验收单。如甲方因故不能在5天内参加验收，应及时以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用，验收合格签字后，结清工程余款，工程保修单即行生效

　　3、如未经验收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格。

　　4、施工过程中双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量予以验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方承担，如符合合同约定和质量标准的，验证过程支出的相关费用由甲方承担。

　　5、室内环境质量。乙方与甲方共同做到使用符合国家标准（国家质量检验检疫总局20xx年1月1日发布实施）的建筑装饰材料。工程完工后，乙方应根据国家质量检验检疫总局和*20xx年1月1日联合发布实施的"民用建筑工程室内环境污染控制规范"，进行室内环境的检测，并提供检测报告。检测费用根据*建办质（20xx）17号文件精神，室内环境质量检测属装修装饰工程最后一个环节，应列入工程预算中，检测结果不合格，双方应分析原因，明确责任，责任方应承担由此产生的治理费用。

　　6、甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求，双方应确认，并另签补充合同。

　　六、工期延误

　　对造成竣工日期延误，经双方确认可进行认定协商。

　　七、安全生产和防火

　　1、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

　　2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安全工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

　　3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

　　4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

　　八、工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理单位、监理工程师的姓名、联系电话及其职责等通知乙方。

　　九、违约责任

　　1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失。

　　2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　3、甲方责任：

　　（1）未按合同规定的时间、要求提供材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。

　　（2）由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。

　　（3）工程未经验收，甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方承担责任。

　　（4）甲方未按约定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款1‰的滞纳金。

　　（5）甲方未办理有关手续，要求乙方拆除原有建筑结构设备管线，乙方有权拒绝施工。

　　4、乙方责任

　　（1）工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。

　　（2）乙方擅自折改原有建筑结构或设备管线，由此造成的损失或事故（包括罚款）由乙方承担。

　　（3）乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。

　　（4）由于乙方原因，致使工期延误的，每延误一天向对方支付合同价款1‰的滞纳金。

　　十、合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门进行调解，如调解不成的，可提交苏州仲裁委员会仲裁。

　　十一、其它约定事项

　　1、因施工而产生的垃圾清除和材料搬运，甲方可委托乙方负责，其费用由甲方负责。

　　2、施工期间，甲方将外屋钥匙各1把，交乙方保箮，工程竣工验收后，甲方负责提供新锁，由乙方当场安装好后交付甲方使用。

　　十二、附则

　　1、双方另有约定，可签订补充合同。

　　2、本合同（包括附表）经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

　　3、本合同和补充合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式_________份，双方各执_________份。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　代表人（签章）：_________ 代表人（盖章）：_________

　　电话或手机：_________电话或手机：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

装修合同 篇4

　　发包方（简称甲方）：_________________________

　　承包方（简称乙方）：_________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国*（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2、装饰施工地点：_________________________________

　　3、住房结构：________房型________房________厅________套，施工面积________*方米。

　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5、承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6、总价款：￥_________元，大写（人民币）：__________________7、工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、关于材料供应的约定

　　1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方

　　应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　三、关于工程质量及验收的约定

　　1、本工程执行xxx《住宅建筑装饰工程技术规程》、xxxx《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由________方设计，施工方案。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件四）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

　　事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件五《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火的约定

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任感，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定

　　1、工程款付款方式按下列方式支付：付款时间付款百分比金额（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付1000元，第二次付款时扣除

　　（2）第二次合同签定后开工前二至五天支付工程总造价50%合计_________元

　　（3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元

　　（4）第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元

　　（5）增加工程项目款支付方式，当签订项目变更表时候，一次性支付增加工程项目价格100%2、工程保修期两年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件），保修期从竣工验收签章之日起算。

　　六、其它事项

　　1、甲方工作：

　　（1）甲方应在开工前________天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　（2）做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

　　（3）如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

　　2、乙方工作：

　　（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

　　（2）指派__________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%________支付违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。

　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　八、纠纷处理方式

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

　　九、合同的变更和解除

　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　委托代理人：现场代表：

　　住址：________________________地址：________________________电话：________________电话：________________

　　签订日期：________年________月________日

　　签订地点：

装修合同 篇5

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　为了规范家庭居室装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例〉、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《陕西省保护消费者合法权益条例》，《家庭居室装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1.甲方装修住房系合法居住，乙方为本省市合法登记的装饰装修企业。

　　2.工程地点：

　　3.居室规格及面积： 室 厅;室 ㎡，厅 ㎡，厨房 ㎡，卫生间 ㎡ 。

　　4.施工内容：

　　5.委托方式：

　　6.施工日期： 年 月 日至 年 月 日。

　　7.预算总价： 元。

　　二、关于材料供应的约定

　　1.甲方提供的材料

　　本工程甲方采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成的损失，责任由甲方承担，甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方赔偿。

　　2.乙方采购的材料

　　本工程由乙方采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应用于本合同规定的民宅装饰。乙方采购的材料，设备，如不符合质量要求，应禁止使用;如乙方使用的材料是伪劣商品的，应按使用材料价款的金额给甲方补偿，对工程造成的损失由乙方负责。

　　三、关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程依施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准，应向乙方支付由此增加的费用。

　　3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4.由于乙方原因造成的质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日起。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　四、有关安全生产和防火的规定

　　甲方提供的施工图纸或作法说明及施工场地应符合防火，防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其他管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员与相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道畅通、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如与上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款和结算的约定

　　1.合同签订后，甲方首期支付总价款的60% 元;木工进场时，甲方支付总价款的30%，计 元;尾款甲方应在本工程竣工验收合格后一次性付清。

　　2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(具体内容双方另立补充协议，补充协议系本和合同组成部分)。

　　3.乙方收到甲方的工程款凭证，为乙方出具的发票或收据并加盖公司财务章，方为有效。

　　六、其他

　　(一)甲方工作

　　1.甲方应在开工1天前，向乙方提供经房管部门或物业部门认可的施工图纸或作法说明1份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必须设备，并说明使用注意事项。

　　2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。

　　3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

　　(二)乙方工作

　　1.参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　2.指派一名施工工长为乙方驻工地代表，负责合同的履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3.未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑物结构及各种设备管线。

　　4.乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起两年，水电五年。

　　七、违约责任

　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方。因停工、窝工造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方100元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 1 %支付违约金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款的0.1支付违约金。

　　3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈舍和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。

　　4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑物结构及设备管线，由此发生的损失或事故以及罚款等损失全部由甲方承担。

　　5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构及设备管线，由此发生的损失或事故以及罚款等损失全部由乙方承担。

　　八、纠纷处理方式

　　1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。

　　2.当事人不愿通过协商、调解或协商解决、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由西安市仲裁委员会仲裁。

　　九、其他约定

　　十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

装修合同 篇6

　　在装修中，一些市民为了节省开支，去找熟人装修，殊不知反而惹出了许多麻烦事，而花费的钱却比找装修公司大得多。

　　南宁市的何小姐装修自己的140*方米3室一厅的房子，她找了一位亲戚推荐的熟人装修，做水电和铺厨房以及厕所的瓷砖。当时熟人看了她的户型 后，口头跟她说预算最多7000元，而且还说铺瓷砖的师傅手工极好。但是，完工后一检查，何小姐很不满意。厕所的瓷砖铺得高低不*，她不好意思跟熟人发 火，就让熟人结账。结账时，7000元的价格又变成10000元。何小姐后悔地说：“铺瓷砖竟然达到42元一*米，手工贵得离谱，而且手工那么差，真是后 悔死了，早知道就不找熟人了。”

　　香港设计师协会副会长陈杰说，大部分消费者找熟人装修多出于双方的相互信任，一般情况下是不签合同的，更多的是只凭口头承诺。一旦装修出现质量问题或其他问题，就很难有效解决。

　　找熟人装修与找正规装饰公司装修还有一个很大区别，装饰公司会根据客户需要在装修前给客户做预算，而熟人装修一般是先付一部分款进料装修，根据 工程不断进展，再分阶段付款，这样做有一个很大的弊端，就是追加、更改的装修费无法控制，消费者往往要多花很多钱。另外，装修公司一般有一年的保修售后服 务，而托朋友装修，有时会碍于面子，出了问题也不会去找施工方解决，实际上就跟没有保修期一样。

　　因此，他建议，消费者装修房子应该找专业的正规家装公司，签订装修工程合同，发现不合格的，可以依照合同维护自己的权利。千万不能找马路装修游击队，有了问题根本找不到他们。并不是说找熟人装修不可以，如果找熟人装修，也应该签合同，依照合同办事。

装修合同 篇7

　　甲方：嘉兴万马奔腾商贸有限公司

　　乙方：

　　丙方：

　　乙方于 20xx年 月 -- 日与 -----有限公司（甲方更名前公司） 签订了-----有限公司---项目《建设工程施工合同》，包括本协议书前甲、乙双方针对本工程签订的所有合同、补充协议书等合法有效文件（以下统称为“原合同”），现甲、乙、丙三方就解除上述合同、补充协议书等原合同事宜经充分协商一致，达成以下协

　　议。

　　一、甲、乙双方均自愿同意解除“原合同”。

　　二、甲方、乙方和乙方的关联方针对本工程所签订的涉及到甲方义务等，包括但不限于执行中甲方的担保责任等内容，由乙方负责自行解决，并承担因此引起的

　　所有责任及甲方因此所受损失。

　　三、乙方、丙方必须按业主、监理要求无偿提供完整符合工程竣工验收要求的承包范围内已完成部分的工程竣工验收所需资料：乙方负责完善20xx年1月21日前施工工程部分的资料，丙负责完善20xx年1月21日后施工工程部分的资料，乙方整理完善的资料由丙方负责检查和接受，并负责承担因此引起的一切责任和后果，监理公司对乙方、丙方提供的上述资料进行检查和监督，并承担因此引起的一切责任和后果。

　　四、乙方“原合同”完成工作内容（-------------等）工程造价：

　　1、200--年---月---日前完成部分：按----工程咨询有限公司《-----公司--------造价司法鉴定》的司法鉴定结果下浮5%，作为乙方“原合同”此期间完成工作内容的

　　结算。

　　2、20---年---月28日至20---年--月---日期间完成部分：按-----造价咨询有限公司

　　的审计结果，作为丙方完成乙方“原合同”此期间完成工作内容的结算。

　　五、工程款支付：

　　1、乙方、丙方必须对甲方前期已支付各项工程款（含针对本工程所支付的各项费用，包括但不限于20---年---月--日甲方给乙方冷却塔工程前期施工单位------工程有限公司的借款人民币-----万元）按其财务要求予以确认，并按要求开

　　具正规税务发票，否则，甲方有权不支付有关工程款项。

　　2、本协议第五条第1款乙方“原合同”完成工作内容结算款的支付：

　　2.1该部分工程现存的质量问题，由乙方委托有资质的单位进行整改。整改费用合计----万元（小写：------元），由甲方从乙方结算款中扣减后代为支付给相关单位。

　　2.2本协议第2.1条质量整改工作完成，并通过有关质量检测部门验收后，支付至最终结算款95%（本款项分两个月支付，每月支付一半）；剩余5%为质量保证金，保修期按国家规定执行，在整体工程验收完两年后按实际发生的费用结算，余款无息返还乙方。质量保证金在乙方提供等额银行保函后，甲方可予先行支付。

　　3、本协议第五条第2款丙方完成乙方原合同工作内容结算款的支付：

　　3.1按甲、丙双方新合同及联合声明等约定支付条款支付。

　　3.2乙方承诺一次性返还丙方前期管理费、钢筋、资料完善等有关费用---万元（小

　　写：----元），并由甲方从乙方工程款扣减后直接支付给丙方。

　　4、工程款支付时，乙方必须按甲方财务规定进行前期已支付工程款的确认并提供发票，且必须在乙方补齐前期已支付的各项工程款发票后才予支付后期各项工程款。

　　八、“原合同”履约保证金：在乙方按甲方财务要求确认并完成本协议约定内容

　　后，与工程结算款一并无息返还。

　　九、乙方前期代付临时场地租赁费人民币-----元（小写：----元）由乙方提供相关票据后同工程结算款一并支付；乙方前期代付司法鉴定费用人民币-----元（小写：----元）按甲、乙双方于20---年----月21日签订的补充协议中约定的承担比

　　例（即双方各承担一半）同工程结算款一并支付。

　　九、20---年---月21日后，施工的------等工程所涉及的债权债务由-----工程有限

　　公司负责承担，并承担因此引起的所有责任及甲方因此所受损失。

　　十、本协议书自双方签字、盖章之日起生效。

　　十一、本协议书一式十二份，甲方五份，乙方三份，丙方三份，监理一份。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：

　　委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：

　　-----工程建设监理中心 乙方（盖章）：

　　有限公司（盖章） 法定代表人（签章）：

　　法定代表人： 委托代理人（签章）：

　　委托代理人：签订时间：

装修合同 篇8

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　一、 协议内容：

　　甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行施工。

　　二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工（设计方案包括*面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等）。

　　三、 甲方的权利和义务

　　（一）甲方的权利

　　1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利；

　　2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。

　　四、 乙方的权利和义务

　　（一）乙方的权利

　　1．乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。

　　（二）乙方的义务

　　1．乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负；因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。

　　2．自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。

　　3．严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意；

　　4．爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿；

　　5．精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：

　　（1）所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割（不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐）和人工打磨（用砂纸磨薄切角边缘）。

　　（2）地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不*，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象；瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不*和积水的现象。

　　（3）墙面括完膩子粉后，不得有不*，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。

　　（4）工艺天花板不得有接缝不严不*，接角脱落及明钉眼等现象。

　　具体质量要求参照乙方在 店的施工质量；施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担；施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。

　　五、 工程内容及合同金额：

　　（一）工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算；

　　（二）合同预算金额：

　　本协议装饰预算金额为人民币：（大写）

　　本协议装饰预算金额为人民币：（小写）

　　（为了防止

　　乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加。）要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。

　　六、付款方式：

　　（1）第一次合同签定后开工前二至五天支付工程总造价40%合计_________元

　　（2）第二次施工过程中工期进度过半支付工程总造价30%合计_________元

　　（3）第三次竣工验收当天支付工程总造价30%合计_________元

　　七、 协议工程完成期限：

　　本工程施工期限自公元年 月日起至 年月日止，共计 天。

　　本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第三、（一）、2原因有权终止合同外，未经双方同意，不得以其它任何理由终止合同。

　　八、 违约责任：

　　甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金；

　　乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。

　　而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、*等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。

　　九、 若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费。

　　十、 本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意；如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。

　　十一、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收，不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。

　　十二、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。

　　十三、协议到期甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商。本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。

　　十四、本协议附附件一份。（附装饰项目预算单一份）

　　甲方（发包方）：

　　确认日期： 年 月 日

　　乙方（承包方）：

　　确认日期：年 月 日

——实用的房屋租赁合同范文合集八篇

实用的房屋租赁合同范文合集八篇

　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同的使用频率呈上升趋势，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编为大家收集的房屋租赁合同8篇，希望能够帮助到大家。

房屋租赁合同 篇1

　　出租方(甲方)：_______________ 身份证照号码：__________________________

　　承租方(乙方)：_______________ 身份证照号码：__________________________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：(请在方格内划钩)

　　一、房屋地点及设施：

　　1.房屋地址：济南市________路(巷)_____号(_____________小区)___号楼(栋、座)___单元_____室;房屋为___室___厅___卫;建筑面积________*方米。

　　2.室内装修情况:墙壁________,门窗________,地板___________________,天花板_________,厨房________________________,卫生间_____________ 。

　　3.室内附属设施：

　　A：电器：□电话 □热水器 □煤气灶 □油烟机：_________________________________________________________________________

　　;

　　B：家具：______________________________________________________________ ;

　　C：□电话线 □联通宽带网线 □广电宽带网线 □历城区有线电视机顶盒器

　　二、租用期限及其约定：(金额必须大写)

　　1.租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日;

　　2.租房用途：□承租人一家自住 □承租人与其他人合住 □办公用途

　　3.房屋租金：□每月__________元整人民币或 □每年__________元整人民币;

　　4.付款方式与日期：

　　付款方式：□季付 □半年付 □年付 □其他__________________________________;

　　另付押金________元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;

　　第一次付款计__________元整人民币;

　　付款日期：□______年____月____日或 □______年____月____日之前。

　　4.费用支付：

　　由甲方支付的费用：□水 □电 □气 □暖气 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费

　　□房屋修缮费，其他费用________________________________________________________;

　　由乙方支付的费用：□水 □电 □气 □暖气 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费

　　□房屋修缮费，其他费用________________________________________________________。

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达____天或者连续三个月不付清所有费用的。

　　三、双方责任及义务：

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

　　6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　8.承租期间的楼道卫生费、物业费均有□甲方 □乙方 支付。

　　9.乙方在使用过程中因使用不当而造成住房或设施损坏，乙方应及时通知甲方，并且由乙方负责维修或赔偿。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交济南仲裁委员会进行仲裁。

　　本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　五、入住时的水电煤字数：

　　水______ 电______ 气______ ，其它说明：_________________________________ 。

　　出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章：

　　住所： 住所：

　　身份证号： 身份证号：

　　电话： 电话：

　　出租方代理人(签章)： 承租方(乙方)签章：

　　住所： 住所：

　　电话： 电话：

　　签约日期：_____年____月____日

房屋租赁合同 篇2

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙双方本着自愿、*等、互利的原则，就甲方租赁_________________场地进行促销宣传活动事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

　　一、推广产品：________________________________________________

　　二、双方权利与义务 。协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作，乙方为甲方提供____千瓦____*米电量、电源线及接线设备。

　　1、活动期间，乙方为甲方提供甲方所需的志愿者____名，甲方有义务对乙方所提供的2名志愿者进行培训，乙方要派____名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场，并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。

　　2、活动期间，甲方应严格按照乙方规划位置布展，不得私自扩张面积或转租。

　　3、乙方要服从甲方对活动的安排及管理，活动中如有未经甲方许可事宜，且经甲方劝阻乙方仍不改正的，甲方有权终止合同，不负违约责任，并由乙方承担由此造成的一切损失。

　　4、甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方，如甲方签署_____合同后，活动举办前___个工作日内未能交付全部合同费用，乙方有权单方解除本合同。

房屋租赁合同 篇3

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　甲方将自己位于**市白云区大坝幸福家园9栋1单元5楼3号的住房出租给乙方使用，双方在自愿协商的基础上，就租赁事项达成如下协议：

　　一、租赁期限为：租赁时间为一年，即 20xx年8月3日至20xx年8月2日。

　　二、租金及支付方式

　　每半年支付一次，租金为每月人民币捌佰元整（800.00元）。

　　三、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、煤气、电话、网络、物管费等一切费用由乙方自行承担。

　　四、乙方交付给甲方人民币壹仟元整（1000.00元）作为押金。乙方应合理使用并爱护房屋、家俱及其配套设施。因乙方管理不当或不合理使用，致使该房屋、家俱及其配套设施损坏、发生故障或丢失，乙方应负责赔偿损失。租赁期满，没有发生房屋、家俱及其配套设施损坏情况，甲方应返还乙方全部押金。

　　五、乙方应按时支付租金，如延迟15天未支付租金，视为提前退租房屋，适用第七条约定。

　　六、在租赁期内，甲方不得给房租加价，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三人。如违约，甲方支付乙方1000元赔偿金

　　七、乙方不得提前退租房屋，不得将房屋转租、转让。如违约，应支付甲方1000元赔偿金。

　　八、在租赁期间乙方不能使用该房屋做违法乱纪的相关事宜。

　　九、本合同一式两份，经双方签字后生效。其他未尽事宜，由双方友好协商解决。附房屋内留用物品清单：衣柜两个、床两张、热水器一个、洗衣机一个、电视机一个、沙发一套、电子门钥匙一把、防盗门钥匙一把。

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　时间： 时间：

房屋租赁合同 篇4

　　甲方(房主)___________

　　身份证号码：_______________________.

　　乙方(承租人)___________

　　身份证号码：_______________________.

　　一、甲方将南宁市__________区______________路_________号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。

　　二、租期，从______年___月___日起到______年___月___日为止。

　　三、租金为人民币__________元每月。

　　四、押金

　　1、交付租金同时，乙方应另押金人民币______________________元整(小写：_________元人民币)

　　2、租房日期完租金如数退还给乙方。

　　五、乙方租用后应注意以下事项(义务)

　　1、 乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

　　2、 乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

　　3、 乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。

　　4、 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。

　　六、甲方责任及义务：

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。

　　2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。

　　3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。

　　七、有关退租条例

　　1、 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

　　八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。

　　七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)

　　八、补充协议

　　_________________________________________

　　九、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

　　甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，届时甲方将收回自用。

　　甲方：_______________签名/盖章(红印)

　　乙方：___________________________签名/盖章

　　联系电话：

　　联系电话：

　　本协议签订于： 年 月 日 即日生效

房屋租赁合同 篇5

　　甲方(出租方)：身份证号码：

　　乙方(承租方)：身份证号码：

　　丙方(居间方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间服务下，在*等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于户型朝向建筑面积_____*方米。

　　(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□房屋租赁合同/□房屋买卖合同□/其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号(购房合同登记号)：，房屋所有权人姓名或名称：，房屋(□已/□未)设定了抵押。

　　第二条房屋租赁情况及登记备案

　　(一)租赁用途：□居住□商业□厂房□其他

　　(二)甲乙双方按照房屋所在地相关法规定，办理租赁登记备案。

　　第三条租赁期限

　　(一)房屋租赁期限自_____年_____月_____日至_____年甲方应于约定条件交付给乙方。经甲乙双方在《房屋交割清单》(见附件)上签字盖章并移交房门钥匙后，视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租赁及押金

　　(一)租金标准及支付方式：_____/月，各期租金支付日期：

　　(二)押金：人民币(大写)(￥_____元)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：

　　(1)水费

　　(2)电费

　　(3)电话费

　　(4)电视收视费

　　(5)供暖费

　　(6)燃气费

　　(7)物业管理费

　　(8)房屋租赁税费

　　(9)卫生费

　　(10)上网费

　　(11)车位费

　　(12)室内设施维修费

　　(13)其他

　　第六条居间服务

　　(一)丙方应当认真负责地位甲方订立《房屋租赁三方合同》提供机会或媒介服务，如实报告有关订立《房屋租赁三方合同》的事项。

　　(二)本合同签订时，甲方应向丙方支付人民币_____元整(大写)(￥：_____元)

　　(三)本合同签署后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方扔应向丙方支付上述约定的佣金。

　　第七条房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、房屋所在地的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及附属物品、设备设施处于适用和安全的状态;

　　1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理适用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知三日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期间。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，导致该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第八条转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就转租人的行为向甲方承担责任。

　　第九条合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)甲方有下列情形之一时，乙方有权要求甲方按照第十条约定支付违约金并单方解除合同。

　　1、迟延交付房屋抵达十日的;

　　2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的.;

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权要求乙方按第十条约定支付违约金并单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定日期支付租金达十日的;

　　2、欠缴各项费用达伍佰元的;

　　3、擅自改变房屋用途的;

　　4、擅自拆该变动或损坏房屋主体结构的;

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;

　　6、转租未经同意的;

　　7、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　第十条违约责任

　　(一)甲方有第九条第二款约定情形之一的，按月租金的贰倍向乙方支付违约金;乙方有第九条第三款约定情形之一的，按月租金的贰倍向甲方支付违约金，甲方有权要求乙方回复原状;守约方并可要求违约方赔偿损失。

　　(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前三十日通知对方，并按月租金的违约金，甲方还应退还剩余租期相应的租金。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按每日房屋月租金百分之五的标准向守约方支付违约金，超过十日仍未履行的，对方可以单方解除本合同并按照本条约定要求违约方承担违约责任。

　　第十一条合同争议的解决办法

　　本合同若发生争议，由三方当事人协商解决;协商不成时，依法向房地产所在地的人民法院起诉。

　　第十二条其他约定事项

　　第十三条本合同(及附件)，一式叁份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　委托代理人：委托代理人：

　　联系电话：联系电话：

　　地址：地址：

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　丙方(居间方)：

　　地址：

　　_____年_____月_____日

房屋租赁合同 篇6

　　甲方(出租方)： 电话： 身份证号：

　　乙方(承租方)： 电话： 身份证号：

　　甲方将坐落于 主(次)卧 的房屋出租给乙方使用，甲乙双方经协商一致订立本合同，望共同遵照履行。

　　一、租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日(少于三月按三月支付房屋租金)。合租期满后，如出租房继续出租房屋，承租方享有优先权。

　　二、租金及支付：租金为 元/月(人民币大写 元整)。房屋租金按 支付，本合同签订时支付 个月租金，共计 元整(人民币大写 元整)。乙方应在本期房租到期前支付下期房租，每逾期一天，需按月租金的 %向甲方支付滞纳金。对房屋租期不足满月部分租金，甲乙双方按天结算，即最后一月房租计算期限从 年 月 日至 年 月 日 计算。

　　三、押金：乙方向甲方支付租房押金 元/月(人民币大写 元整)，押金与第一期房租同时支付，退租时，乙方需将房屋打扫干净并结清有关费用，经甲方验收合格后，交回房门钥匙等物品，所付押金原数退还。

　　四、承租人员：乙方承租房屋限 人居住，若乙方临时带人入住，应征得甲方同意。乙方带人长期居住，甲乙双方协商重新签订合同。

　　五、水、电费用的支付： 水费、电费、燃气费由甲乙双方按人分摊，有线电视费、网费由甲乙双方按使用房间分摊，采暖费、物业费由甲方支付。

　　六、合同解除及违约：合同期满后承租方不再续租或出租房不再出租次房屋时，应提前 否则应缴纳房租的 %(人民币 元)作为违约金。双方协商一致可解除本合同。

　　七、不可抗力：在合同期未满的情况下，遇不可抗力，甲方将剩余的租金全部返还给乙方，双方解除合同。

　　八、其他：乙方在租赁房屋期间不得大声吵闹，影响周边邻居和群众的正常生活和身心健康，不得破坏房屋的主体结构，应保持好承租区域和公共区域的环境卫生，并做好安全防护工作，在房屋使用期间应遵纪守法。甲方应做好房屋内部的秩序维护工作，为乙方提供良好的居住环境。

　　九、合同生效：本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

　　十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同 篇7

　　在审判实践中，能不能确认房屋租赁合同的效力、承租人对房屋进行的装修在租赁合同被确认无效或被解除后如何处理以及违章建筑的租赁纠纷如何处理等问题是当前房屋租赁合同纠纷审理的难点。

　　合同必须严守，是合同法上的一项基本原则。但是，当事人可依合同约定或者法律规定而享有解除权，以便从合同的束缚中解脱出来。

　　在房屋租赁合同关系中，除当事人约定外，根据《合同法》的有关规定，双方在以下情形下享有合同解除权：

　　1.承租人的解除权。在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。《合同法》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。《合同法》第二百三十三条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

　　《合同法》第二百三十三条规定仅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵达到危及承租人的安全或者健康的程度。我们认为，对于租赁房屋的瑕疵，不论是物的瑕疵还是权利瑕疵，只要符合《合同法》第九十四条第(四)项规定，承租人可以主张解除合同。对于承租人因租赁房屋存在瑕疵而主张解除合同的，应满足以下要件：(1)承租人的使用收益受到的障碍必须达到严重程度。但是，如果租赁房屋对于承租人有特别利害关系的，则该障碍即使未达到严重程度，也应允许承租人解除合同。 (2)出租人不于催告的期限内进行修缮。但在修缮为不可能或者虽有可能但于承租人已无利益的，则无需催告即可主张解除合同。《合同法》第二百三十三条规定的用语是可以随时解除。但应注意的是，其前提是租赁房屋的瑕疵已达到危及承租人(包括同住人)的安全或者健康的程度。在此种情形下，即使承租人订立合同时明知该租赁房屋存在瑕疵，也不影响其解除合同。这一点与一般的合同解除规则不同，其立法理由在于要绝对保护人的生命与健康。对此条作相反解释，就是，如果租赁房屋的瑕疵不会导致危及承租人的安全或者健康的，而该瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉的，承租人将不得主张解除合同。

　　2.出租人的解除权。包括：(1)承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《合同法》第二百一十九条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。(2)承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。《合同法》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(3)承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。《合同法》第二百二十四条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

　　3.双方均有的解除权。不定期的房屋租赁合同，双方均可以随时解除合同。《合同法》第二百三十二条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

　　因房屋租赁合同的解除而发生的纠纷也比较多。处理此类纠纷时，应注意：

　　1.当事人有约定的，从其约定;没有约定的，则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同，否则，将构成违约。

　　2.合同的解除，并非因符合解除条件而当然发生，而应以有解除权的一方行使为必要。这里需要区分合同的解除与附解除条件的合同两者的不同。前者是因法定或约定的条件成就而享有形成权，其效力的发生以实际行使解除权为必要;后者则因约定(不可能是法定)条件成就，而当然发生合同消灭的效力。行使解除权，根据《合同法》第九十六条规定，应以通知的方式。但亦不妨碍以诉讼的方式来行使，因为起诉本身可以视为一种通知。

　　3.要严格把握合同解除的条件。当事人只有在符合约定或法定条件的情况下，才能解除合同;在不符合解除条件的情况下，即使发出解除通知，也不能产生合同被解除的法律效力，相反，构成违约。

　　房屋租赁合同纠纷案件中装饰装修的处理，一直是司法审判中的热点和难点问题。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》在吸收各级人民法院和学术界意见基础上，确立了处理此类纠纷的规则：

　　1、承租人擅自进行装饰装修，构成侵权，承担侵权责任;

　　2、承租人经同意装饰装修，区分情况适用不同的处理原则：

　　一是对附合和未形成附合的装饰装修物分别适用不同的处理规则。未形成附合的装饰装修物，承租人作为所有权人享有处分权;已形成附合的装

　　饰装修物区分合同无效、合同有效解除、合同履行期限届满情形，适用不同的处理规则。

　　二是出租人是否对承租人的装饰装修进行补偿，如何补偿，要区分不同情况：

　　⑴合同无效时，出租人同意利用的装饰装修，基于不当得利对承租人进行补偿;不同意利用的，装饰装修的现值损失作为无效合同的损失，由双方按照过错承担;

　　⑵合同解除时，由导致合同解除的违约方承担装饰装修残值损失。在双方均无过错情形下，由双方依照公*原则分担装饰装修残值损失。需要注意的是，合同解除时，如果出租人同意利用承租人装饰装修的，仍需基于不当得利对承租人予以补偿;合同履行期间届满，出租人取得附合装饰装修物无需补偿。

房屋租赁合同 篇8

　　对于很多朋友对于房屋租赁合同印花税该谁交付、及房屋租赁合同印花税税率是多少?

　　解答如下：

　　在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人，即使是合同约定税负由物业承担。

　　中华人民共和国印花税暂行条例

　　法规文号：*令【1988】第11号

　　第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当按照本条例规定缴纳印花税。

　　第八条同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。

——实用的寒假周记初中范文合集八篇

寒假周记初中

　　时间过得真快啊，眨眼间，一个星期已经过去了，想必有很多难忘的瞬间吧，不如趁现在好好写一篇周记。那么好的周记是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的寒假周记初中8篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

寒假周记初中 篇1

　　今天晚上，我、妈妈、爸爸、志强哥哥、袁自然叔叔、小李叔叔等爸爸的两个同事一起到同里古镇的“小光头烧烤王”里吃烧烤。

　　志强哥哥带我去点烧烤的原料。我说这个要一两串，他就拿一大把，我说要那个，他又拿一大把，后来，他又拿了羊肉串、猪肉串等一些原料。

　　我们点好原料让店主去烤，我们坐在位子上说说笑笑。我望着黑黑的天空，只见群星闪烁，月亮却暗淡无光。我想：为什么月亮和星星不可以一起明亮呢？我想着想着就对月亮发起了呆。

　　就在这时候，店主把烧好的羊肉串拿出来，我立马狼吞虎咽地吃起来，我一个人一下子就吃了3串，志强哥哥拿得不多不少，正好10串。接着，店主又把猪肉串、牛肉串等一些烤好的原料拿出来。

　　我看到这么多已经烤好的东西，津津有味地吃着，妈妈则在旁边慢悠悠地吃着，爸爸他们却一边吃烧烤，一边喝啤酒，一边说说笑笑。我吃了十几串之后嘴巴辣死了，幸好妈妈买了一串葡萄来给我解辣。等大家都吃饱了之后就各自回宾馆了。

　　我在睡觉之前还偷偷地吃了一串，回味无穷，吃了还想吃。

寒假周记初中 篇2

　　星期二

　　昨天老师选我参加奥数比赛，我是127班的同学，每个班都有5个人，那天老师选我。为什么老师会选我？因为，老师选了3个同学加我，然后，数学老师到办公室，跟语文老师交待了一顿。语文老师说：“还是选付文睿同学吧！”数学老师说：“为什么选她呢？”语文老师说：“她听话。”

　　星期三

　　你好吗？如果你好，付文睿就送给你一个礼物。你高兴吗？我们下课一起到外面去玩，高兴吗？你高兴我每节课都跟你去拉尿,还去快快乐乐地玩！你不是最喜欢象一只蝴蝶)吗？而且，你是是只开开心心的蝴蝶，是吗？马是吗？

　　星期四

　　下（应该是“上”）个星期一老师说：“现在选5个值日班长。”也选到我了。我回家告诉妈妈爸爸……他们都很高兴。他们就说，那你在家里也要听话。是的，老师说：“付文睿同学在学校里很听话。”我奶奶说：“这句话是对的。”老师也说我奶奶这句话是对的。从此以后我都是听奶奶的话了。

寒假周记初中 篇3

　　我们春游去长江边的风景名胜--采石矶。

　　一大早，背上准备好的水跟干粮，我们乘上中北巴士的2路车。

　　出马鞍山大约5公里就来到了采石矶。过采石街上的一座古色古香的牌坊，就进入了采石公园。

　　春天的公园到处花团锦簇。我们沿着公园的小路像练习竞走一样向三元洞进军。一路上我们边看景边聊天。不知不觉就到了江边的三元洞。三元洞面对着雄伟的长江，背靠翠螺山。在洞口抬头望，山相当高，突兀森郁，很有气势，洞口像狗洞似的，很窄。走进去，仿佛到了个防空洞，周围是石壁，头上是低低的石顶，在那里聚集个一千或八百人开会，一定会挤爆！

　　出三元洞，我们又来到了林散之纪念馆。林散之是大书法家，但很遗憾，他写的毛笔字我都不认识。纪念馆外的古树形状怪异，一枝分了八叉，茂密遮天。

　　中午时分，已经饥肠辘辘我们在翠螺湾的草地上消灭了带去的干粮跟水。然后挤上车，大汗淋漓地回了家。

寒假周记初中 篇4

　　时间过得真快呀！这不，寒假又匆匆忙忙得过去了。虽然寒假过去了，但是寒假中的快乐生活我可没有忘。那么，我就给你讲一讲我寒假中的生活吧！

　　补课班里的“铁人”

　　“起床了，起床了，再不起来就迟到了。”“知道了。”我吃口早饭，刷完牙洗完脸就被派到补课班去了。

　　到了补课班，我一掏书，妈呀！书比脸都白，我马上抓起笔来开始“狂写，”幸好在老师之前写完啦！数学补课班今天算大功告成。可是，中午十二点到下午五点是作文和英语课呀！我本来一天中还有几个小时玩，可是又被作业占领了﹍

　　终于补完课了，但又是“哑巴吃黄莲—有苦说不出呀”，本来班主任留了一大堆作业，可是补课班老师又留了作业，想必真是一个比一个强呀！作业一共加起来，比山还要多呀！

　　过年时的快乐公主

　　“哈，过年了，”我这可是满脸都是轻松加喜悦的表情呀！作业通过我的努力，最终被我全部歼灭，我特别开心。过年时，我换上漂亮的衣服，喊着响亮的口号：“吃、玩、吃、玩！”大人们也不用拘束我们了，过年才是我们的快乐日子。

　　中午，大人们在厨房里忙里忙外，我们几个小孩便在外面放鞭炮，追逐打闹，玩得不亦乐乎。

　　晚上，我们一家人吃饺子，放鞭炮，看晚会，非常开心。

　　你们看，这就是我既累又开心的寒假生活，它们印在我的脑海里，久久不能忘怀。

寒假周记初中 篇5

　　今天早上，虽然外面下着大雨。但是，康康姐姐还是到我家里来做客。因为，她要教我学有趣的画花，这是她上周答应我的。

　　一开始，康康姐姐让我准备了几朵真花。有红的、黄的`、蓝的、紫的，五颜六色，美丽极了。然后，在花的一面粘上双面胶，再把双面胶用力地撕开，小心翼翼地粘在纸上，再用水彩笔仔细地在纸上画了杆和叶子。很快，一朵花就画成了。我觉得还不够，于是，按照康康姐姐的画法，重新又画了几朵，一幅美丽的图画终于画成了！

　　康康姐夸我真棒，我心里美滋滋的，心想：只要有付出，就会有回报。我觉得画花很有趣，以后还要画花！

寒假周记初中 篇6

　　我的寒假是丰富多彩的，有说不完的事情。在回忆当中，有件事让我至今难忘。

　　那天，风和日丽、阳光格外的灿烂。我和爸爸妈妈去县城办年货。刚到农贸市场，我便听到了几声嘶哑的叫卖声。我转身一看，原来是一位年过六旬的老奶奶。只见她吃力的喊着：“鲜嫩的土鸡肉，快来买呀，六元三角一斤。”

　　这时，只见来了一位青年。他问：“这鸡肉多少钱一斤？”老奶奶连忙回答：“一斤六元三角。”那个青年说：“便宜一点，就六元吧。”“行，反正是自家养的，六元就六元吧。”

　　接着那个青年便称了五斤鸡肉。他付了五十元钱，老奶奶给他找了二十元钱。那个青年接过钱，一转眼便扎进人群不见了。

　　老奶奶拿着那张五十元的钞票，越看越不对。拿到银行检验，结果是一张假钞。没想到老奶奶知道这个结果后的第一句话竟是：“快把他盖上章，再别让它去坑害别人。”

　　我真为那位老奶奶伤心。也许那位老奶奶是孤身一人，无依无靠；也许那位老奶奶就靠养鸡卖钱，勉强度日；也许这样的遭遇，让她不敢回家。

　　但是，老奶奶的举动让我感动了。我不去想那可恶的害人精了，想想这位老奶奶。如果人们都像这位老奶奶，那么世界将会多么美丽。

寒假周记初中 篇7

　　“圆圆的，白白的，吃进嘴里甜甜的！”听到这个谜语，你一定会想到元宵节那美味的汤圆吧！汤圆色香味俱全，我最喜欢吃了。

　　那汤圆白白的，几颗白得像雪一样的珍珠。我最喜欢吃芝麻汤圆和没有馅的汤圆。芝麻汤圆是个“大个子”，洁白无瑕，让人看不出里面还包有甜甜的芝麻。咬一口芝麻汤圆，乌黑乌黑的芝麻就“跑”了出来，味道也就出来了。有一次，我正在看书，闻到了这诱人的香味，就急忙把书放好，跑到厨房来，我咬了一大口汤圆，那汤圆在嘴里甜甜的，入口即化。无馅汤圆是“小个子”，就像一个白色的小精灵，闻起来可香了，好像每个“小精灵”身上都有一个特别的“香包”，让人觉得十分香甜。

　　无馅汤圆是我的拿手好戏，我先往糯米粉里放一点水，就开始和面，面和好了，再捏一点面，把面揉圆，这样无馅汤圆就做好了。我和老妈做了许多汤圆，我把汤圆放进锅里，汤圆在水里“跳来跳去”就好像在跳华尔兹。汤圆快煮好的时候要往锅里放些糖，吃起来甜甜的，吃完之后，会有无穷的回味呢！

　　“圆圆的，白白的，吃进嘴里甜甜的！”你记住这首关于汤圆的谜语了吗？

　　汤圆，我的最爱！

寒假周记初中 篇8

　　寒假——大概没有一个同学不期盼的吧，寒假不只是休息日，它还是一个跨越新年的“节日”。

　　寒假是一个放松的假期。在寒假里同学们可以尽情的玩耍！把*时的苦闷都发泄出来。

　　寒假是一个紧张的假期。在寒假里同学们可不能只顾着玩，只顾着发泄！学习还是我们最重要的任务。当然，在寒假里只顾着学习也是不好的，我们要做到劳逸结合。这样才能学的更扎实；玩的更开心！

　　寒假里的我，在这漫长的寒假里，我在思考什么？忧虑什么？我付出了什么？我收获了什么？

　　在这漫长假期的最后几站里，我应该想想我在寒假里所做的一切了！

　　有付出就必有收获！不错的！寒假里我付出了非常多非常多……然而同时也收获了非常多非常多……

　　通过寒假，我复习了上学期的功课，孔子曰：学而时习之，不亦乐乎？复习其实是一件非常快乐的事情，以前我非常讨厌复习功课，然而现在我改变了以前的这种错误看法，我喜欢复习，复习能给我们带来快乐！快乐就是我的收获，复习的知识就是我的收获！

　　我的快乐收获还包括非常多呢！我去了乡下，看到山区独有的景色，这就是快乐！我能和哥哥、弟弟一起游戏，一起学习这不也是快乐吗？

　　我喜欢寒假，喜欢拥有快乐，寒假里的我总的说就是一个快乐的我！

——实用的房屋租赁合同范文合集八篇

实用的房屋租赁合同范文合集八篇

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的房屋租赁合同8篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房屋租赁合同 篇1

　　房 屋 租 赁 合 同

　　出租方（以下简称甲方）：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　根据中华人民共和国相关法律法规规定，甲乙双方本着*等互利的原则，经友好协商一致，就乙方向甲方租赁房屋事宜签订本房屋租赁合同。

　　甲乙双方在此不可撤销的声明：双方在充分沟通和谈判的基础上达成本合同所有条款，双方对于本合同的任一条款均已有充分的理解和认识，不存在误解。

　　第一条 租赁物业及租赁期限、续租

　　1、甲方将其坐落于的房屋（以下简称“租赁物业”详见附件红线图）租赁给乙方经营连锁超市。

　　2、租赁期限自 年 月 日起至 年月日止，共计年 个月，其中， 年月日至 年月日为乙方的免租期，即租赁物业自 年月日开始计算租金，免租期内发生的水电费用由乙方自理。

　　3、租赁期满，乙方需要续租租赁物业的，应于期满之日前3个月向甲方提出书面续租请求，在同等条件下，乙方对租赁物业有优先承租权。

　　第二条 租赁物业的交付及改造

　　1、甲方向乙方交付的租赁物业必须满足以下条件：

　　（1）所有权证明合法有效；

　　（2）租赁物业通过消防验收；

　　（3）本合同约定的设施设备齐全；

　　（4）租赁物业无权利瑕疵（包括但不限于产权争议、司法查封、违章建筑等）。因甲方向乙方交付的租赁物业不符合上述条件而导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿全部损失。双方确认，任何文件均不能替代一次消防验收合格证的效力。

　　2、租赁物业的交付时间为 年月日，若甲方交付时间延后，则相应的免租期、租期也相应顺延，甲方交付时间延后一个月以上的，乙方有权解除本合同。租赁物业交付应当签订物业移交确认书。

　　3、租赁期间，乙方可根据经营需要对租赁物业进行装修改造，若乙方进行的装修或改造影响房屋主体结构的，应当经甲方书面同意。

　　第三条 租金、费用及支付方式

　　1、甲乙双方商定，租赁期内该物业的年租赁费用标准为人民币元（大写： 元整）。乙方向甲方支付的租赁费用已包括房屋租金、物业管理费、设备使用费、维修保养费以及房屋租赁关系中乙方应缴纳的各项税费等。

　　2、租金每年支付一次，先付后用。乙方在每年的月日前将租金一次*付到甲方下述指定的账户：

　　户 名：；

　　开 户 行：；

　　账 号：；

　　甲方变更指定帐户的应在乙方付款日前一个月提前书面通知乙方，因甲方未及时通知乙方而造成的一切损失均由甲方承担。

　　3、乙方向甲方交纳租金，甲方应于乙方每年租金全额付款前5天提供符合国家税务部门认可的正式房屋租赁发票。因甲方提供的相关税票不符合法律法规的规定致使乙方被要求补缴税款、罚款或遭受其他损失的，则甲方应赔偿乙方因此而受到的全部实际损失，乙方有权从当期及今后应付甲方租金、费用中抵扣全部损失款项。若甲方未在约定时间提供租赁发票的，乙方有权暂缓支付租金，直至甲方提供约定的租赁发票为止。

　　4、合同期内，甲方承担因出租租赁物业而须缴纳的各项税、费。

　　5、电费：甲方同意在租赁期内向乙方提供KVA供电量。租赁期间，甲方同意将用电户名过户给乙方，电费由乙方自行向供电部门缴纳，租赁期满过户甲方。

　　6、水费：甲方同意在租赁期内向乙方提供生活和消防用水。甲方同意将用水户名过户给乙方，水费由乙方自行向供水部门缴纳，租赁期满过户甲方。

　　第四条 甲方的权利义务

　　1、甲方保证对租赁物业及土地拥有完全的房屋所有权和土地使用权，并提供相应有效的法律证明文件，作为本合同附件。

　　2、甲方知晓乙方租赁物业的用途为开办超市，甲方保证该房屋按照法律法规及行政管理的要求可以用作开办超市。甲方同意乙方可将租赁物业进行部分转租，整体转租须经甲方书面同意。

　　3、甲方应对房产及其提供的设施进行定期的维修保养，以保证租赁物业及设施的安全和正常使用。因甲方提供的租赁物业及设施出现故障时，甲方应在接到乙方通知后立即进行维修，费用由甲方承担。如甲方未在约定时间内进行维修或情况特殊、紧急的，乙方有权但无义务自行修复或委托他人进行修复，由此产生的一切费用由甲方承担。本款所述维修费用由甲方承担，乙方有权从下年度的租金中扣除。甲方对房产及设施的维修、保养应当事先通知乙方，并尽可能在乙方认为合适的时间安排进行，以保证乙方的正常营业不受影响。甲方在维护、修复租赁物业期间影响乙方营业的，应减免影响期间的租赁费用。

　　4、甲方须全力提供乙方经营、设计、装修或改建所需的或可能发生的规划、环保、水、电（包括水、电增容）、通讯、消防、卫生及其他国家规定的申报手续，包括但不限于向甲方提供办理报批所需的所有相关文件、图纸、资料等，甲方对此等业务，不另行收费，因报批产生的相关费用由乙方承担。

　　5、租赁期内如甲方要转让或抵押本合同项下房屋产权，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，则甲方应保证受让方或抵押权人充分了解乙方在本合同下的权利和义务，并保证受让方或抵押权人同意承担在本合同项下甲方的一切义务。

　　6、由于租赁物业或所在大楼（包括配套设施）本身的建筑质量问题而使乙方人员（包括乙方工作人员、进入乙方租赁物业的顾客或其它进入场所的人员）

　　或财产受到损失时，甲方应对乙方负有完全责任并赔偿乙方遭受的实际损失。

　　7、甲方与第三方的一切债权债务，由甲方自行负责解决，乙方概不负责。若因甲方未能妥善处理而造成乙方损失的，甲方应负赔偿责任。

　　8、因意外事件（如非典等传染疾病、门前主路修路、修挖地铁、甲方或第三人进行装修、维修等）影响乙方正常经营的，甲方应减免影响期间的租赁费用。

　　第五条 乙方的权利及义务

　　1、未经甲方同意及有关*部门批准，乙方不得将租赁物业用于本合同约定外的其他用途，乙方保证在租赁物业内的一切商业活动符合*法律、法规及*的有关规定。

　　2、乙方应按照本合同约定支付租金。

　　3、乙方应正常使用并爱护租赁物业及甲方提供的各项设施，防止不正常损坏（正常磨损除外）。

　　4、乙方除经营超市所需外不得在租赁物业内存放易燃易爆等危险物品，未经甲方同意不得将有毒有害或爆炸物带入租赁物业。

　　5、租赁期间，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用租赁物业时产生闲臵面积，乙方有权选择下列做法：

　　（1）将租赁物业部分或全部转租予第三方，如甲乙双方提前终止房屋租赁合同关系，甲方应无条件承接乙方在转租合同中的权利义务，作为出租方继续履行与第三方的租赁合同；

　　（2）将租赁物业部分归还予甲方，甲方应从原租赁费用中扣减相应租赁费用。

　　6、租赁期间，乙方有权指定乙方相关公司（包括但不限于与乙方、乙方股东有持股关系的公司等）承接乙方在本合同中的全部权利义务，甲方应予认可和协助。

　　第六条 合同的解除及违约责任

　　1、租赁期满，本合同自动终止。

　　2、在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止。

　　3、若发生市政、水灾、台风或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致租赁物业损毁不能正常使用或商业环境发生重大变化的，本合同可提前终止，双方互不承担责任。

　　4、租赁期间如遇*部门规划、让道， 拆迁的原因，造成本合同无法履行时，双方互免违约责任，协议终止。因租赁物业被拆迁而获得的拆迁补偿或赔偿费用中，涉及乙方的投入、装修、搬迁、设备设施、员工安臵等补偿或赔偿的归乙方所有，其余归甲方。若地方*未在在补偿或赔偿标准中列明明细的，甲乙双方应当协商确定乙方上述项目的补偿或赔偿费用。

　　5、甲方有下列情形之一的，视为甲方违约，乙方有权终止合同：

　　1）租赁物业因甲方原因有债权纠纷或债务纠纷，严重影响乙方的正常经营秩序的；

　　2）因甲方未及时办理土地、房屋性质变更手续等原因造成乙方无法开业的；

　　3）甲方发生其他违反合同约定的行为，经乙方书面催告7日后仍未改正的。

　　甲方违约，乙方根据上述情形终止合同时，应书面通知甲方，甲方应及时退还乙方结余的款项，租金照实结算；乙方亦可选择不予终止合同，要求甲方赔偿乙方所遭受的损失。

　　6、乙方有下列情形之一的，视为乙方违约，甲方有权终止合同：

　　1）乙方逾期支付租金连续达三个月以上的；

　　2）未经甲方同意乙方擅自对外整体转租的；

　　乙方违约，甲方根据上述情形终止合同时，应书面通知甲方，甲方应及时退还乙方结余的款项，租金照实结算；甲方亦可选择不予终止合同，要求乙方赔偿甲方所遭受的损失。

　　7、除本合同约定外，未经双方协商一致，甲乙双方任何一方提前终止合同的均视为违约行为，违约方应向守约方赔偿因提前终止合同带来的损失。

　　第七条 租赁物业的归还

　　合同期满或提前终止时，乙方应当在合同终止日前将商品、设备、装修等的一部分或全部拆除或取回乙方（但乙方安装的消防设施、自来水管等镶嵌在房屋墙体内不可移动物品不得拆除）。甲方应按乙方当时租赁物业的实际状态收回租赁物业。甲方拒绝接收的，乙方可通过公证处公证或律师见证方式腾退房屋，甲方对此不持异议。自乙方腾退之日视为乙方已向甲方交还房屋，租赁房屋的风险和责任由甲方自行承担。

　　第八条 争议解决

　　1、本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商做出补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成时，任何乙方均可向本合同签约地人民法院起诉。

　　第九条 其他

　　1、双方同意未经另一方同意不向任何第三方透露本合同内容（特别是租金和含有乙方财务资料等条款）及因履行本合同而获知的对方的商业信息（如乙方超市的营业额等）。

　　2、本合同最终的签订地为 。

　　3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲 方：

　　代表人：

　　日 期： 乙 方： 代表人： 日 期：

房屋租赁合同 篇2

　　出租方(以下简称甲方)：

　　身份证号码：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋的基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________ ;位于第____层，

　　共____(套) (间)，房屋结构为_________ ，建筑面积_______*方米(其中实际建筑面积_______ *方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______*方米);该房屋的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋*面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为：

　　第二条 房屋用途

　　。 该房屋用途为

　　除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限

　　租赁期限自 年月 日至 年月日止。

　　第四条 租金及其支付方式

　　1、该房屋的租金 元/(月)(年)(大写人民币 ： )

　　共计元(大写人民币： )

　　租赁期间，如遇市场变化，双方可以另行协商调整租金标准。

　　2、乙方于本合同生效之日向甲方支付定金 元(大写人民

　　币：)。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第 个月的日前交付给甲方。

　　第五条 房屋交付日期

　　甲方应于本合同生效之日起 日内，将房屋交付给乙方。

　　第六条甲方对产权的保证

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第七条 房屋的维修义务

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____(月)(年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第八条 关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　乙方未经甲方同意擅自装修的，甲方有权请求乙方恢复原状，所有费用由乙方承担，造成租赁房屋损害给甲方造成损失的，甲方有权请求乙方承担损害赔偿责任。

　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.电话费;

　　4.物业管理费;

　　5.________________;

　　6.________________。

　　在租赁期间，如果发生*有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十条 租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十一条 关于甲方解除权的规定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可随时终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达____个月;

　　5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.故意损坏承租房屋的;

　　7._____________________________。

　　第十二条 提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____日书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前_____日书面通知乙

　　方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十三条 登记备案的约定

　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

　　第十四条 违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十五条 不可抗力

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十六条 争议的解决

　　本合同在履行过程中出现争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方都可以向甲方所在地法院起诉。

　　第十七条 其它约定

　　1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　2.本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　3.本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　4.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等的效力。

　　甲方： 乙方：

　　日期：日期：

房屋租赁合同 篇3

　　出租方(以下称甲方)： 身份证号码：

　　承租方(以下称乙方)： 身份证号码：

　　根据国家有关法律和《辽宁省城镇房产管理暂行条例》的`规定，经出租方和承租方协商一致，签定本协议内容如下：

　　一、甲方将坐落于 的房屋出租给乙方使用，月租金 元，上达租 月，共计人民币 元。 租期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、乙方有下列情形之一，甲方有权终止协议收回住房，并且不予任何赔偿：

　　1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、乙方利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、乙方将房屋结构设施毁坏，按时价向甲方赔偿的。

　　三、乙方在承租期间所承担的费用：电费、水费、煤气费、电话费、有线电视费、卫生费等费用。

　　四、乙方应向甲方交纳 元租房押金，防止各项费用超支。房屋承租期满，结算各种费用后，差额部分归还乙方。

　　五、乙方在租房期满前一个月内向甲方提出续租或终止本协议，如逾期不提出或不搬出的，甲方有权扣收保证金，有权向人民法院起诉或执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

　　六、本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　煤气表： 水表： 电表：

　　甲方： 电话：

　　乙方： 电话：

　　签约日： 年 月 日

房屋租赁合同 篇4

　　合同编号：114944

　　甲方：乙方：

　　为了发展特区的经济，提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家____省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：

　　一、甲方将拥有产权或处置权的________区的房屋（建筑面积*方米），出租给乙方作使用。

　　二、租期从________年____月____日起至________年____月____日止（即个月）。

　　三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整，乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整，并于每个月的日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。

　　四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保证金和万仟佰拾元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。

　　五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由方负责交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。

　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

　　七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

　　八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

　　十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。

　　附：室内财物清单：

　　出租人（或委托代理人）：签名（盖章）：承租人（或委托代理人）：签名（盖章）：________年____月____日

房屋租赁合同 篇5

　　房屋租赁合同诉讼过程中，举证是一个关键的程序。针对房屋租赁合同纠纷，当事人需要提供的证据主要有以下几种：

　　(一)房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据

　　1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;

　　2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;

　　3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料;

　　(二)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据

　　1、证明房屋产权的证据;

　　2、租赁许可证及租赁登记证明;

　　3、证明转租合法性的证据;

　　4、房屋租赁合同。

　　(三)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据

　　1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;

　　2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。

　　(四)房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。

房屋租赁合同 篇6

　　出租人(甲方)：

　　证件类型及编号：

　　承租人(乙方)：

　　证件类型及编号：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权

　　实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：

　　1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。

　　2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。

　　3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

　　第一条 房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于____市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)_____________________，建筑面积____________*方米。

　　(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：________________________，房屋(□是□否)已设定了抵押。

　　第二条 房屋租赁情况及登记备案

　　(一)租赁用途：________________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过______人。

　　(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知服务站，办理变更登记手续。

　　(三)居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地派出所办理住宿登记手续。

　　(四)租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　第三条 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年_______个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件

　　一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　(三)乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出(□书面□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条 租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式：_______元(□月□季□半年□年)，租金总计：人民币_______元整(：_____________)。

　　支付方式：_______(□现金□转账支票□银行汇款)，押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，_______________________。

　　(二)押金：_______人民币______________元整(：_____________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条 其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：

　　(1)水费

　　(2)电费

　　(3)电话费

　　(4)电视收视费

　　(5)供暖费

　　(6)燃气费

　　(7)物业管理费

　　(8)房屋租赁税费

　　(9)卫生费

　　(10)上网费(1

　　1)车位费(1

　　2)室内设施维修费(1

　　3)___________费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条 房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条 转租

　　第八条 合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达____日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　4、___________________________________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达____日的。

　　2、欠缴各项费用达___________元的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、擅自将房屋转租给

　　第三人的。

　　8、___________________________。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九条 违约责任

　　(一)甲方有

　　第八条

　　第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向乙方支付违约金;乙方有

　　第八条

　　第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的_______%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____________________标准支付违约金。

　　(五)_____________________。

　　第十条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条 其他约定事项

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，______执_______份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)签章：

　　____日期：

　　承租人(乙方)签章：

　　____日期

房屋租赁合同 篇7

　　合同编号：008

　　甲方：(出租人) 电话：

　　乙方：(承租人) 电话：

　　经甲、乙双方友好协商一致后，甲方同意将坐落在 市 号 、间数： 、楼层： ，共 层的房屋，出租给乙方，用于 ，乙方支付租金。具体协议如下：

　　1、租期条款： 年，自20xx年3月15日起至20xx年3月14日止。20xx年3月15日至20xx年3月14日期间为第壹年的租期;20xx年3月15日至20xx年3月14日期间为第贰年租期。

　　2、租金条款：第壹年租金为人民币 元整(大写)，第壹年租金支付时间为：20xx年2月份交纳拾万元整，20xx年3月份交纳伍万伍仟元整;第贰年租金为人民币拾陆万元整(大写)，第贰年租金支付时间为：20xx年2月份交纳拾万元整，20xx年3月份交纳陆万元整。

　　3、乙方要求续租时，应在租赁期满前一个月内通知甲方，甲方一个月内不予答复的，合同视为自动继续生效一年;在同等条件下，乙方对房屋有优先承租权。租赁期满后，乙方不续租的，甲方有权收回出租房屋，但要留有合理期限便于乙方搬移房屋内的乙方的物品。

　　4、甲方允许乙方转租第贰层、第叁层、第肆层的租赁房屋(第壹层街面屋未经甲方同意乙方不得转租)。乙方应爱护室内外甲方所有的水电设施等。各类水电设施乙方未经甲方同意，擅自拆除或损坏的，乙方应照价赔偿。室内乙方的设施如因甲方原因损害，甲方应照价赔偿。租赁期间乙方如需进行整体装修的，需经甲方同意。

　　5、乙方在租用期间水费、电费自负。

　　6、乙方在租用期间，必须做好消防安全工作，因乙方原因导致消防事故的，给甲方或他人造成损失，其损失由乙方承担。因甲方原因导致消防事故的，造成损失，其损失由甲方承担。

　　7、乙方应遵纪守法、合法使用出租屋，在该出租屋内禁止任何违法、犯罪活动。

　　8、乙方在租赁期间，应注意保持房屋清洁，不得在楼道乱堆杂物。

　　9、违约责任：乙方违约逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金;甲方违反本协议，终止履行本协议的，乙方有权要求甲方支付违约金;甲方未按时出租房屋造成乙方遭受经济损失的，负责赔偿损失;乙方违反本协议，终止履行本协议的，甲方有权要求乙方支付违约金。逾期支付租金的滞纳金的计算方式：按同期银行存款的利息为标准，以从该年度违约逾期支付租金之日起至该年度的租期到期之日止期间内租金的同期银行存款利息金额为滞纳金金额。违约金计算方式：从违约之日起至本协议租期到期之日止期间内的租金金额为违约金金额。

　　10、协议争议的解决方式：本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

　　11、本协议一式二份，经双方签字后正式生效。

　　甲方： 乙方：

　　(签章) (签章)

　　签订时间： 年 月 日

　　签订地点：

　　收 条

　　今收到 的第壹年房屋租金人民币拾万元整，租赁的房屋为 市 路 号 的贰间半屋壹至肆层房屋(含第壹层街面屋)。特此证明。

　　收款人：

　　收款日期： 年 月 日

房屋租赁合同 篇8

　　房屋租赁合同是房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议，其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。

　　租赁合同中约定了出租人和承租人双方的权利和义务，那么一份标准的房屋租赁合同应该包含哪些条款呢?

　　1.租赁期限：由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

　　2.双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

　　3.住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

　　4.住房具体情况住房的具*置：写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

　　5.房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

　　6.住房修缮责任：出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。

　　7.住房状况变更：承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

　　8.转租的约定：有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

　　9.违约责任：在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

　　10.租赁合同的变更和终止：如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。

——实用的土地承包合同范文合集八篇

实用的土地承包合同范文合集八篇

　　随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编整理的土地承包合同8篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

土地承包合同 篇1

　　甲方：西戈壁镇五道沟村村民 努尔山买兰 乙方：西戈壁镇独山村村民 高宗岐 甲方现有土地25亩承包给乙方，为坚持农村土地集体所有制，保护农民使用土地的合法权益，依据《农村土地承包法》，本着*等互利的原则，经双方协商，在*等、互利、资源的基础上达成以下协议：

　　一、 承包土地地块位置。 该地位于五道沟村。

　　二、 承包期限。

　　承包期从20xx年10月30日起至20xx年10月31日止，共计

　　三、 承包费付款方式及上交时间。

　　承包费25亩地5年共计 元(大写： ) 在签订合同时，乙方一次性付清所有承包费。

　　四、 承包土地的用途。

　　1、 乙方承包该地块后，只限农业种植使用，乙方享有生产经营自*，转租权。

　　2、在承包期内，乙方只承担承包费、种植费用、其余各项集资、摊派、共用工及义务工等均由甲方自己负担。如因义务工甲方无能力完成，乙方出资完成的，甲方延长承包期。如因国家对该土地或作物有补贴优惠政策，则该承包土

　　五、本合同经双方签字后生效。

　　六、土地承包期到期后，在同等条件下，乙方有优先承包权。

　　七、 本合同未尽事宜，由甲方双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。

　　八、 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(签字)：

　　证明人(签字)：

　　签订日期： 乙方(签字)： 年 月 日

土地承包合同 篇2

　　甲方（以下简称甲方）：________________身份证号码：________________________________

　　乙方（以下简称乙方）：________________身份证号码：________________________________

　　依照《合同法》《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、*等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　一、甲方将土地_______亩、每亩承包费_______元承包给乙方。

　　二、合同期限从_________年________月_______日起到_________年________月_______日止。

　　三、承包价格：本合同期限内按每亩________元、在_________年________月_______日前一次性结清。结不清收回土地， 若有诚信，可续保，价格再议，本合同长期有效。

　　四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

　　五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

　　六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自*、经营权，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理 好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草 、保养、*整好每块 土地不得损坏。

　　七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全*等、自愿的基础上达成的， 任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

　　八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

土地承包合同 篇3

　　甲方：荣金武，男，景颇族，1978年10月出生，现在芒章乡芒章中心学校居住。

　　乙方：，男，景颇族，年月出生，现在芒章乡宝石村宝石村民小组居住。

　　甲乙双方在*等互利的前提下，经甲乙双方商议决定，甲乙双方同意将自己承包的水田承包使用权互转给对方，并达成如下协议：

　　一、互转土地四至界限及面积

　　甲方承包水田地理位置在，芒章老水池旁：东至：；南至：；西至：；北至：。其面积为：*方米。

　　乙方承包水田地理位置在芒章至盏西交通要道东侧，在要道边甲方水田。东至；南至；西至；北至。其面积为：*方米。

　　二、互转期限：

　　永久性

　　三、互转方式

　　1、经甲乙双方商议并达成协议：甲乙双方自愿以2.5:1互转比例（即甲方以每2.5亩水田承包面积与乙方1亩田承包面积互转），将其承包权互转给对方。

　　2、按上述甲乙双方互转比例调换后：甲方互转水田承包权面积为：*方米（四至界限见合同第二条款）；乙方互转水田承包权面积为：*方米（四至界限见合同第二条款）。

　　3、甲方同时补助给乙方甘蔗管理费：贰仟元整（XX.00元）。

　　四、甲乙双方责任。

　　1、自签订合同之日起，互转土地使用权归对方，甲乙双方无权干涉其互转后对方土地的使用权。

　　2、互转土地如有土地纠纷，由原承包权方全权负责解决，与对方无关；若使对方造成损失的，由原承包权方赔偿所有损失经济。

　　3、若甲乙双方非法干预对方使用权，擅自变更或解除合同，给其一方造成损失的，事主方向损失方赔偿违约金：计本合同互转所用费用加其损失方后续所投入资金50倍赔偿。

　　4、互转水田国家所正收的公粮、余粮、村社提留费、水利费等由原承包方负责承担；如有国家农业直补由原承包方享受。

　　5、若有国家征收互转后的水田，其所补偿的土地、房屋建设等补偿资金归互转后享有承包权一方享受。

　　6、本村组所征收土地转让费由原承包方承担。

　　7、互转土地后，办理该宗土地使用手续时费用由互转后具有使用权一方自行承担。

　　五、其他约定事项

　　本合同一式四份，甲方双方、崩东自然村民小组、宝石自然村民小组各执一份，宝石村村委会见证存档一份。

　　六、此合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

　　合同甲、乙双方约定的其他事项

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。

　　甲方签字：乙方签字：

　　崩东自然村民小组：宝石自然村民小组：

　　宝石村村委会签章：

土地承包合同 篇4

　　甲方： (发包方)

　　乙方： (承包方)

　　一、为发展我县的水果生产，乙方在 镇 村 组承包甲方土地进行业生产， 地名、面积 亩(具体面积、地点见附表)。

　　二、承包土地用途

　　乙方承包土地用于种植经济作物及果树。

　　三、承包期限

　　从20xx年4月1日起至20xx年4月1日止共x年。

　　四、承包交付时间及方式

　　实行先交承包费后使用承包土地的原则。双方商定：第一、土地租金每亩为800元/亩(每年4月1日前交租金)。第二、承包完第一年以后第二年起每亩升30元/亩。(第一年800元，第二年830元，第三年860元，照此累计)。

　　五、如果遇到国家征用，土地补偿费归甲方所有，地面附着物赔偿费及青苗费归乙方所有。

　　六、为方便生产，乙方在承包土地范围内修建电灌站、工房道路、围墙、排洪沟等，甲方不得干涉，乙方的所有投入均归乙方所有。

　　七、承包期间乙方用工在同等条件下优先安排甲方村民。

　　八、承包期间乙方必须信守合约，任何一方不得中途违约，否则将追究违约方的责任，违约按每亩赔偿1000元计算。

　　九、乙方所建房子、电灌站、道路、水井、水池、围墙、排洪沟等，到期后，如果甲方不需要留用的，乙方一定要还原耕作面积为了保障复耕，承包满五年，第六年4月1日乙方交复耕押金壹万元，到各组组长妥善保管，承包满十年，第十一年4月1日，再交复耕押金贰万，耕作面积还原后，组长把押金退还乙方。

　　十、承包期间，乙方不得随意转让，不得种树，不得挖鱼塘。

　　十一、此合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字生效，以后所签的附件具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地承包合同 篇5

　　为了进一步稳定和完善土地承包责任制明确土地发包方（简称：甲方）和承包方（简称：乙方）的权利和义务，根据《农村土地承包法》和《甘肃省农业承包合同管理条例》等有关政策法规精神，经甲乙双方协商，订立本合同。

　　一、承包地数量和期限

　　1、甲方将村集体土地西大滩南井约120亩，上北井约160亩，猪场井约200亩左右，植林井约100亩、农林场约230亩、园子约30亩，鸡场约200亩，群井机井1眼，耕地约180亩，总计1220亩，承包给乙方，承包期为5年，从20xx年10月31日起至20xx年10月31日止。

　　2、土地承包费20xx年基数为11.5万元(其中：2.5万元由龚家堡林场承包人缴纳村委会, 9万元由乙方缴纳村委会。龚家堡林场的上交部分每年按西沟村、新沟村、东沟村三村签订的龚家堡林场承包合同办理，以后每年总承包费除去龚家堡林场上交村上的承包费，剩余部分由乙方上交村委会)。

　　二、甲方的权利和义务

　　1、监督检查承包合同的履行。

　　2、按照承包合同规定提取承包费。

　　3、管好用好集体资产，监督乙方对土地搞掠夺式经营和破坏耕地的行为。

　　4、有权统一规划和组织兴修水利、*田整地、修建道路，有权划分作物轮作区和科技示范区。

　　5、有权依法收回乙方擅自出卖、出租、抵押或转为非农用的.承包地。

　　6、有权依法收回乙方不履行土地承包责任和义务的承包地及弃耕、荒芜的承包地。

　　三、乙方的权利和义务

　　1、对承包的土地依法行使生产经营自*，产品处分权和收益权。

　　2、保护土地资源及其附着物，培肥地力，增加投入，对承包期内的树木，按照甲方每年植树的安排进行，承包期满后乙方无偿归回集体，不得索要植树费用，承包期内机井及设备的维修费用均由乙方负担。

　　3、乙方在承包期内，如更新机井、水泵，必须甲乙双方协商，经甲方同意后，进行更新。更新费用首先由乙方投入。更新水泵按3年折旧；新打机井井费每年按5%折旧，在承包期满后，若不再续包，除去折旧，剩余部分由甲方承担，否则，甲方不承担一切更新费用。

　　4、乙方在承包期内，有管护好承包地内的树木、机电设备等义务，如发生失盗、损坏者，均由乙方赔偿。机电设备人为毁坏，由乙方赔偿。

　　5、乙方每年必须于10月31日前，缴清下年的承包费。

　　四、其它事项

　　1、土地承包经营权力的流转，承包合同的变更与解除，承包合同的违约责任，承包合同纠纷的调解与仲裁等要严格按照《农村土地承包法》和《甘肃省农业承包合同管理条例》的有关条款执行。

　　2、合同押金1万元于20xx年11月18日，由乙方缴纳甲方，以后每年的承包费在11.5万元的基础上,以20xx年粮食每市斤0.80元为基数,按粮价每市斤涨1分,承包费涨1000元,降1分承包费降1000元的方法折算。

　　3、林场驻户耕种的36亩土地，每亩承包费50元。

　　4、承包期满后，优先考虑原承包人。

　　5、如有其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商做出补充规定，补充规定和本合同具有同等效力。

　　五、违约责任

　　1、单方无故终止合同，按《农业承包合同法》有关条款处理。

　　2、乙方不按期缴纳承包费，甲方没收押金，另行发包。

　　本合同正本一式三份，由甲乙双方、鉴证单位各执一份，自签订之日起生效。另附各井财产清单一份。

　　甲方：西沟村委会（盖章） 法人代表（签字）：

　　乙方：（签字、盖章） 住址：西沟村九社

　　签订合同日期：20xx年11月18日

　　鉴证单位：（盖章）

　　鉴证日期： 20xx年11月18日

土地承包合同 篇6

　　发包方：泾阳县云阳镇东街村四组

　　负责人：杜铁锁（组长 ）及 村民（简称甲方）

　　承包方： （简称乙方）

　　为充分利用农村土地资源，探索农村新农场模式，推动农村经济发展，经甲乙双方充分协商，本着“诚信资源”的原则，就土地承包流转相关事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立如下合同：

　　一、甲方经户村民讨论通过，自愿将位于本组村东北自留地（北至路，东至云蒋路东150米，南至东街小学，西至云蒋路东40米）每户付地亩面积，并同意签字盖手印（附本合同后）。

　　二、承包期限为二十年，从20xx年6月10日起至20xx年6月10日止。乙方可在所承包的土地内自由种植农作物和自由栽培苗木及从事养殖业。

　　三、承包费用及缴纳时间方式：

　　首轮年承包费每年每亩为800元，一年一付。每五年为一轮，第6年每亩增加100元，第11年每亩增加100元，第16年每亩增加100元作为涨幅，以此类推，直到合同期满。每年5月20日付当年的承包费，款打到农户卡或地亩直补卡。最晚不得超过5月20日，如超过5月20日没有支付，甲方有权终止本合同，所造成的经济损失由乙方自行承担。

　　四、甲乙双方的权利和义务

　　1、甲方在合同期内应保障乙方承包土地正常使用，不得单方终止本合同，否则由甲方赔偿乙方所有造成的全部经济损失。

　　2、乙方可根据生产经营需要，在所承包土地内建筑临时性生产，生活用房，铺设生产道路及生产设备。

　　3、乙方应依法生产经营，不得在所承包种植违禁作物和从事违法活动，否则一切责任自负。

　　五、本合同在履行期间若遇国家建设项目开发土地被征用时本合同终止，甲方享有土地补偿权，乙方享有地面附作物赔偿权。如遇自燃灾害等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行时，本合同自行终止，双方互补赔偿对方损失。

　　六、本合同期限满，如甲方继续发包该土地，在同等条件下，乙方有优先续包权，可与甲方另行签订承包合同，如甲方不再继续发包，由乙方自行清理地面附着物及临建设备，并恢复土地原貌，交与甲方。

　　七、合同在履行中发生纠纷，双方协商解决。协商不成可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

　　八、本合同一式两份，自甲乙双方签字后生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：泾阳县云阳镇东街四组

　　组长： 村民（签字）：

　　乙方：

　　村委会签证：（盖章）：

　　年 月 日

土地承包合同 篇7

　　《中华人民共和国土地承包法》规定：土地承包合同是指发包人(村委会)与承包人(农户)之间根据农村土地承包法的规定，明确双方权利义务关系的协议。其法律特征是

　　①合同的主体是法定的。发包方是与农民集体所有土地范围相一致的农村集体，经济组织，村委会或者村民小组。承包方是本集体经济组织的农户。

　　②合同的内容受到法律规定的约束。有些内容不允许当事人自由约定，如对于耕地的承包期，农村土地承包法明确规定为30年;再如对于承包地的收回等，法律都有明确规定。这些内容都不允许由当事人自由约定。

　　③土地承包合同是双务合同。发包方应当尊重承包方的生产经营自*，为承包方提供生产、技术、信息服务，有权对承包方进行监督。承包方对其承包的土地享有占有、使用、收益和流转的权利，应当维持土地的农业用途，保护和合理利用土地等。

　　④合同属于要式合同。双方当事人签名签订土地承包合同应当采用书面形式。

　　根据农村土地承包法第19条规定：订立承包合同的法定程序是：

　　(1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。这是进行土地承包第一步，民主选举承包工作小组，这体现广大村子的意志，可以保证承包过程的公*合理性，另一方面涉及土地的大量，统计承包方案的拟订一列的具体工作，都要由工作小组来负责完成。

　　(2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。承包方案的内容应当公*合理并照顾到本集体经济组织的实际情况，需要强调的是承包工作小组应当依照“法律、法规的规定”拟订承包方案。如在拟订的承包方案时不得剥夺或非法限制承包户的土地承包经营权，不得歧视妇女，不得违反土地管理法有关耕地保护和土地利用总体规划的规定。

　　(3)依法召集村民召开村民会议，讨论通过承包方案。这一程序体现了村民自治的精神。对承包方案根据土地承包法的规定，依法经本集体经济组织的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意。

　　(4)公开组织实施承包方案。这直接关系到承包方案的内容能否落实到实处。承包方案经村民会议同意后农村集体经济组织应当公开实施承包方案，将承包方案中的内容落实。

　　(5)签订承包合同。这是土地承包的最后阶段。

　　承包合同应包括以下条款：①发包方承包方的名称、发包责任人和承包方代表的姓名、住所。②承包土地的名称坐落面积质量等级。③承包期限和起止日期。④承包土的用途⑤发包方和承包方的权利义务。(6)违约责任。承包合同自成立之日起生效，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

土地承包合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、*等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

　　一、位置：

　　二、面积：

　　三、土地补偿标准：

　　四、土地补偿金额：

　　五、甲方在本协议签订之日起 日内全额支付乙方土地补偿款；甲方按实际土地面 积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权；

　　六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用权，不得对该地块的 使用权归属及其地上附着物提出异议；

　　七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违约。甲方必须在规定的

　　期限内全额支付乙方的补偿款，乙方不得以任何理由阻挠该地块的具体使用，若违约，违约方自行承担一切违约责任；

　　八、本协议自协议签订之日起生效，自补偿款到位之日起执行；

　　九、自本协议生效后，甲乙双方于 年 月签订的土地租赁协议自动解除；

　　十、本协议未尽事宜由双方协商解决；

　　十一、 本协议一式三份，张湾乡*和甲乙双方各持一份。

　　甲方：（签章） 乙方：

——实用的活动计划范文集合八篇

实用的活动计划范文集合八篇

　　时间流逝得如此之快，相信大家对即将到来的工作生活满心期待吧！此时此刻需要制定一个详细的计划了。拟起计划来就毫无头绪？下面是小编帮大家整理的活动计划8篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

活动计划 篇1

　　一、指导思想

　　密切学生学习与生活的联系，推进学生对英语综合实践的认识和体验，发展学生在生活中运用英语思维能力和联系英语和生活进行创新的能力和实践能力。

　　二、实施内容于方法

　　根据王集地区英语 ——起步晚，底子薄，各小学英语发展不均衡，期中庞居小学英语实力略强，其他小学英语能力明显不足——的实际情况，我制定了以下 条方案

　　(一)确定英语兴趣小组。

　　作为实践活动的第一部分，英语小组的确定十分重要，英语小组的确定要遵循以下几个方面：

　　① 小组人数不可太多，也不可太少，一般为6、7人为宜。我们班是6人一组，一共11组。

　　② 小组成员要注意男生女生混合搭配，这样的搭配能极大的调动学生参加活动的积极性与主动性。

　　③ 小组成员的英语能力也要合理搭配，分组前对学生各项基本能力的准确测定也十分重要。比如，口语交际能力，写作能力等。分组时要注意多维度的*衡搭配，这一要求看起来容易，实施起来还是有难度的，我一般要花两个星期的时间来最终确定小组成员。

　　④ 小组成员的性格也要相互补偿，开朗与内向的要适当搭配。

　　以上是关键的一步，不可马虎。

　　(二)角色扮演

　　为锻炼实践能力，体验奉献快乐，丰富班级文化生活，让学生在活动中得到丰富的角色体验培养合作团队精神，借十一、元旦等活动的契机，与英语学科知识相连，形*人学英语的良好氛围，在活动中是学生和老师学会利用一些英语购物或问路等日常用语，增加交流机会，锻炼学生实际运用英语知识的能力，创新能力。在假设英语街内买卖双方或问路尽可能用英语交流，英语老师提前做好购物常用语的使用指导，各小组培训英语翻译者，为在英语街购物的不会说英语的顾客当中翻译，及英语问路者，回答者，导购员，促销员，收银员，市场管理员，活动取得了学生们的特别喜爱，也取得了让我这个设计者及组织者都意想不到的效果。

　　这一部分老师一定要做好资料的审核和对基础差学生的补习工作否则角色扮演将会很死板和断断续续。

　　(三)、开展竞赛

　　小学生思维活跃，有强烈的好胜心和表现欲望，我们便利用这一特点将竞争机制引入活动，组织不同层次学生参加各类竞赛活动，激励学生主动参与，让每个学生都有表现个个聪明才智，显露身手，检查自己学习成果的机会，从而使学生学习乐趣横生，变幻无穷，竞争活动系列可以以个人或 组为单位开展，竞赛内容从现有学生水*出发，可略有提高，竞赛的主持，评制及整个竞赛过程的组织全由学生在老师指导下自主完成，英语课成了学习乐园,没有了以往的古板生硬死记,有了新鲜灵活的快乐场所,学生们兴趣盎然,学英语蔚然成风,其主要形式有：

　　(1)制作英语手抄报比赛

　　(2)英语朗读演讲比赛

　　(3)英语小品表演比赛

　　通过竞赛，获胜者受到了鼓舞，心中充满了成功的喜悦，未获胜的学生也受到了鞭策和激励，暗下决心，要超过竞争对手，这种积极的竞争氛围转化了学生主动学习的内在动力，提高了学习兴趣，从而使他们保持对语言学习的极大热情，在英语竞赛活动中，我们要尊重差异性、多样性、创造性，要面向全体学习，以正面评价为主，坚信每个学生都有学习英语的潜力，我们还要特别关注性格内向或学习有困难的学生，尽可能多地为他们创造语言实践的机会，使每个学生充分参与、不断进步。

　　三、活动的反馈及评价

　　这部分被是很多综合实践探索者所忽略的，很多人错误的认为学生的比赛或者表演的完成就是整个活动的结束，其实反馈和评价的作用不亚于前面两个部分。无论是在角色扮演还是竞赛的过程中对学生英语水*及时准确的掌握是最终目的，并且要对新出现的问题及时的予以重视和解决。在活动和竞赛中可以设立一等奖二等奖优秀奖等奖项来刺激学生的积极性。对胜利组的奖励与表杨，对失败组的鼓励与引导，这些都是与实践活动成功与否息息相关的。

　　四、循环、可持续活动的建立

　　在上一次实践活动结束后，要及时的奖学生凸显出来的问题予以解决，并对学生各方面的能力提出新的目标，在新目标的指导下再设计下一次实践活动的内容和方法。这样实践活动和学生的能力水*结构便能够可持续的发展。

活动计划 篇2

　　为了发展幼儿的基本动作，让幼儿掌握各种基本动作的技能、技巧，锻炼幼儿身体、促进身体各机能发展以及增进健康。在《新纲要》和实践研究的基础上，教师树立了以幼儿发展为本的思想，更关注运

　　动环境的创设，关注孩子主体性的发挥，关注孩子自主能力的发展。其次，提高教师的科研意识和能力。同时，提高教师的教育实践能力。在处理“指导”与“自主”的关系中，提高指导的能力；在游戏的选择、改编、运用中，提高创新的能力。幼儿也能通过努力可以不断达到更高的竞技水*，通过胜负的差异，体验成就感与荣誉感，在享受成功与胜利的愉悦的同时，不断增强和发展自信心，从而形成锐意进取、机智勇敢的良好个性品质。民间体育游戏除了锻炼之外，还具有多样性、随意性和浓厚的趣味性、竞技性，它丰富了当代儿童游戏的内容，满足了儿童自由游戏的愿望。因此，民间体育游戏有着不同于体育活动的独特的设计思路与组织方法。活动的开展为幼儿提供了健康、丰富的活动内容，以游戏为基本活动，也激发了幼儿体育运动的兴趣，促进了幼儿的全面发展。

　　一、健康科研活动的计划：

　　１、通过体育活动的锻炼和培养，增强幼儿的体质，动作的协调性、灵活性，还提高对体育活动的兴趣，尤其在走、跑方面的动作发展，上肢的动作协调，对环境和天气的变化有较强的适应性。

　　2、对每个年级进行科研活动学习和每个月开展一次科研活动的成果。

　　二、民间体育教育活动实施计划和目标：

　　１、 在一日常规和教育教学活动中设立游戏时间。

　　２、在户外活动时可分组进行不同的活动内容，注重动静交替，要尊重幼儿的自我选择，给他们充分活动的空间

　　３、体育活动的目标：（1）锻炼幼儿的大臂肌肉和手的动作，发展幼儿的手眼协调能力，四肢的灵活性，促进幼儿的智力发展并培养了幼儿的想象力，合作意识以及耐心、细心的好习惯。（2）学会单脚跳、双腿连续跳的动作，发展了幼儿的下肢力量和弹跳力，锻炼了幼儿的动作协调能力。（3）发展了幼儿的投掷动作，及投掷的准确性。（4）使幼儿能够在一定范围内追逐躲闪跑，提高了幼儿跑的速度和动作的敏捷性。（5）在各种组织形式的活动中培养了幼儿勇于竞争的精神和团结协作、互助、乐观的态度，体验了探索身体运动的兴趣。

　　三、体育活动的注意事项：

　　1、促进幼儿游戏过程中主体经验获得与幼儿整体发展的方向。

　　2、教师的指导内容不应落在游戏主题、玩法的主观确定上，而应落在如何促进幼儿游戏内容的发展上。

活动计划 篇3

　　“树形象，优服务”活动是我园今年开展一项非常意义的活动，作为幼儿园的一员，我应努力配合这项工作的开展，为之付出自己的一份力量。我的“树形象，优服务”活动的计划是：

　　一、规范自己的言行，不能对幼儿有任何有伤其自尊心的言语。让幼儿对自己充满信任和友好。

　　二、认真领会幼儿园的各项规章制度所体现的精神，并能在实际工作中有所体现，努力提高自身素质和道德修养，树立人民教师的良好形象。

　　三、做好家长工作，把幼儿在园的情况及时向家长反映，同时向家长咨询幼儿在家的习惯和表现，让幼儿有一个尊重和适应的成长环境，使其身心和谐发展。可以通过网站、家访等形式对幼儿进行了解，使家园共进。

　　四、及时做好工作反思和总结，找到自己的不足和进步，在以后的工作中取长补短。

　　只有我们每个人都参与其中，我们的活动才能得以开展，人人树好自己的形象，搞好服务，那么我们幼儿园的形象和服务定会得到社会的认可。

活动计划 篇4

　　一、指导思想

　　综合实践活动是《九年制义务教育课程计划》所规定的必修课程。旨在培养学生综合运用知识的能力，发现和解决问题的能力，去体验和感受生活，培养自己的实践能力，增强创新意识。本学期，我校综合实践活动课程将以《基础教育课程改革纲要》为指导，以实践为核心，以活动为载体，培养学生创新精神和实践能力，推进课程改革。

　　二、课程目标

　　1、使学生获得亲身参与研究探索的体验，形成善于质疑，乐于探究，努力求知的积极态度。

　　2、培养学生自主发现和提出问题、解决问题的探究能力。

　　3、培养学生的乐于合作的情感和善于合作的技能。

　　4、养成劳动观念，形成一般劳动技能。

　　5、培养学生的公民意识、参与意识、社会责任意识和主人翁精神。

　　6、使学生进一步了解社会生活和社会环境，增长从事社会活动所需的`知识，增强适应现代社会生活的能力。

　　三、工作目标

　　1、课程落实。每位综合实践活动指导教师保证综合实践活动实施的各个环节都落到实处；要积极利用“本校丰富

　　的自然资源，建立一支专兼职结合的教师队伍。

　　2、我校已经稳步实践，形成模式。教师依据主题，放手让学生实践，使综合实践活动有声有色，初步形成：“确定主题，搜集信息，汇报整理，定向研究，制定计划，社会实践，资源共享，交流展示，拓展延伸”的活动模式。

　　学校充分利用现有资源，定期开展开展劳动实践活动，在基地技术人员和老师的指导下，听取有经验老师的栽培技术知识介绍。

　　在劳动实践中，同学们尽情地交流劳动成果，分享劳动的收获，体验“丰收”的喜悦。活动不仅使同学们进一步领会了“以辛勤劳动为荣，以好逸恶劳为耻”的深刻内涵，还锻炼了同学们艰苦奋斗的精神和吃苦耐劳的意志，培养了同学们正确的劳动观念。

　　通过活动，开阔了学生的视野，初步形成保护自然、与自然和谐相处的世界观。

　　学校社会实践活动计划

　　蓬莱南王中心小学

　　“走进种植园”

　　——蓬莱市南王中五年级组综合实践活动计划

　　一、主题的由来

　　著名教育家苏霍姆林斯基曾说过：“不要让学校的大门把儿童的意识跟周围世界隔离开来”。由此看来，在新课程实施的大背景下，开展实践活动必须有一定的物质依托，否则难以持久的，所以建设一个让学生进行有效的校园实践基地是非常必要的。 我们学校的大部分孩子从小生活在农村，对于种植的知识了解很少，动手能力较差。在学校有一块荒地，春天，万物葱茏，生机勃勃，如果能开辟出属于自己的土地，种上一些菜啊，花啊，孩子们肯定很感兴趣！这样的种植活动可以说是操作性强，切合孩子的年龄特点，取材方便，既能给孩子们提供丰富多彩的课余生活，又能让他们亲 近生命的成长过程！

　　二、活动的目标

　　1．通过本次活动，使学生能说出一些农作物的名称、生长特点等，懂得种植需要“翻土——整地——施肥——播种——管理”等环节，初步掌握一些种植方法，学会栽种一 种植物。

　　2．培养学生的劳动观念，激发学生劳动的热情，体会 劳动人民劳动的艰辛。

　　3．激发学生的好奇心和求知欲，初步养成从事探究活动的正确态度；使学生获得一些亲身探索的体验，培养学 生提出问题、分析问题、解决问题的能力。

　　4．培养学生的观察能力、调查分析能力、收集相关信息（包括上网），并对收集到的信息进行简单加工处理和应 用的能力。

　　5．通过小组活动，使学生学会分享共同的劳动成果， 学会相互合作。

　　三、 活动的时间：十月至一月

　　四、 活动的过程：

　　第一阶段：设计方案

　　1．目标：培养学生收集处理信息、设计活动方案，提 出问题，与他人合作的能力。

　　2．内容：确定主题，设计活动方案。

　　3．方式：讨论、谈话、小组合作探究

　　4．步骤：

　　（1）本次综合实践活动想研究些什么？为什么？从 而确定研究主题。

　　（2）按自愿结合、家庭住址相近的原则分小组。分为六个小组，每组6人。地瓜组、花生组、向日葵组、玉米 组、大豆组、绿豆组。

活动计划 篇5

　　一、活动背景

　　通过调查发现这个社会还急需有奉献精神的人，为了给社会提供有奉献意识的人才，传播奉献精神，继续深化中华民族的优良传统美德，提高广大学生的思想道德情操，我们把“观看奉献电影，继承奉献精神”作为本次活动目的。我系认为此次活动的开展不仅可以有利于人才的培养也是我们思想道德的升华。所以特意举办本次活动。

　　二、活动主题

　　奉献精神

　　三、活动时间

　　20xx年4月27日上午8:30

　　四、活动内容

　　校园观奉献电影活动以“看奉献电影，继奉献精神”为宗旨，以增强学生思想道德建设，传承中华优良传统为目标。我系先锋队员应积极做好模范带头作用，主动拥有奉献精神，并且主动做出奉献行动。认真组织实践活动，全力实施此次活动宗旨，使本次活动精神得到升华。

　　五、活动地点

　　音乐舞蹈系风楼209教室

　　六、活动对象

　　13级先锋队员

　　七、活动目的

　　为了成为社会的人才，从现在开始培养奉献意识，为了继承中华民族的优良美德。本着提高先锋队员的思想道德情操的思想理念，使同学们不仅可以为社会贡献出一份自己的力量，还可以使自身价值得到更好的实现。同时增强先锋队员学会主动为他人奉献的能力，所以特意举办这次先锋队员活动。

　　音乐舞蹈系团总支组织部

　　20xx年4月25日文 章

活动计划 篇6

　　一、活动目的：

　　为了加强企业员工的凝聚力，丰富企业文化生活；表达企业对员工节日的关怀与问候，使员工开开心心、快快乐乐过好20xx年春节。

　　二、活动时间：

　　20xx年1月21日下14：00－23：30

　　三、活动地点：

　　公司卡拉OK室

　　四、活动内容简述：（活动分为三大部分）

　　1、员工总结大会：

　　员工总结大会从下14：00—17：30

　　2、全体员工集体聚餐。

　　1）在“***”餐厅包席。

　　2）按10（人）×14（桌）计

　　3）费用见附页。

　　4）时间：18：00---19：30

　　3、“金猴贺岁 团结奋进”为主题的20xx春节联欢晚会开始

　　1）由主持人宣布晚会开始

　　2）首先请董事长致词

　　3）节目表演：

　　节目在征集中，节目以健康、欢快的小品、歌舞、相声等不同的内容；

　　4）节目表演设奖进行评定，设集体一等奖1名（现金1200元）、集体二等奖1名现（现金800元）、集体三等奖1名（现金400元）；个人一等奖1名（现金100元/人）、二等奖1名（现金80元/人）、三等奖1名（现金60元/人）；凡参加节目的人均设参与奖：食用油一瓶。.com

　　5）节目评定评委组成：

　　6）礼品派送：

　　由企业统一购买礼品，所有到场的人员都有一只 金猴公仔。

　　7）有奖问答：

　　在节目表演及礼品派送的过程中穿*行，设问题30道（题目内容应涉及到每个部门的规章制度和工作内容）。答对者奖（胸章一枚，或公司产品一份）

　　8）有奖游戏：

　　促进春节晚会的娱乐性及员工的参与性，特设有奖游戏活动。在节目中穿*行。获胜者奖：高档组合毛巾一盒，参与者奖：精美相册一个以及闪光胸章一枚。

　　9）幸运大抽奖：

　　特等奖1名（价值1500元一条的金项链）；一等奖3名（24K金戒指一枚）；二等奖2名（格兰仕微波炉一台或美的电磁炉一台）；三等奖9名（金正复读机、美的电饭堡、高级蒸锅）；鼓励奖40名（5升金龙食用油一桶）

　　在节目中穿*行。

　　五、活动预算：

　　六、具体工作人员安排：

　　1、晚会主持人：；

　　2、摄像师：；

　　3、晚会导演：；

　　4、晚会现场维持：；

　　5、奖品控制协调和发放：由人事科负责；

　　6、舞台、场地设计：广告科（色调主要以红色、金色为主，突出节日喜庆气氛）。

　　7、舞台灯光、音响布置：设备科；

　　8、晚会场所布置：营销中心人员、生产车间工人、人事科后勤人员；

　　9、晚会现场协助人员：；

　　10、游戏道具：气球20个，乒乓球80个，绳子一捆，苹果4个，乒乓球拍4个。负责人：。

　　10、晚会现场后勤人员：晚会用果盘，公司人事科后勤人员。

活动计划 篇7

　　一、4月4日是一年一度的清明节，是*重要的传统节日，也是缅怀先人、开展传统教育的重要节日，学生通过纪念革命先烈、祭奠逝去亲人，祭祀华夏始祖，可以弘扬传统文化，增强民族意识和民族凝聚力，增强学生热爱环境、保护自然的意识，这也使文化习俗焕发新的时代文化精神。因此，学校为了进一步落实和加强对未成年人的道德教育，对学生进行爱国主义教育、党史国情教育，学校结合清明节这一节庆教育的契机，准备开展有关清明节习俗的手抄报活动。通过活动，教育学生爱祖国、爱家乡、爱人民，教育学生“敬怀先人、孝敬长辈、礼貌待人”，渡过一个有意义、充实的清明节。

　　二、具体活动安排

　　（一）文化探寻：搜集资料，了解清明文化

　　我国传统的清明节大约始于周代，已有二千五百多年的历史。清明最开始是一个很重要的节气，清明一到，气温升高，正是春耕春种的大好时节，故有“清明前后，种瓜种豆”、“植树造林，莫过清明”的农谚。清明节作为我国的法定传统假日，有着其悠远的文化内涵，通过资料的收集等，让学生逐步了解清明的文化习俗，从中感受到中华民族文化的魅力与丰富内涵，增加学生的文化知识和对祖国的热爱之情。具体内容如下：

　　1、了解清明节的由来

　　2、了解英雄先辈的光辉业迹，感受他们为了中华民族的独立和尊严，不惜牺牲自己的高尚情操，增强民族自信心和自豪感。

　　（二）手抄报设计。

　　各班在清明放假期间广泛搜集资料的基础上，围绕所搜集的资料介绍以及同学们的心得体会等方面构思栏目，设计制作手抄报。

　　各班以班级为单位（每班交一份）于4月6日（周五）将手抄报收集交到大队部，我们对选出的优秀作品进行展演，届时将评选出一、二、三等奖，并颁发证书。

　　清明时节能让同学们勾起对历史的追忆，寄托对革命先烈的缅怀之情。通过活动让学生了解革命烈士的感人事迹，懂得幸福来之不易，激发同学们对革命先烈的缅怀之情和学习热情，珍惜今天的幸福生活。

活动计划 篇8

　　1、活动背景:

　　“植树节”，是我们这个时代和民族的伟大节日，是一个穿越历史时空的功在当代、利在千秋的壮举，是一个公民与一种时代精神的关联、叩访和情结，是一个公民主题意识的觉醒与取向，权利与义务的履行，享有与捍卫的见证。“植树节”，是一个必须追寻的以植树造林，山川秀美为世人奉献绿茵为最好庆祝方式的节日。为了继承这个传统的植树节，为了营造充满活力和健康向上的校园气氛，充分展现新一代大学生的风采和良好积极向上的风貌的同时，作为公民的我们更应该着手于整治校园环境，为创造一个绿意嫣然、生机勃勃的校园环境贡献出一份力量。

　　同时，全球变暖也成为了关注的焦点，作为新一代的大学生我们更应该以身作则，为改善温室效应做一些贡献。所以，我信息工程学院团总支学生会和青志协大队将在植树节这一天举行一次学院性的绿地认领活动，倡导大家从自我做起爱护学校花草树木。

　　2、活动目的:

　　秉承学校的传统美德，美化环境,保持生态*衡，提高大家爱护花草树木的责任心，为学生创造一个充满活力的校园环境，加强学习气氛美化校园环境，同时，初春季节爱护花草树木使花草树木得到更好的成长，倡导大家爱护我们唯一的家园——地球，并在活动中发扬志愿精神。在植树过程中，由团总支学生会带领下，信息工程学院各班级做好绿地认领活动。

　　3、活动主题:

　　“校园是我家，绿化靠大家”。

　　4、举办单位:

　　江西科技学院信息工程学院团总支

　　5、活动时间:

　　20xx年3月12日

　　6、活动地点:

　　江西科技学院校园绿化带

　　7、活动流程:

　　1.3月8号之前找好各班班长、团支书开院级班干会议

　　2.3月10日之前信息工程学院13级班级做好认领标语和宣传牌

　　3.3月12日由学生会干部带领下到达认领地点，放置好宣传牌。

　　8、人员安排:

　　总负责人:杨圣雪

　　负责人:胡东新、彭先智、杨硕(对人员的安排、督促)

　　宣传牌制作：xx

　　9、活动要求:

　　1.维护现场秩序，注意不要破坏花草树木

　　2.活动后拍照留念

　　3.让参加此次活动的成员写一篇活动后的感想

　　4.信宣部做好活动照片采集和新闻报道

——实用的小学周记范文合集八篇

实用的小学周记范文合集八篇

　　工作在不经意间已经告一段落了，我们一定都积累了不少宝贵的经历，是时候在周记中好好总结过去的成绩了。为了让您不再为写周记头疼，下面是小编为大家收集的小学周记8篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

小学周记 篇1

　　记得上周五我和妈妈接妹妹放学，在妹妹学校的房子上有四个很大的字”金色摇篮”。我发现她们门口有卖仓鼠的，很想养！

　　我想着想着，就被一声“姐姐”的叫声打断了思路。我们到了车上，我们都没带钱，怎么办，我想到了好办法。这是车子已经发动了，我对妹妹说：“心怡，那边有卖仓鼠，很可爱的哟，咱们养两只吧！“妹妹小声说要，当然要。便哭了起来，妈妈最怕妹妹哭闹，受不了了，就给我们一人买了一只。

　　就这样，我们养了两只可爱的小仓鼠，一只灰色的，很胖，很能吃；另一只很小，很白，很漂亮，我们很高兴！

小学周记 篇2

　　终于等到了中秋节的前一天晚上，雅寸步不离的守着爷爷，一分一秋的计算阗时间，“快了，快了”雅叫道，当时钟敲十二点的钟声时，雅哭了，因为，她的愿望实现了。

　　她握着爷爷手，看着爷爷，爷爷忽然笑了，嘴里坚难的吐出了几个字“中秋节到了”，雅听完后点点头，扑到爷爷的胸前哭了。

　　可，就在这天清晨5点，爷爷去世了，雅趴在爷爷的胸前嚎啕大哭。往事全在脑海中浮现，摘野花、叠飞机、放风筝。

　　这最后的一个中秋节，成了雅终生难忘的中秋节。

小学周记 篇3

　　在我的生活当中，最疼我的亲人就是我的妈妈。在我的眼里，妈妈长得不算太高，而且长得不算太漂亮。她的身材胖胖的、头发卷卷的、腿长长的、脸大大的、嘴巴也大大的。我妈妈还带着一副红色的眼镜，如果摘下她的眼镜的话，嘿嘿，你就会发现我妈妈的眼睛很小，这就是我妈妈主要的外貌。但是我的妈妈非常勤劳，早上她六点整就会起床给我变着花样做营养早餐，晚上她会陪着我一起出门锻炼，有时跑步去公园、有时打羽毛球、还有时一起骑自行车锻炼，当我睡觉时，我的妈妈还在给我洗衣服、擦地、刷碗，忙到很晚。

　　现在我要告诉你们，妈妈对我做过最令我感动的一件事情：在我上了三年级之后，课程也就越来越多了，而且学习也就越来越难了，我妈妈为了更好的辅导我的学习、照顾我的生活，她竟然把她的经理职位给辞掉了。这样她就能早点回来，有更多的时间辅导我的学习了。但是她也有很忙的时候，比如说：中午她就急急忙忙的跑来陪我睡午觉，接着再把我送去学校，然后又急急忙忙的去上班，这就是我妈妈为我做出的丰献。

　　我妈妈爱我，胜过爱她自己。

小学周记 篇4

　　昨天晚上睡觉前，我照着课程表收拾明天上课需要的课本，当收拾到数学课程的时候，发现数学课本不见了，我又找了找，可还是看不见，我有点着急了，跑过去找妈妈。妈妈说有没有掉在沙发周围，我找了下，还是没有发现课本，还找了房间里的抽屉，都没有找到。

　　今天早上小黄老师在班里问，昨天哪位同学把数学书给丢了？全班同学就我一个人举手。小黄老师叫我问下同桌看看，我问了下同桌林逸尘，他说没有。这时候小黄老师给了我一本数学书，说这本书先用着，等找到那本书再还给我。 经过这件事情后，我想把书保护好，每天及时收拾书本，以后早上带出去多少本，晚上带回来多少本都数一下。 在晚上的`时候，妈妈说有同学的爸爸妈妈看到了我的数学书，我听了后很开心，上面都有我的签名。好期待上学的时候能看到我的那本数学书哦！ 至于那本新的数学书，就留给其它丢书的小朋友吧！

小学周记 篇5

　　这一周孩子们安全*安的度过，在这一周里学生的安全意识逐步提高，现在孩子们都能自觉遵守，但还有几个学生还要加强 教育、如：梅海洋、余哲、和熙峰、赵诗航等。要求全部学生在体育课上有纪律，不疯闹。

　　利用30号中午夕会的时间，对学生进行假期中的安全教育，针对近期红眼病的流行，提醒学生尽量少到公共场所、人多的地方去。在国庆节长假休息的时间，要参加由意义的活动，认真完成老师布置的作业，完成读书阅读卡。路队的纪律本周孩子们表现很好。但课前准备还要继续抓，让孩子们逐步做好课前准备工作。

小学周记 篇6

　　9月1日的早上，我们大家带着兴奋的心情一起回到学校读书，我跑到学校的门口，就看见很多班级同学回自己的教室里，我也回自己教室，回到教室里看见其他班级同学在教室里很开心地说话。

　　不久，有一位年轻的班级老师进了我们的教室里，说：“各位班级同学你们好！”我们也对班级老师说；“班级老师好”班级老师又说“班级同学们，你们的语文班级老师就是我”，我“性”徐，你们叫我“徐班级老师”吧我们就兴高采烈地一起叫“徐班级老师”好，不久，很多哥哥把三年级的书全部都搬到我们的教室里，我们就赶快坐好，不一会儿，班级老师把新书发给我们后就在书里写名字，写完名字后，班级老师叫我们搬凳子下去操场听去“听开学典礼”，我们就听班级老师的话把凳子搬到操场上听“开学典礼”心里又兴奋又开心，因为，有新书发，又能参加开学典礼，还可以和班级同学下课说话，所以我觉得很开心。开学典礼的时候有很多的表演看，我最喜欢看的表演是“采蘑菇的小菇娘”。

　　啊！开学了，这是多么快乐。

小学周记 篇7

　　新年新希望，我希望我每天上学都可以很早起床，不要老是迟到，急急忙忙出门赶上学，感觉很不好。

　　我也希望我能得到老师的赞赏，我要上课安安静静、不贪玩，不要常常忘记交功课，让老师爸妈伤脑筋。

　　我还希望新年时都可以领到很多红包。我有些要放在银行里，一些放在枕头下，还一些给爸妈保管起来。放很多地方，不会一次就被小偷偷光光，这样我才能安心睡觉。我要用我的存款去世界旅行，我要带爸爸、妈妈、弟弟和姑姑一起去世界各地玩，带他们一起去，一定会让我的旅行更有趣、更快乐！

　　我又希望有一天我可以当体育委员，因为可以喊口令。我很喜欢喊口令，感觉很威风，所以我要更加努力完成我的心愿。如果我当上了体育委员，我要努力学习做好体育委员，我会快乐的跟爸妈分享我每天在学校、补习班发生的事，每次我快快乐乐的讲学校、补习班的趣味事，爸妈弟弟都听得高高兴兴、津津有味！

　　新年新希望，我不要只是说说而已，所以我要全力以赴。我也祝大家：恭喜发财！新年快乐！

小学周记 篇8

　　爸爸常常对我说：“人最有意义的事，就是读书。因为读书不但能增长自己的知识，而且能读懂许多做人的道理。”

　　于是，每周末我就到时图书馆去转一转，起初我对图书馆很陌生，不大感兴趣。当我走进肃静的图书馆，便开始逐渐看起了历史书、故事书、神话书。每本都难逃出我的“魔掌”。自此，我一有空就到图书馆看一看，每当星期天，我就一上午浸泡在这儿。倾身于满屋子的图书之中，里面琳琅满目的书令我眼花缭乱，有一种将任何事物都置之度外的感觉，仿佛一切都静止了、时间也凝固了，只有书和我同在，我无拘无束地飞驰在书的五彩世界里，遨游在书的无边海洋之中，欣赏着书带给我的无穷魅力。

　　有时我一个人静静地看着一本书，时而捧腹大笑，时而紧锁眉，时而面无表情，别有一番风趣，图书馆里还很多励志的书籍，阅读时，犹如喝了心灵鸡汤，清新励志，让读者受益匪浅！

　　如今，图书馆已成了我生活学习中必不可少的地方。

——实用的活动计划范文汇编八篇

实用的活动计划范文汇编八篇

　　光阴的迅速，一眨眼就过去了，我们又将迎来新的喜悦、新的收获，做好计划，让自己成为更有竞争力的人吧。那么计划怎么拟定才能发挥它最大的作用呢？以下是小编为大家整理的活动计划8篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

活动计划 篇1

　　主题名称：我爱我家—美丽的家乡

　　实施时间：9月19日---10月14日

　　主题目标：

　　1．知道家乡是我们生长的地方，认识家乡的名胜风景及特产。

　　2．萌发幼儿作为无锡人的骄傲和自豪感，培养幼儿爱家乡的情感。

　　3．知道第二界太湖博览会在无锡召开，感受博览会的热闹气氛。参观太湖广场后能将自己所见所闻大胆的在集体面前讲述。

　　4．知道十月一日是国庆节，激发幼儿热爱祖国的情感。

　　5．能主动收集有关家乡的资料，培养幼儿的主人翁精神。

　　6．进一步感知5以内的数量，并能按数量多少的顺序排图片。

　　7．了解惠山泥人，以及惠山泥人的制作过程，对泥塑活动感兴趣，并能尊敬心灵手巧的泥塑工艺师。

　　8．初步熟悉江南曲调，体会其轻松、愉快的性质

　　9．加强对周围环境的认识，知道不跟陌生人走。

　　10．练习通过站障碍物后迅速跑。

　　活动安排：

　　社会：市名广场真热闹、认识*、节日的无锡城、欣赏无锡风光照片、我会叠衣服、阿福、惠山泥人厂。

　　艺术：美丽的大桥、泥娃娃、幸福拍手歌、我是祖国的好娃娃、我设计的大楼、贴纸链、*多美丽、快乐的国庆节、锡剧、美丽的小天鹅。

　　科学：看数字拍手、给小动物排队、给实物印点子和数字、国宝---熊猫。

　　健康：彩旗飘飘、小小建筑工、爱护眼睛、高处跳下和助跑跨跳、迷路的小花鸭。

　　语言：大桥、数高楼、大家爱*、家、我们爱祖国。

　　其他：谈话“我们的家乡”、对话游戏“开火车”。谈话“无锡的特产”、综合活动：“夸无锡”。

活动计划 篇2

　　一、指导思想：

　　在教导处、教科室的指导下，树立质量为先的观念，深入科学地开展教研活动，做到在工作中主动监控、及时督促辅导、工作程序细致的要求，切实提高教研活动的质量。以培养学生自主发展为目的，落实《课程标准》要求，特别对《课程标准》中修改的内容加强学习。以“一条龙”活动为主要形式开展语文教研活动，求精、求实、求活、求新，切实提高语文教学质量和语文教师的教科研能力。

　　二、教研工作目标：

　　1、强化备课组长负责制，各位组长要增强角色意识，自主开展活动。对组内成员的教学工作进行有效的指导与协调，并对组员进行细致、公*的评价。

　　2、有序进行《课程标准》培训，正确领会《课程标准》精神，明确教学目标。在实际教学中能体现新的教学理念、科学有效的教学方法、生动活泼的教学氛围，使学生得到语文素质的全面提高，良好个性的发展。

　　3、认真学习教学理论，继续深入开展语文阅读课堂教学模式的研究，开展阅读思维、学科综合教学等课题研究，形成课内和课外、学科课程和活动课程相结合的主体式语文教学研究模式，做好课题研究的资料整理、检测、总结工作，提高教师的教科研能力，激发学生独立思考和创新意识，培养学生的科学精神和创新思维习惯，促进学生素质的全面发展。

　　4、加强日常教学规范性管理，加强对备课组活动的检查。

　　5、进一步完善考试内容和方法，科学地发挥考试的导向作用。

　　6、继续加强青年教师的培养，提高全体教师的教学水*。

　　三、教研工作内容：

　　1、进一步进行《课程标准》培训，明确各年段的教学目标。以集体备课的形式，加强教材分析，把握各单元教学重点、难点，研究与新的教学理念相适应的教学方法；设计合理有效的作业，做到备课组内基本统一。在要点一致的基础上每位教师发挥自主、积极探索的精神，在实践中找到适合自己与本班的教学风格。

　　2、加强对低中年级苏教版语文教材的研究，及时总结教学过程的得失，寻找提高课堂教学的有效途径。继续与教科室连手开展课题研究工作，把已取得的研究成果有效地推广到*时的教学中去。

　　3、在课堂教学中要尽量发挥现代信息技术、网络、多媒体的作用，提高课堂教学效率。

　　4、各备课组自主确定一个研讨主题（可以与教科室组织的课题研究相结合），每月设一个研究的子目标或确定完成研究的哪一个步骤，围绕这一目标开展活动，多交流、多提醒、多合作，主动输出，主动接受。注意积累资料，既重过程，更重结果，期中、期末各拿出一篇考虑较成熟的阶段性小结。活动记载本由组长记载（用电脑记录），内容详尽。

　　5、各备课组在教导处的组织下开展教师朗诵比赛，由每个备课组组内推荐两名组员参加全校语文教师朗诵比赛。获奖个人将获得学校给予的奖励。

　　6、从第二周开始进行推门随堂听课，听课对象：所有在职任课教师。届时将由教导处有关负责人和该备课组组长进行听课，听课结束及时反馈。每位教师听课次数不限，如结果不理想，就连续听，直至结果良好。随堂课不与一条龙课相结合。听课老师：教导处有关负责人。

　　7、以3——5年教龄的教师为对象开展“一条龙”活动，意在深入开展教学研究。围绕研究主题，教学设计要有创新、有特色，体现教研力度。以备课组为单位提前1天说课（不少于300字），也可将说课复印材料分发给听课老师。2天内完成评课（人人要评，最后由执教者写一份200字以上的综合性自评），3天内上传有关材料，逾期不交将公布名单于及时通告。集体评课后作出优、良、合格、不合格的鉴定，不合格者可申请再上，直至合格。工作未满2年的教师，应向师傅虚心请教，在师傅的指导下完成说课、上课。师傅要对徒弟作详细评课，肯定优点、指出不足。徒弟要诚恳接受，做好详细记录。活动从二月底开始至四月底结束。

　　8、各备课组根据实际情况，在不加重学生负担的情况下，制定课外阅读计划，推荐好阅读书目，进行课外阅读指导、积累的研究。

　　9、精心研究单元测试和形成性测试内容、形式、方法，单元测验一般在该单元教学前提前考虑、提前出卷，做到针对性强、题量适中、难易适度、不照搬AB卷，备课组长后把关，科学地发挥考试的检测、导向作用。试卷存入教导处相关文件夹。本学期在期中调研时，我们将对使用韵语教材的班级根据他们的教材特点与普通班分开命卷，体现出韵语实验班的特色，对韵语班的教学工作起到更好的检测、指导作用。

　　10、在教科室指导下，根据《课程标准》和教材要求，对学生素质发展报告单中“学生素质发展目标”和“评价标准”作修改。

　　11、组织外出听课后的交流、汇报活动，及时了解外界教学研究、教学实践有关信息。

　　12、组织好各级各类的学生作文竞赛。

　　13、组织“教师六认真”、“学生作业规范”、“教师批改规范”等教学常规学习、检查工作。备课组作业布置力求统一、适量，教研组将在教导处组织下随机抽查，各班根据本班情况适当调整。

　　14、加强备课组活动管理，备课组活动时每次安排1位教师作不少于10分钟的主题发言，并做好记录工作。

　　15、已满师的教师开展教坛新秀、骨干教师、校级学科带头人评比活动，集中在4月进行公开教学，做好评选工作。

　　16、以班级为单位开展学生朗诵比赛，先评选出年级中优胜班，最后由教导处评选校级朗诵优胜班。比赛时间：5月份。

　　四、月工作安排：

　　二三月份：

　　1、认真学习《课程标准》，清晰年段教学目标，制定教学计划、备课组教研计划，进行大组交流。

　　2、学习ISO9000质量认证体系中关于教学工作的各项制度、文件及附件。以此指导教学工作。

　　3、各备课组于2月15日前制定完备课组活动计划，并上传教导处相关文件夹；经检查审核，第二周组织安排交流计划。制定“一条龙”活动计划，进行大组交流。

　　4、各位教师制定完成个人教学计划，组长收齐后于2月15日上交教导处。

　　5、各备课组长于2月15日前将各组教师一条龙课安排上传（教导处—教研活动—一条龙安排）。

　　6、第二周开始随堂听课，开始一条龙活动。

　　7、开始开展各项教学工作的检查，抽查直至学期结束，不再另行通知。

　　8、开展语文教师朗诵比赛，评比时间为2月底。

　　四月份：

　　1、4月底结束“一条龙”活动，认真做好说课、听课、评课、记录等工作

　　2、开展教坛新秀、骨干教师、校级学科带头人评比活动。

　　3、进行期中调研工作，做好命卷工作。

　　五月份：

　　1、5月5日之前将一条龙有关材料上传上交。

　　2、对期中调研结果进行分析，并将分析结果上传到相关文件夹。并将分析结果反馈给每个教研组、备课组及有关教师。针对出现的问题，制定相关的纠正措施。

　　3、上交备课组阶段总结，检查备课组活动记载本。

　　4、做好各级各类学生教师比赛的组织工作。

　　5、教龄满两年的新教师于5月20日完成满师课。

　　6、以班级为单位进行学生朗诵比赛，并公布评比结果。

　　六月份：

　　1、组组长进行一条龙活动总结。反馈一条龙活动资料质量。

　　2、各备课组将期末考核计划制定完毕，并上传（教导处—教研活动—期末考核计划）

　　3、组织语文期末考试命题工作。

　　4、召开教研备课组长会议，总结备课组活动情况，上交备课组活动总结。上交教研活动记载本。

　　5、做好期末教师教学工作考核工作，评选优秀备课组及优秀备课组长。

　　6、做好期末考核、质量分析工作。

　　7、了解各年级语文暑假作业布置情况。

活动计划 篇3

　　本学期的教学工作即将结束了，回顾这一学期来美术小组的活动情况，虽取得了一定的成绩，也有一些不足之处。为了下学期能更好的开展兴趣小组，特将这一学期来的活动情况总结如下，以便以后能做到取长补短，有所提高。

　　一、定期组织学生进行书画训练

　　为了陶冶学生的情操，丰富学生的课外文化活动，引导学生把自己的兴趣爱好充分发挥出来。本学期一开始，儿童画兴趣小组在重新组建后又开始活动。每周组织兴趣小组的学生在美术教室训练二次，每次都有每次的训练内容，对学生进行儿童画的基础知识和基础能力以及泥塑方面的基础训练。由于学生具有一定的美术兴趣，有部分学生还具有一定的基础，对一些基本的技法已初步接触过，所以能在教师的指导下完成任务。

　　二、采取各种方式表优促劣，激发学生的学习积极性。

　　为提高学生们的训练积极性，也为了让更多的学生了解认识并投入到兴趣小组中来，在学校的各种活动中我们充分利用各种方式进行书画作品展示，并组织学生参加各级各类上级部门组织的各种书画比赛，让学生同其他书画爱好者切磋技艺、进行锻炼。表现突出的同学我们给予表扬和奖励，达到表优促劣的目的。正因为如此学生的训练积极性与日俱增。由于学生们的刻苦训练，知识技能有了进一步地提高。

　　三、取得的点滴成绩

　　一份付出一份收获，许多学生的作品多次在校内展出，受到学生和家长的好评。当然在这一学期的工作中还存在着一些不足，如知识面不宽，学生的临场发挥不好等。在下学期的工作中，我们将继续努力，争取更大的成绩。

活动计划 篇4

　　一、教学说明

　　㈠、幼儿简介

　　书法班的学员都是由我园中、大班（4—6岁）喜爱书法的小朋友组成的。这些孩子几乎个个都是个性鲜明，或内向、文静，或顽皮、任性，这些也正顺应了书法学习的宗旨：磨练人温文尔雅的性情、发展人灵活多变的思维，使内秀的孩子更加机敏，使跌宕的孩子更加沉稳。希望每位学习书法的孩子都能真正地从中受益。

　　㈡、教材编制

　　幼儿园的书法教育在国内还未被教育部门正式启动，目前学术界也没有多少学者在潜心研究低幼年龄段的书法教育，所以市面上还没有一本正规地、系统化的幼儿书法教材。为此，本人就多年的学书心得和一定的教育经验，博采众家之长，制定了一套适合我园的、4—6岁年龄阶段的幼儿书法教育计划（试用），学制两年。以柳公权的《玄秘塔碑》为临摹的蓝本，之所以选择它，是因为其字体较大、特点明显，集欧阳询的劲挺秀健和颜真卿的疏朗开阔于一体，以被初学者接受。此计划还正处在试运行和调制阶段，如家长们有此领域的一些见解，衷心地希望您向本人提出宝贵的意见，我也会不断努力将此计划丰富和完善，做出相应的调整。我坚信：适合自己的，将会是最好的！

　　㈢、目标设定

　　由于孩子们的年龄尚小，还处在培养兴趣的阶段，再加上他们的爱好普遍比较广泛，大都选择了我园两门或两门以上的艺术课，有的"还在少年宫利用业余时间学习。为了不给孩子们增加过多的负担，我对大家硬性的要求（如回家要完成多少张的作业、必须掌握到什么样的程度等等）都比较宽泛，因为“水亦载舟亦可覆舟”在课堂教学中，我尽可能多地为大家提供书法史上的一些小故事、史料图片和生动的讲解方法及多媒体技术，旨在开阔大家的视野、增长见识，寓教于乐，培养好的学习习惯，使每一位孩子真正地体验到书法的魅力。

　　㈣、学书要求

　　1、对幼儿的要求

　　①能学一行爱一行，不半途而废。

　　②每次学书的前一天晚上，自己检查工具都是否备齐、是否有练习可在次日与大家共习。

　　③听讲时，做到眼到、心到、手到。

　　④练习完后的工具会自己收拾、不指望家长代理。

　　⑤保持活动室的环境卫生，不在幼儿园洗笔，>>

每次学习结束后值日生自觉留下和老师共同打扫教室清洁。

　　2、对家长的要求

　　①坚持带幼儿参加学习，不随意旷课。

　　②有事不能来者，须提前请假，或以请人转告、写字条的方式与老师联系。

　　③每次活动时，幼儿都须有一位家长陪同，以便回家辅导。

　　④指导幼儿练习时，应尽量放*心态，不可要求过高或操之过急。幼儿乐意写时，要督促孩子认真完成每一个字、每一笔一画；如幼儿不愿时则不应强求，静观其变，待到有兴趣时再抓紧时间，对其正确引导。

　　二、总目标

　　1、幼儿能热爱祖国本土文化，喜欢书法、愿意练习书法。

　　2、通过学习书法，使孩子养成端正的学习态度和良好的学习习惯。

　　3、潜意识的教育幼儿从学习书法艺术中体验做人的真谛。

　　4、能在老师的指导下独立完成自己的作品。

　　三、计划安排表

　　㈠、第一学年上学期

　　活动时间、活动目标、活动内容、9月份

　　1、能心情愉悦地欣赏书法作品。

　　2、对书法有初步的感官认识。

　　1、书法欣赏。

　　1、知道基本的书法工具：笔、墨、纸、砚及其各自的用途。

　　2、工具介绍。

　　1、了解书法有不同的风格，每个人写出的字都不会一样，而是具有自己独特的韵味。

　　2、能大胆选择、表述自己喜欢的字体，并说出为什么？

　　3、书体简介。

　　1、初步掌握立式书写的要领。

　　2、能在老师的帮助下握出正确地执笔姿势。

　　4、学习写字的姿势及执笔方法。

　　10月份

　　1、明确毛笔字与铅笔字书写的不同之处。

　　2、会用笔的阴阳两面画太阳。

　　1、学习阴阳调锋法及方向（画太阳）。

　　1、能始终将笔锋摆在后面画三角形。

　　2、感受直线的强劲、挺拔。

　　2、学习中锋行笔及格内布局（画三角）。

　　1、初步感知以竖为中心，在左右两边对称绕波浪。

　　2、体验弧线是书法表现中的另一种美：柔和、妩媚。

　　3、学习字的“骨”与“肉”（画葫芦串）。

　　1、能大胆地用毛笔书写的方法绘制出自己喜欢的、美丽的纹样。

　　4、线条练习（设计手绢）。

　　11月份

　　1、对古老的汉字演变感兴趣。

　　1、学习汉字的演变。

　　1、知道悬针竖的含义。

　　2、能将阴阳两面揉入笔画当中。

　　3、初步体验按、提的关系。

　　2、学习笔画：悬针竖。

　　1、知道垂露竖是竖画中的又一种不同的形式。

　　2、能按照正确地步骤书写垂露竖。

　　3、学习笔画：垂露竖。

　　1、感知撇是竖画改变方向后的变形态。

　　4、学习笔画：竖撇。

　　12月份

　　1、书写撇的末端时，能养成笔始终沉着驶到结束部的好习惯。

　　1、学习笔画：斜撇。

　　1、掌握横画的要领：左低右高。

　　2、学习笔画：横。

　　1、能跟着老师共同回忆所学笔画的步骤和要领。

　　3、复习所学过的笔画。

　　1、初步感知用毛笔书写完整的汉字。

　　4、学习书写汉字“十”、“土”。

　　㈡、第一学年下学期

　　活动时间、活动目标、活动内容、

　　3月份

　　1、会辨认不同汉字的不同形状。

　　2、能记住汉字书写时的基本笔顺规则。

　　3、能正确地书写圆点。

　　1、学习字的不同形状、笔顺规则及圆点的写法。

　　1、会区分独体字和合体字。

　　2、能说出几种偏旁部首的名称。

　　3、能正确地书写方点。

　　2、学习独体字与合体字的区分及方点的写法。

　　1、掌握左点与挑的正确写法。

　　2、能明确这两种笔画间的同异之处。

　　3、学习左点和挑的写法。

　　1、能正确地书写竖钩。

　　2、初步学习和感知摆笔的技能。

　　3、会临摹“比”、“寸”二字。

　　4、学习竖钩的写法。

　　4月份

　　1、能正确地书写卧钩。

　　2、体验卧钩中弯弧度的魅力。

　　3、会临摹“心”字。

　　1、学习卧钩的写法。

　　1、能正确地书写横折。

　　2、初步掌握笔不离纸书写两个相连笔画的技巧。

　　3、会临摹“中”字。

　　2、学习横折的写法。

　　1、能正确地书写竖弯钩。

　　2、会将转笔与摆笔共同运用其间。

　　3、会临摹“礼”字。

　　3、学习竖弯钩的写法。

　　1、乐意和大家共同书写作品，并体验成功的快乐。

　　2、幼儿书写时，能一股作气，认真地完成自己的作品。

　　3、初步体验用毛笔写小楷的感受。

　　学写作品。（五课时）

　　5月份、6月份

　　1、能正确地书写撇点。

　　2、体会书写时由重到轻，又由轻到重的过程。

　　3、会临摹“安”字。

　　1、学写撇的写法。

　　1、能正确地书写捺。

　　2、知道捺的形状是“蚕头燕尾、一波三折”

　　3、会临摹“之”字。

　　2、学写捺的写法（一）。

　　3、学写捺的写法（二）。

　　1、会将各种笔画总合在一个字中，发展幼儿对笔画的综合能力。

　　2、会临摹“永”字。

　　4、学习永字八法。

　　㈢、第二学年上学期

　　活动时间、活动目标、活动内容

　　9月份

　　1、能正确地书写单人旁。

　　2、会临摹“仁、侍”二字。

　　1、学写单人旁。

　　1、能正确地书写三点水旁。

　　2、会临摹“法、海”二字。

　　2、学写三点水旁。

　　1、能正确地书写提土旁。

　　2、会临摹“地、塔”二字。

　　3、学写提土旁。

　　1、能正确地书写竖心旁。

　　2、会临摹“悟、情”二字。

　　4、学写竖心旁。

　　10月份

　　1、能正确地书写木字旁。

　　2、会临摹“相、柳”二字。

　　1、学写木字旁。

　　1、能正确地书写贝字旁。

　　2、会临摹“则、赐”二字。

　　2、学写贝字旁。

　　1、能正确地书写言字旁。

　　2、会临摹“诏、诸”二字。

　　3、学写言字旁。

　　1、能正确地书写反犬旁。

　　2、会临摹“犯、狂”二字。

　　4、学写反犬旁。

　　11月份

　　1、能正确地书写豹耳旁。

　　2、会临摹“隆、随”二字。

　　1、学写豹耳旁。

　　1、能正确地书写草字头。

　　2、会临摹“若、荷”二字。2、学写草字头。

　　1、乐意和大家共同书写作品，并体验成功的快乐。

　　2、幼儿书写时，能一股作气，认真地完成自己的作品。

　　3、能书写较长的诗词警句。

　　学写作品（六课时）

　　12月份

　　㈣、第二学年下学期

　　活动时间、活动目标、活动内容

　　3月份

　　1、能正确地书写反文旁。

　　2、会临摹“故、教”二字。

　　1、学写反文旁。

　　1、能正确地书写绞丝旁。

　　2、会临摹“纳、经”二字。

　　2、学写绞丝旁。

　　1、能正确地书写金字旁。

　　2、会临摹“铭、録”二字。

　　3、学写金字旁。

　　1、能正确地书写隹字部。

　　2、会临摹“雄、雕”二字。

　　4、学写隹字部。

　　4月份

　　1、能正确地书写門字框。2、会临摹“問、聞”二字。

　　1、学写門字框。

　　1、能正确地书写宝盖头。

　　2、会临摹“定、宗”二字。

　　2、学写宝盖头。

　　1、能正确地书写走字底。

　　2、会临摹“逹、道”二字。

　　3、学写走字底。

　　1、能正确地书写雨字头。

　　2、会临摹“霜、露”二字。

　　4、学写雨字头。

　　5月份

　　1、乐意和大家共同书写作品，并体验成功的快乐。

　　2、幼儿书写时，能一股作气，认真地完成自己的作品。

　　3、能书写两种以上的书法格式。

　　学写作品一（四课时）

　　6月份

　　学写作品二（四课时）

活动计划 篇5

　　班况分析：

　　本班共有39个幼儿，其中男生19名，女生20名。经过两年来的学习和教育，本班幼儿在各个方面都有了很大的提高和进步。

　　自进入中班以来，幼儿在绘画方面的能力有所提高，能按自己的意愿画出自己的所思所想，在涂色方面也进步了不少；在音乐方面能按歌曲的情节表演简单的动作，具有一定的表现能力，并掌握了一定的节奏感，能根据音乐的节奏配上打击乐；在文明礼貌方面也有了很大的进步，大部分幼儿能主动地向老师问早问好；在生活自理方面，幼儿基本上能做到自己的事情自己做，但个别幼儿由于家庭教育的原因，在这方面还欠缺了些，所以这学期我们将针对这个问题，与家长进行沟通，使孩子能有所发展，养成良好的行为习惯。

　　小朋友的学习积极性和主动性提高了不少，但在上课常规方面还要加强教育，其他环节的常规也有待进一步的加强。因此在本学期我们仍将把常规放在重中之重。我们还将结合孩子的个体差异性，因材施教，利用赏识教育，帮助每个幼儿在原有水*上都莸得更大进步！我们根据幼儿园的年度工作，特制定本班班务计划如下：

　　一、安全工作：

　　1、执行门禁卡接送制度，请家长按要求在接送孩子时必须刷卡，才能接送孩子；对于持卡的陌生人，在和孩子家长取得联系后，确认接孩子的持卡人的身份后，才能放孩子；

　　2、户外活动时，有组织、有目的地开展户外活动，以免幼儿因为疯打而发生安全事故；

　　3、每天做好晨检工作，检查幼儿的精神面貌、身体状况、以及是否携带危险物品；增加午睡安全检察工作、检察孩子是否携带危险物品上床，检查幼儿是否被衣服的带子缠住、检察幼儿有无将异物放进嘴里等；

　　4、培养幼儿不在教室里疯打、乱跑，遵守教室常规；

　　5、让孩子学会自我保护。比如：知道自己父母的姓名、电话；知道自己的家庭住址；知道遇到危险时会大声呼救等；（班级教学中开展安全教育活动（每月一次），增加幼儿的安全知识，提高幼儿安全、自我保护意识。）

　　6、教育幼儿不离开集体，不随便离开幼儿园；

　　7、每天班上老师阿姨交接幼儿人数、健康状况，做到随时清点人数

　　二、卫生保健工作：

　　1、做好春夏两季传染病的预防工作；

　　2、学会用筷子独立进餐，并养成不撒饭、不挑食的饮食习惯，养成在餐后将桌子擦干净；

　　3、大小便会主动上厕所，养成便后擦屁股、便后洗手的卫生习惯；

　　4、知道自己的手、脚、服装、脸、头发是否清洁，在玩好游戏后能主动地洗干净并拍掉身上的灰尘；

　　5、对需要在幼儿园服药的幼儿，请家长如实填写药单，老师或阿姨按时喂药，做好交接记录；

　　6、对全托幼儿加倍爱护随时观察全托幼儿情绪及身体状况，有问题及时与家长联系；

　　三、教育教学：

　　1、继续培养幼儿养成良好的常规，有良好的秩序感，为开展教育教学打好基础；

　　2、由于本学期有插班生，幼儿各方面发展情况不同，根据这一情况，本学期继续采用分组教学的方式开展教育教学活动；

　　3、继续以主题活动的形式开展教育教学活动。根据我班蒙台梭利教育和双语教育特色，将蒙氏教育、英语教育与主体活动相结合，进行教育教学活动的开展。在活动中，观察孩子的情况，以便生成新的活动，更有利于孩子的发展；

　　4、积极开展区域活动，并在区域活动中体现出教育价值，老师做好观察记录，并根据孩子的需要，提供丰富的材料；

　　5、英语教育：

　　（1）、尝试创设英语会话环境，使英文教学生活化，学以致用。

　　（2）、通过英语游戏活动，培养幼儿不仅对单词的初步掌握，还要对幼儿日常接触的所有方面，包括认识自身和周围的人们，认识周围的自然和社会环境。

　　（3）、通过英语游戏活动，培养幼儿对认识不同民族的文化，从小懂得各民族风俗习惯的道理。；

　　6、加强班上老师对蒙氏教育理念、蒙氏教具操作的练习；

　　7、加强班上老师的英语教学能力，在协助英语老师的同时，能承担班上英语分组教学工作；

　　四、环境创设：

　　1、根据蒙氏教室的创设原则，为幼儿创设出安全、真实、秩序、简洁、自由的环境；

　　2、根据我班的教育特色、幼儿年龄特点、教学目标、季节特征等内容，与幼儿一起，利用废旧材料，创设出能够与幼儿对话的物质环境；

　　3、根据主体活动的内容以及活动中生成活动的内容，为幼儿开设相应的活动区，并随时根据主体活动的更换、生成活动的内容，增补区域活动的材料；

　　4、采用音乐常规，让孩子在轻松愉快的氛围中进行一日生活活动；

　　5、小班时在老师、阿姨的共同培养下，我班孩子的秩序感培养得较好，本学期我们将在小班的基础上继续对孩子的秩序感进行培养，尤其是新生。在培养的过程中，要求老师、阿姨蹲下来与小朋友说话、说普通话；并鼓励幼儿大胆表达自己的想法，与幼儿建立*等、尊重的好朋友关系；

　　6、制定蒙氏教室常规，老师、家长共同遵守，共同为幼儿创设整洁、温馨的环境；

　　7、丰富的区域活动是促进幼儿主动学习的一种活动形式，区域设置和材料投放要根据幼儿发展目标、主题活动内容，提供丰富的、便于幼儿操作的材料，以保证区域活动有效开展。

　　8、自然角根据春季特征，种植植物供幼儿观察，并根据不同年龄段作出观察记录，并收集好相关的资料和图片。

　　9、环境创设体现课程化，在课程开展的同时形成环境：

　　具体措施：

　　（1）、根据近期幼儿培养目标投放区域材料；

　　(2）、教学活动幼儿操作、制作材料延伸至区域中；

　　(3)、在活动开展后教师使用的材料、幼儿操作材料用于环境创设；

　　五、家长工作：

　　1、家访：3月第二周完成新生家访工作，完成率100%；4月完成老生家访，完成率50%；

　　幼儿连续3日未到园进行电访，一周未到园进行家访，了解原因；

　　2、家庭入户指导：学期开始，3月做出家庭入户指导计划；在进行家访同时进行家庭入户指导；本学期入户5个家庭指导。做好资料收集工作，除了文字、图片、幼儿作品，还可以有音像资料。让家园共育得以真实体现；

　　3、根据幼儿不同的发展情况，与幼儿一起为幼儿设计出具有个性特色的成长手册并按时发放本学期发放成长手册时间：

　　3月3月31日（星期五）

　　4月4月30日（星期日）包括五一放假通知、注意事项。

　　5、6月6月16日（星期五）

　　7月7月放假最后一天包括综合评价表、放假须知、假期作业等。

　　4、利用孩子入园、离园时间，与家长联系交流意见，让家长及时了解孩子在园情况；

　　5、定期更换家幼园地，每期向家长宣传“蒙台梭利教育”“双语教育”“卫生保健”“安全小常识”“教育文摘”等内容，贴近家长的需要，具有家庭教育指导的作用，体现班级特色。

　　6、本学期进行家长会、开放日活动、，具体安排如下：

　　A、2月24日新学期家长会；

　　B、5月最后一周开展五大领域教育内容开放日活动；（带班教师主要负责）

　　C、7月做英语家长开放日活动；

　　六、特殊幼儿护理：

　　1、在日常生活中进行个别教育，针对不同幼儿的特点和发展，进行个别教育；

　　2、和个别幼儿家长针对幼儿发展特点，进行配合培养；

　　以上是本学期的班务计划，在实施的过程中，将对班务计划进行补充和修改。

活动计划 篇6

　　一、指导思想

　　新学期已经开始，依据学校教导处以提高教师整体素质为核心，以提高课堂教学效率为重点，本着进一步深化改革，推进素质教育的根本目的，采取切实可行的措施；进一步提高艺术、体育等教育在基础教育以及学校教育教学发展重要地位的认识；鼓励组内教师通过不断学习完善自身综合素养，同时正确确合理地利用时间和安排工作，使各项工作能有目的、有步骤、有系统

　　二、工作目标

　　（一）立足课堂，以教学为中心。

　　课堂是教育工作的主阵地，课堂教学是提高教学质量，完成教学任务的关键，综合组科目大多以开展活动为特色，但绝不能放松了课堂教学，要注重课堂教学效果，做到理论与实践相结合，不断提高学生体育、艺术等综合素养。

　　1、加强组内老师集体备课、通过同学科老师互相交流备课中的心得或是困惑，如教艺术的音乐、美术老师要经常交流备课内容，使课堂上的内容不至于重复、体育老师之间也要经常交流，使各年级学生的身体素质和技能技巧有一个循序渐进的发展。

　　2、加强同学科、跨学科听课活动。组内有老师开课，不管是同学科还是不同学科，老师都尽量听课，然后集体进行评课，通过相互听课、评课活动，提高老师的教育教学水*。规范教研组活动，明确每次活动的内容和要求，通过有效的活动探讨教育教学的新方法、新手段。从而更快、更好的提高综合组老师的课堂教育教学水*。再次，认真课后要及时总结、反思，认真撰写教学后记。每一课上完后都要认真写一篇有质量的教后小记，写在备课本相关教学内容的教案后面。

　　（二）重视教研教改，探索艺体等学科教学新手段。

　　教学是教师的神圣职责，艺体等学科的教学质量的高低很大程度上取决于教师的敬业精神和业务水*。教师要了解和关心学生，钻研教学内容，改进教学方法，提高艺体教学的科学水*。规范教研组活动。安排好每一次的教研组活动内容，使老师真正通过活动获得收益。提高对教育改革的认识，明确教育科研的意义。同时，加强综合教研组的自培力度，浓厚教研活动气氛，做到多学习、多研究、多探讨，不断学习，努力改进教学策略和教学方法，使课堂教学更具生命力。鼓励组内老师勤思考、多动笔。按照学校教导处、教科室的要求，写好教育故事、教学随笔、教育论文。同时，积极参加各级各类的论文、随笔竞赛。

　　（三）开展形式多样的艺体活动，丰富校园文化生活。

　　课外活动是学校艺体工作的重要组成部分，是实现学校艺体教育目的任务的重要途径之一，是进行教育的重要阵地，是开展精神文明教育的有力手段，也是活跃学生文化娱乐活动，满足学生个人爱好和需求，充分发展其个性和才能，培养人才的阵地。本学期，根据学校的统一部署，体育组设计、开展好每月一次单项竞赛，使学生课间、午间活动有内容，另外，体育组还加强校田径队的训练，力争在市级比赛中出好成绩。音乐组，配合学校德育处开展好各项文艺比赛活动，同时，加强校拉丁舞队、校鼓号队的训练，培养好个特色队队员

　　（四）教师加强进修，不断提高业务水*。

　　综合组教师必须具有较好的文化素养，要精通专业知识，掌握熟练的技术、技能，以及想邻学科理论知识。我组教师多数在进修，有的在自学，正在形成一个大家努力学习，发奋进取的良好学习风气，各位教师都在加强进修，力争提高业务水*。

活动计划 篇7

　　为了更好的配合学校搞好素质教育，丰富学生的校园文化生活，启发学生学习音乐的兴趣，培养学生的音乐审美能力、艺术修养及表现能力，特成立学校合唱兴趣小组。为了使活动顺利高效开展，现将本学期活动情况作以下安排：

　　训练方法及过程：

　　训练为了提高，提高为了表现;训练要有手段。合唱的基础在于提高声部的齐唱能力，声部的基础在于提高个人的基本功，为了巩固中声区，解决用声上的响而不噪，轻而不虚，高而不挤，低而不压，做到合唱声音上的谐调，*衡统一，必须进行一些必要的集体训练。然后再逐步过度到音准、节奏，扩大音域，咬字、吐字，幅度变化等方面的训练。

　　1、声音的训练

　　(1)、呼吸(2)、声音位置(3)、直声训练

　　2、音准训练

　　音准是音乐表现的基础，好的音准来源于基础训练。多声部

　　合唱的音准训练较为复杂。

　　3、寻找共鸣位置扩大音域的具体措施。

　　(1)、胸音训练(2)、头音训练

　　4、合唱表现的四种手段。

　　(1)、连唱(2)、跳唱(3)、强而有弹性(4)、不连不跳

　　5、节奏训练

　　音乐是在时间中展示的艺术，节奏是它的组成部分和主导因素，没有节奏也就没有音乐。

　　6、咬字与吐字的训练

　　以字带声，以情带声，字正腔圆是我国民族传统的唱法。它讲究字清意深情自真。

　　训练内容：

　　1、用科学的发声方法和规范的训练步骤来训练学生的声音。

　　2、中外合唱名曲。

　　3、合唱姿态、舞台造型。

活动计划 篇8

　　正如著名儿童文学作家祁智老师说的，读书的价值就是种树的价值。不仅仅是一个人获益，是更多的人获益。书是人类进步的阶梯，学生仅仅靠手中教材摄取知识那是远远不够的，那只是知识海洋中的一滴水。要让学生与经典为友，与好书同行，与大师对话，时刻让书籍涤荡学生的情感，丰满学生的生命，增添生命的底色，从而形成正确的价值观，定好人生的准确坐标。为了更好地开展读书节活动，现根据本班实际制定此课外读书计划。

　　一、学生情况分析：

　　六年级现有学生62人，其中男生38人，女生24人。经过五年多的小学学习生活，学生已经有了一定的阅读经验和阅读积累，他们对文章的理解能力比较强，能够阅读一些具有一定思想内涵的文章；而且因为年龄的关系，他们渴望通过书籍了解外部世界和自己内心变化的愿望也很强烈。与此相对应的，他们的书面表达能力也具有了一定的基础。班上现呈现出较多孩子在课余时间手捧课外书的喜人情景。

　　二、指导思想：

　　为了营造积极向上、健康文明的班级文化氛围，加强班级文化建设，激发学生读书的兴趣，让课外书为同学们打开一扇扇窗知识的大门，丰富他们的知识，开阔他们的视野，活跃他们的思维，陶冶他们的情操，真正使他们体验到：好书伴我快乐成长！根据学校工作安排，四月继续开展以“书香伴我行”为主题的快乐读书活动。

　　三、读书目标：

　　1．让每一个学生都想读书、爱读书、会读书，从小养成热爱书籍，博览群书的好习惯，让学生在读书中体验到读书能给自己带来快乐。

　　2．激发起学生阅读的兴趣，扩大学生的阅读面，增加阅读量，让学生多读书，好读书，读好书，读整本的书。提高学生的阅读能力和理解能力，促进课内与课外阅读的结合。

　　3．使学生养成良好的读书习惯，提高审美情趣和人文底蕴。

　　4．让学生在积累知识的同时，提高写作能力。

　　四、读书主题：让书香溢满我们的教室。

　　五、读书名言：理想的书籍，是智慧的钥匙。（列夫·托尔斯泰）

　　六、读书活动安排与构想：

　　1． 教师以身作则，从自身做起，坚持在四月阅读至少四本书籍，坚持每天早上及中午饭后做到和学生一起看书，坚持每周五指导集体读书活动，确保读书的质与量。

　　2．每位学生制定个人的读书计划，充分合理地利用课余时间来读书，如安排午读、晚上完成家庭作业后读、双休日读等，每天读书不得少于半小时。建立自己的读书档案，装入读书心得，读书计划等。

　　3．营造读书氛围。在班里张贴一些读书的名言，如，长成需读五车书；读书改变人生；热爱书吧，这是知识的源泉等。还可以挂上激励学生读书的话，如：亲爱的孩子，老师在书里等着你们。

　　4．丰富班级图书角。进一步丰富班级图书角的藏书，力争人均2本，每个孩子都有自己的喜爱的书，大家可以交换着看。

　　5．利用学校图书资源。以班委名义，由学习委员负责，向学校图书室借阅相关图书，增加学生阅读面。

　　6．每周每日活动明确读书内容：开展好“每日半小时必读”，周一制订一周读书内容并阅读，周二为“名言汇萃”，周三为“经典诵读”，周四为“故事集锦”，周五为“同读一本书”。

　　7．通过孩子把这个活动告诉他们的家长，争取家长的支持，进而积极参与到这次活动中来，亲子共读。

　　8．每人准备一个“采蜜本”，把好词好句积攒下来，月末评比。

　　9．读书委员会：设立读书委员会成员10名，学生可以在委员那儿背文章或古诗，如果满十篇就可去老师那里领取一枚图标，作为“阅读之星”评选标志。

　　10．举办形式多样的读书交流，如，写读书卡、写一篇读后感、谈谈自己读书的快乐、说说读书给自己带来的收获等、好书推荐、我最喜欢的??、动手制作读书小报等。

　　11．总体思路：

　　①启——“快乐阅读”主题读书活动启动。

　　②荐——“推荐一本好书。

　　③读——读一本好书。

　　④记——摘抄书本中的好词好句或记下阅读感受。

　　⑤展——办“读书乐”摄影、读书小报、书画展览等。

——实用的中学周记范文集锦八篇

实用的中学周记范文集锦八篇

　　时间乘着年轮循序往前，一个星期已经结束了，我们一定都积累了不少宝贵的经历，制定一篇周记吧。什么样的周记才是好的周记呢？下面是小编帮大家整理的中学周记8篇，欢迎阅读与收藏。

中学周记 篇1

　　在别人的目光下，我小心翼翼地表现着自己。在他们的印象中，我永远是一个恬静的女孩，也从来不敢放纵自己，想哭的时候勉强的微笑着，还要表现得笑意盈盈。

　　但买冰激凌时碰上了“小辣椒”，“淑女还在众人睽睽之下吃东西?”她大惑不解，于是改变方向跑*室。B见了我，像见了熊猫长了翅膀般惊讶，“不可思议，不可思议!淑女还要跑步上楼来?” 除了不能哭，做淑女还要温柔大方，还要不失女孩子的矜持。

　　要有水般的清爽，还要有出淤泥而不染的清纯。唉，条条框框多得使我想要逃避。终于，在那个黄昏的时刻，我发誓不再做淑女，而做我自己，找回那种梦想要飞的激情。放声地哭，大声地笑，找到不经意把手插到腰间，小嘴撅得高高的那种感觉。

　　还有，踩着板凳，踮着脚看吹唢呐，边看边东张西望，做着鬼脸换来别人的指指点点、摇头与满脸的无奈。那样，我会有一种成就感。还有，捡起一条毛毛虫，放在同桌的身上，听着她一声声大叫“蛇，蛇!啊……”等着她来向我求饶。

　　还有，坐在桌子上，翘起二郎腿与男同学一起海阔天空地侃大山。政治课上老师正在滔滔不绝地讲:“中学生应对未来充满信心，无论看到什么色都应看成红色。”我忙上前解释说:“此人乃色盲也。”

　　穿着洁白的长裙，裙摆随风飘扬，在大街上肆无忌惮地吃着烤白薯，吃惊的回头率达到百分之百…… 管它淑女不淑女，做自己的感觉真好。

中学周记 篇2

　　静静的深夜，沙沙的雨声，下雨了，我喜欢秋天的雨夜，我更加喜欢“隔窗静聆雨打芭蕉”的意境，坐在“雨声”中，怔怔地发呆，让生命设置在一种自然的状态里。

　　同样是秋天的雨夜，他对我说：“听，雨在呼唤你”，我竖起耳朵，却始终未听出个所以然来，我无辜地看着他，他笑着说：“傻丫头，一旦听懂了雨声，那么对于自身的受挫和苦难，反转来就会变得心*气和，它们也就慢慢淡化了，你现在的心境是无法感受的”。当他在秋天的一场雨夜里，离开了我生命中的那一刻时，我顿时领悟到了，我冲进雨里，大声地说：“你知道吗？我学会了和雨倾诉……”，声音被一串串地雨线打散了，留下的是真真实实的、剔透晶莹的眼泪，隐约中我仿佛看到了他微笑的脸，然后慢慢、慢慢地消失了……

　　秋天的雨，是宁静的，将怀里的热茶和着柔和的雨声一同啜吹而下，顿时感到五脏六腑都涌进了柔和的雨声中，一下子将那些藏于毛孔、细胞里的困惑和疲倦全部都驱散而尽。

　　秋天的雨，非比一般，淅淅沥沥的雨声，此时将我湿漉漉的心情，呈于*淡中，我感到了自己的每一寸肌肤都变得轻柔柔的，使连连的忙碌稍稍地沾染了一些温淳。

中学周记 篇3

　　我读了《生命，生命》一文后，使我深深地懂得了生命的可贵。

　　一只小小的飞蛾，被捉住后用全身的力量挣扎，那种求生的欲望令人震惊。一粒小瓜子在没有阳关，没有泥土的砖缝中生长，即使它仅仅只活几天，它也包含着一种多么强的生命力。

　　在这次5月12日汶川大地震中，有一次证明了人类的生命是多么脆弱，一场地震，夺取了几万人的生命。身受重伤的幸存者在废墟中等待了几天几夜，那种求生的欲望支持着他，救援人员冒者生命危险，创造了一个个生命的奇迹。就在大地震动的瞬间，老师们迅速组织学生撤离，有的学生没跟上队伍，老师又返*室寻找，老师把学生推出了教室，自己却埋在了废墟里，老师把生的希望留给了学生，用自己的生命创造出了无限的价值。

　　我感到了生命是多么的宝贵，每个人都渴望能健康地活者，可有的人为别人献出了自己的生命，这种死“重于泰山”，我们要向那些勇于献身的英雄学习，要努力实现生命的价值，决不让它白白流失，让我们的人生丰富多彩。

中学周记 篇4

　　这天是周六，妈妈打算做饼干，并邀请我当她的小助手。我们从烘焙书上挑选了_“香葱苏打饼干”，准备好材料，我们开始动工啦！

　　我的任务是切葱，小葱看起来翠绿翠绿的，闻起来香喷喷的，但我切着切着眼泪不停地住下流，还打了好几个喷嚏，原先香葱是会薰人的呀！

　　等我一把鼻涕一把眼泪地把葱切完，妈妈已经拌好了面粉，把葱拌到白白的面团里，面团立刻变成了镶满翡翠的“玉石”，真好看啊！

　　发酵半小时后，妈妈把面团擀成了一张薄饼，然后用尺子量好每块饼干的大小，用刀切开。接下来我的任务是用叉子在每块饼皮上均匀地扎上小洞，妈妈说这是为了在烘烤时排出饼干“肚子”里的热气。

　　大功告成啦！饼皮被送进了热烘烘的烤箱，在这个“小房间”里，原先薄薄的饼皮像充了气一样，慢慢地长大，当它们浑身焦黄，香葱饼干最后能够出炉了。香喷喷的味道扑鼻而来，馋得我直流口水，我急忙拿起一块咬了一口，味道好极了！

中学周记 篇5

　　一天晚上吃饭，我的桌子底下全是我不小心掉下的饭菜。在旁边的妈妈批评我：“这么大了还掉饭掉菜，不爱惜粮食，上了大学可怎么办呀！”奶奶笑着对我说：“没事的，上了大学我跟你当保姆，你吃你的吧。”

　　过了大约五分钟，我的肚子吃得就像一个皮球一样大。可是，我的碗里还剩下不少饭菜。我转身要走，这时奶奶看到后，就一把拉着我严肃地说：“把剩下的饭喝了，不准剩饭！”

　　我一脸坏笑地对奶奶说：“咋，保姆还想打主人？……”

　　小时候的我，够逗人吧？

中学周记 篇6

　　阳光洒满大地，路边的小草、小花争着享受暖暖的阳光；一阵微风吹过，梧桐花展开了所有的花瓣，整棵梧桐树变得像一位仙人，在微微地向我招手。我和爸爸走在路上。

　　草丛中衬着一棵柳树，那枝条排的非常整齐，似长三千尺的“行云瀑布”。路旁的小河边，我看到了一位正在钓鱼的舅舅。只见舅舅先熟练地抛出鱼竿，耐心的等待着……突然，舅舅的鱼竿动啦一下，立刻又熟练地收出鱼竿，钓了一条大鱼。舅舅笑眯眯地向他的`同伴展示着。

　　“额”?脚下怎么粘粘的?我低头一看，粘糊糊的。“呀”!黏住了；一滴油滴在了我的裤子上。啊!原来是树滴的油呀。我第一次知道树会出“汗”。

　　乐高机器人中心到了，一位阿姨出来迎接我们。我是来上体验课的；一进屋，映入眼帘的是许许多多的拼装玩具，有飞机、有机器人、还有我最喜欢的制作。

　　从乐高出来后，我和爸爸来到南湖公园，目的是亲眼目睹一下这个时候的盛开的杜鹃花。杜鹃花的花瓣如纸一样薄，花瓣上还闪烁着晶莹的点儿。花中的花蕊像蜡烛一样，闻一闻它的香气，准会让人迷上。没想到，这*凡的花儿在阳光下是那么耀眼。

　　不知不觉，夕阳已经染红了那杜鹃花的枝叶，我和爸爸不得不恋恋不舍地回家了。

中学周记 篇7

　　如果说小学生活是人生的第一步，那中学就是人生最艰难也是最美丽的一步。所有的习惯，一生的优秀与否，都在这六年决定。很多孩子在进入中学时信誓旦旦地对自己说，以后要一定要考进某个名牌大学。可是最后成功的却不多。而想要靠近梦想，第一步就是思考，怎样去做一名合格的中学生。

　　许多成功人士回忆起学生时代，占领他们记忆风帆的，大多是学习。常言道，只要工夫深，铁杵磨成针。若能合理安排时间，便能达到事半功倍的效果。所以，我们要先为自己以后将面对的学业心中有数，才能在学习生活中胜不骄，败不馁，为做一个合格的中学生铺路。

　　其次，便是思想与道德的提升。我们在生活中极少注意细节，其实很多东西都是细节决定成败。有时我们好奇，想看看别人的日记里写什么，于是，素质的高低就体现出来了；有时，我们自私，于是，脱离集体，独自行动；有时，我们忘却细节，屈服于习惯，于是，踏过的路，“碎花”满地……

　　还有许许多多的“有时”与“于是”，都是因为*时不注意细节与习惯的养成酿成的。如今我们已跨入中学校门，成为一名中学生，就该更高、更严格地要求自己。在生活中，要努力，要争取，去放手搏一回自己想要的东西，克服困难，越过灾难，无论何时都能够自尊、自爱、自强，以笑容去驱赶生活的阴霾。看见老师，男能够以礼相待，亲切地叫一声“老师好”；看见纸屑，能够弯腰捡起；看见行动不便的人，能够上前帮忙……

　　这些，都是对自身素质的提高；这些，都是为奠定做一名合格中学生的基础。

　　做一名合格的中学生，所包括的东西还有很多很多。我会用我最干净明媚的青春，去诠释中学生的含义。

中学周记 篇8

　　当我看到了那个让我意想不到的结果，忽然有了想要落泪 的冲动 。仔细想来，才发现 自己 多么幼稚，多么无知。

　　你要到什么时候觉醒？难道你真的不明白这个现实 ？难道你就真的甘心让自己就这么堕落 下去么？你的追求 呢？你的理想 呢？你的未来呢？是，你现在的确过的很好。但这又能代表什么？你觉得谁会羡慕你？她？他？他们？她们？你到底知不知道自己想要的是什么？你到底有没有想过你的爸妈 ？你到底有没有想过那些真正关心你、爱你 的人？

　　总是自我安慰，未来，一定也会美好 。真的美好么？像你这样堕落下去就会美好？你以为你是神？你以为你无所不能？

　　反省谁都会，就是不知道付出 行动 ，这就是你。懂得比谁都快，就是只有三分钟热度，这就是你。总是以为爸妈宽容 无限，总是以为自己聪明，总是以为只要自己肯努力 ，还怕成绩会提升不了。这就是你，自大，高傲，即使骨子里存在这不服输，但你的行动还是出卖了你，就像你爸说的：你这辈子注定 不会有一番大的作为！

　　还想着去怪他说这话太伤及你的自尊，但这也是事实 。你总要爸妈去为了你换位思考 ，但是你自己呢？你有过换位思考吗？你有想过你的爸妈吗？你也知道他们苦，他们累，但是光是理解 又有什么用？你的行动呢？

　　所以，能不能请你好好反省，能不能请你换位思考？能不能请你付出行动，能不能请你为了你身边一切关心你的人，或者，就当为了你自己，好好的对待你的一切，认真对待你的一切？

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