2022年冷库项目实施方案

下面是小编为大家整理的2022年冷库项目实施方案,供大家参考。希望对大家写作有帮助!

冷库项目实施方案6篇

第1篇: 冷库项目实施方案

附件2

行（产）业分类：__重点项目_

2014年特色效益农业市级补助项目

实施方案

项目名称：金安怡保鲜花椒加工基地建设项目

项目实施单位：重庆金安怡食品有限责任公司

通讯地址：重庆江津区鼎山街道高牙村

邮政编码：

联 系 人：
职务/职称：总经理

办公电话：
手机：

项目主管部门：江津区农业委员会

联 系 人：
职务/职称：科长

办公电话：
手机：

填制日期：2014年7月8日

重庆市农业委员会 制

一、项目基本情况（或工作开展情况）

金安怡保鲜花椒加工基地建设项目位于江津区江津区鼎山街道高牙村，地处江津区花椒产业核心区域--鼎山街道与先锋镇效界处。重庆金安怡食品有限责任公司已在先锋镇发展订单农户500多户，涉及花椒种植面积1000多亩。先锋镇素有花椒之乡的美誉，全镇共有花椒11.8万亩，是江津区花椒产业核心镇。近年来，在大力发展花椒种植面积的基础上，全面实行花椒技改，提升花椒产量和质量，花椒产业已成为项目区农民增收致富的特色主导产业。2012年全镇花椒产量达到5.5万吨，产值达5.4亿元，人均纯收入5900元。隨着项目区以及全区花椒基地的陆续挂果投产，现有加工和市场环节将不能满足花椒产业发展的需求，重庆金安怡食品有限责任公司充分利用项目区周边产业优势，按照江津区建设好50万亩花椒产业的战役部署，在江津区政府和项目区椒农的大力支持下，实施金安怡保鲜花椒加工基地建设项目建设。目前，已完成了前期用地等相关手续，自筹资金已到位。

二、市场需求分析

中国调味品工业协会预计花椒的消费每年将以5%-10%的速度增加，花椒的加工制品的需求将以20%的速度逐年递增，同时将花椒深加工拓展到杀虫剂、香精香料甚至药品等产品，预计年新增花椒需求10万吨以上，因此，花椒的种植及加工开发具有广阔的市场前景和巨大的市场潜力。江津紧连重庆市区、成都、昆明、贵阳等地，均为花椒消费集中地，每年仅重庆市区花椒（按干椒计算）需求量就达2000吨，全重庆市需用量在8000吨以上。江津花椒在全国的年销量可达到10万吨以上，逐步打入国际市场后，年出口量可达4-5万吨。2013年，干花椒价格每斤在30-35元。因此，花椒的市场前景是十分广阔的。

三、项目任务计划

（一）年度目标与预期效益（含项目带动能力、直接经济（社会、生态）效益、效益目标等）

1、年度绩效目标

2015年2月前完成800平方米保鲜花椒加工基地建设，实现年新增加工保鲜花椒500吨。

2、预期效益

（1） 直接经济效益

项目建成后，实现年新增销售收入800万元，利润50万元。

（2）社会效益

项目以工厂+基地+农户+市场的经营形式，形成九叶青花椒从生产到加工、销售一条龙的产业链，将稳定椒农增产增收，降低产业风险。项目的实施，直接安置12个农民就业，直接带动500多农户从花椒种植生产。

（二）建设地点及规模

建设地点：重庆江津区鼎山街道高牙村

建设规模：项目占地面积1000平方米，其中建筑占地800平方米，主要进行花椒冷藏保鲜车间及配套设施建设。

（三）项目内容（分项具体说明，既要有定性表述，又要有定量数据）

项目主要建设内容为花椒冷藏保鲜车间的土建工程和设备购置及安装。其工程量清单如下表：

表3-1

（四）建设进度

项目建设期限为8个月，具体进度安排为：

1、2014年7月：前期准备工作；

2、2014年8月—2015年1月：土建工程及设备安装；

3、2015年2月：项目竣工验收。

四、投资构成

（一）项目总投资及资金来源

项目总投资132万元，其中申请市级补助资金60万元，企业自筹72万元。

（二）资金具体用途和标准

项目资金用途主要包括二部份:

1、土建工程资金42万元，

2、保鲜车间设备购置安装90万元。

投资标准见下表：

表4-1：土建工程资金具体用途和投资标准表

表4-2:：冷藏保鲜库资金具体用途和投资标准

（三）申请项目资金及资金使用环节（要具体说明每一个支持环节、补助标准和额度）

项目估算总投资132万元。其中申请市级补助60万元，占总投资额的45.5%。明细表如下：

表4-3财政项目资金及资金使用环节

五、组织管理制度

本项目采取“工厂 +基地+农户+市场 的运行模式，企业与花椒种植户（农民、业主大户）联建花椒基地，签定购销合同，并确定最低保护价及技术规范，并负责技术培训、技术指导等。

项目实行董事会领导下的总经理负责制，由总经理牵头成立项目管理领导小组，对项目进行分解落实和跟踪检查。利用公司现有的机构组织：行政部、财务部、采购部、生产部、品管部、销售部等多部门，通过项目管理领导小组的协调运作，保障本项目的顺利实施。

严格财务管理制度，实行专款专用，专人管理，专帐核算，建立财务内部监督机制，确保所有建设资金都能用在项目上。

六、项目实施单位情况

（一）单位性质、隶属关系、职能（业务）范围

重庆金安怡食品有限责任公司成立于2002年，系江津区德感街道招商引资的一家民营企业，主要从事九叶青花椒、营养炖汤料（固态）、炖汤底料（半固态）、老鸭汤、火锅底料、鱼调料等以特色农产品为主的调味品加工、销售业务。

（二）财务收支和资产状况

重庆金安怡食品有限责任公司注册资本60万元，现有资产总额280万元，资产负债率为37%，2013年公司实现销售收入500余万元，创利税60余万元

（三）有无不良记录（财政部门及审计机关处理处罚决定、行业通报批评、媒体曝光等）

无不良记录

（四）申报实施该项目现有条件

重庆金安怡食品有限责任公司以工厂+基地+农户+市场的运行模式，依托重庆农科院专家团队，致力于以优质花椒为主的农产品研究、开发、加工及销售。现有员工60人，其中各类中、高级技术人才10人。公司目前有九叶青花椒、营养炖汤料（固态）、炖汤底料（半固态）、老鸭汤、火锅底料、鱼调料等产品6大系列50余个单品。

公司有专业的营销人员9人，下设4个大区。计划在2014年底扩充到20人，设置8个销售大区，并分设售后服务部。目前公司产品畅销广东（东莞、深圳）、浙江（杭州、义乌、温州、宁波）、上海、江苏、湖南、湖北、贵州、云南、北京、四川、重庆周边等地区，计划在2014年底前建成30个战略市场，实现深耕细作，打造“安怡”良好品牌形象，为江津特色农产品走出重庆，走向全国打下坚实的发展基础。

七、项目支撑单位情况及参与事项

1、江津区农业委员会，项目的规划、扶持。

2、重庆金安怡食品有限责任公司，项目的具体实施。

表一：

表二：

项目评审表

说明:区县主管部门评审用、市级单位不填此表。评审工作在主管部门有关领导组织下，由财务机构具体承办。专家组主要由业务类、财经类、工程类、管理类等具有中级以上职称或副科级以上职务的单数专家组成，其中业务类专家不得低于总人数的60%。

表三：

项目评审专家情况

表四：

项目申报意见表

第2篇: 冷库项目实施方案

项目实施方案

某某广告有限公司是由一群从业广告多年，经验丰富的年轻人所组成的团队。之所以开创广告设计制作的构想源自于我们对广告的热爱，广告能给予我们意念及创新，进而加速了我们对广告新颖的思想，努力创新力争更好的作品展现给每个客户。

一、工作目标

为进一步加强对广告的设计制作管理规范，将所有户外广告设置及前期报备手续，并对辖区内违规设置的店招店牌及户外广告进行整治，创造一个整洁、有序、文明的市容环境。

　　二、具体规范

　　（一）标示标牌

企事业单位、个体工商户设置在经营场所的各类仅带有名称、字号、标志等内容的起提示作用的标识标牌。

1、接到甲方电话或书面文件在最快的时间，并按甲方要求设计好效果图，以微信、QQ、打印稿子等方式传递给甲方，待甲方确认后方可制作。

1、标示标牌制作按甲方要求做到尺寸规范、亮化配套、安全牢固”的原则。

　　（二）广告设施

　 户外广告、建筑物、构筑物、场地、空间等设置的路牌、灯箱、高炮、霓虹灯、电子显示牌（屏）、实物造型等，利用公共、自有或者他人所有的阵地设置的彩旗、条幅、气球等。

　　(三)相关要求

　　1、户外广告设施的设置应符合设置规范，遵循安全、美观的原则，与建（构）筑物风格和周边环境相协调，与城镇整体景观相得益彰。

　　2、设计、制作和安装应当符合有关技术、质量、安全标准，不得粗制滥造。

　 3、标示标牌广告设施的规格、色彩应与甲方相关要求相适应，并避免与总体颜色不协调。

　　三、职责分工

　　1、对未按照批准要求设置的标示标牌责令限期整改或拆除。

　　3、对图案、文字、灯光显示不全或者破损、污浊、腐蚀、陈旧的店招店牌、标示标牌广告等设施，尽快修复。

3、对存在安全隐患或者失去使用价值的店招店牌、户外广告，加强对店招店牌、标示标牌安全检查;对存在安全隐患或者失去使用价值的户外设施，督促拆除。

服务承诺书

 
我司在广告制作工作过程中，我们将严格执行按照贵司的要求，尊重并贯彻贵司的意见，维护贵司的利益，严把广告制作质量关，以确保最终大小、数量、材质及进度。并向贵司提供优质、创新、高质量性的广告成品，更好的促进双方合作，作为我们广告制作的目标。

在策划、设计、制作、服务等广告制作的各个环节，与贵司密切配合，经贵司相关负责人确定后，我司才全方位的制作服务，保证各项工作的顺利进行，力争做得更好。

一、工程质量

1、我司按质、按量、按时制作好贵司的广告后，经贵司相关负责人清点、审核质量后方才签字，并标准安装在指定位置。

二、质量保修期

1、广告质量保修期从合格之日起计算，保质期为一年

2、由于人为或第三方造成的损坏不在保修范围内，由此产生的维修费用由贵司全权承担。

年 月 日

第3篇: 冷库项目实施方案

投标人须提供实施方案，从对项目的理解度、合理性、先进性、可操作性和实施能力等方面进行对比评价。

（1）对实施过程碰到的问题处理经验和能力等。评价为优计0.5分；
评价为良计0.25分；
评价为一般计0.1分，其他不计分。

（2）要求对实施中的实施团队组织、项目进程保障措施、项目质量监控措施和风险防范体系等方面给出详细设计。评价为优计0.5分；
评价为良计0.25分；
评价为一般计0.1分，其他不计分。

2.1系统调试

2.2 项目检测

3.1验收内容及标准

3.2定制化软件验收

3.3设备到货验收

3.4系统初验

3.5正式验收

第一章

一.1.1 前端设备的安装

项目施工方必须按照相关的要求，对前端各种摄像机的安装，以及选用立杆方式和依托墙体方式、 布线情况等作出相应的施工方案（图纸等)，并依照相应的工程安装标准进行安装。

2、我公司高度重视本施工组织设计的编制工作，召集曾从事过类似工程工作的技术专家、有关负责人攻克本项目的重点、难点及特殊部位的施工技术，力求本方案重点突出，具有呼应性、针对性和可操作性。

3、本着对建设单位负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感，针对本项目设计特点和使用功能要求，我们编制的原则是：“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强”。同时保证周边和施工现场有良好环境。

前端设备安装要求参数和国家标准规范：

摄像机的安装：采用立杆安装方式时，除特殊情况外，摄像机离地面高度一般不低于3500mm，但不高于6000mm。

1．室外摄像机直击雷保护措施，应采用常规的独立避雷针和安装接地体。

2．前端摄像机的安装除了要采取防直击雷措施对立杆上的摄像机进行保护外，还须在摄像机到设备箱之间的电源、信号线、控制线路等处采取严密的防感应雷措施。在设备箱内安装防感应雷设备，视频监控系统采用三合一组合式避雷器。

定制的室外机箱能放置视频编码器等设备，采取底部进线，机箱和立杆统一接地。选用的前端设备具有抗风、抗震、防雷、防雨、防尘、防盐雾、防锈蚀、防变形的功能。能满足工作环境温度：-10℃～70℃。电磁干扰≤126dB时也能保持正常工作。设备箱的内部空间达到所有箱内设备体积的2倍以上，以保证箱内设备的散热和空气流通。

选用立杆方式：

1.监控立杆质量要求

1．1：对其材质选用的要求，因为监控立杆需要具备非常好的抗风能力，基本上要达到11级风力的要求，地震是需要达到八级抗震的。立杆下端管径应在160 mm±10mm、上端管径应在100mm±5mm，管壁厚度应≥4mm，挑臂长度根据实际情况选定，立杆应做灌筑基础，基础深度应不小于1000mm，底部直径应不小于1000mm。具有较高强度，抗台风、防摄像机抖动、防：攀爬、防腐。监控立杆的式样、材质、颜色等以市政府审定标准为准。

1．2

立杆是室外前端监控点的物理支柱，室外立杆的设计制作具有良好的牢固度，立杆由钢管制成，杆底端焊接固定法兰盘，预留拉线孔，地基应是硬质，同时根据现场安装点的地质的实际情况，调整相应的尺寸。立杆安装牢固，通过水平仪来测定，不歪斜；
制作美观，其顶部应做防水帽。立杆和室外机箱外观与城市景观配套，符合市政设施规范颜色，喷注监控点编号。

1．3 立杆距法兰盘10cm处设置检修孔，采用内六角螺栓内嵌固定形式，所有立杆在安装完毕后注意做了防掉漆措施。所有安装支撑能在摄像机防护罩处于最大额定风速之下，从监视器看不出摄像机有明显抖动现象。

1．4挑臂上可吊装快球摄像机或固定摄像机，杆的中下部有电源变压器、光端机及防雷设备箱，为加强散热效果。立杆底部用螺栓与基础固定，电源线和光缆从立杆底部进入，基础下面装有接地电极以及由扁钢和角钢（或接地棒）组成的接地网，接地电阻≦10Ω。

1．5监控点根据现场实际情况，可采用立杆安装、抱箍安装、壁挂安装以及吊杆安装等方式。其中抱箍、壁挂支架以及吊杆支架有成套产品，根据现场选择符合要求的产品。监控立杆设计需要考虑整体杆件的设计、立杆材质、杆型、焊接工艺、表面处理以及杆体颜色等。

1．6本次项目主杆型为四方型杆或八棱锥型杆。同一个广场、同一条道路或者同一个区域应安装同一类型杆体。

1．7采用立杆固定时，杆底端焊接固定法兰盘，预留拉线孔，地基应是硬质，同时根据小区现场安装点的地质的实际情况，调整相应的尺寸。立杆的安装应牢固，不得歪斜，需用水平仪来测定；
制作要美观，其顶部应做防水帽。立杆应有较高强度，抗台风、防摄像机抖动、防攀爬、防腐。立杆基础规格按不同的杆体进行分别设计。

2. 监控立杆的焊接方式

自动的埋弧焊接，因为这种方式是最可靠的，表面非常的光滑，没有明显的气孔，焊瘤、咬边等焊接缺陷都要能够尽量避免不出现的。

附图：

监控杆L型

监控杆T型

本计划因限于各种可能潜在因素的影响，在考虑安排选择施工方案与方法，施工程序、工艺流程、工期计划、质量技术、安全保证措施以及未尽事项等方面难免有遗漏、谬误之处，有待以后予以详细地修正、补充、完善，使其成为本项目施工中必须的指导性文件。

一.1.2 传输线路敷设

布线情况：

对原有网络系统进行利旧，预留网线接口，每个座位设置1个网络点。

《建筑及建筑群综合布线工程设计规范》（GB/T50311-2000）

传输线路的敷设根据本项目的具体实施方案要求，明确标明；

详细标明各传输线缆的配管敷设要求。

前端监控设备供电引入由供电部门负责接入设备箱进线开关，进线开关之后接线由中标方负责。线缆（双绞线、电源线）须符合国家标准，线缆要求：（1）双绞线：超五类非屏蔽双绞线；
（2）电源线：RVV2*1。

附线路图：

一.1.3

一.1.4 机房装修及后台设备的安装

合理规划中心内网络，保障各种类型设备之间网络通信畅通是关系到数据中心整体性能的重要因素。中心机房网络采用虚拟化、VxLAN等技术构建大二层网络，支持虚拟机在信息中心核心局域网内的迁移。接入设备提供二层接入功能，根据服务器分组的具体情况划分VLAN，实现云资源池区承载的业务流量、存储流量、虚拟机间流量以及管理流量等四类流量之间的隔离。

本设计改造方案涉及图中红色框、圆区域，将中心机房网络采用扁平化的二层架构设计，核心层直接下联接入层。中心机房核心利旧8期建设的2台核心交换机，并新增接入设备，分功能新增接入区域，提高网络的健壮性和可扩展性。

机房现状分析

桃花新城分控中位于邵阳市桃花新城体育馆大楼外围西侧一层内。该房间原计划用于商铺使用，房间层高为5.4米，梁下净高4.9米，面积为86.2平方米。

由于选定房间原为民用商铺，现有房间基础配套资源缺乏，装修标准不符合规范，达不到指挥中心建设要求。具体分析如下：

1．原有房间电源引入功率较小，不满足指挥中心设备供电需求。

2．由于房间原做为商铺使用，所以没有设计暖通系统。

3．房间地面为原始水泥地面，需要做装修改造。

4．原有房间为玻璃隔断门，没有落锁和门禁系统

5．根据邵阳市公安局建设规划，未来该房间将建设成一个监控指挥中心，需对房间的电器、消防、空调系统进行统筹规划和设计。

房间平面布置如下图所示：

图2.9-1分控中心平面图

机房建设：

1.根据邵阳市公安局体育馆指挥中心功能区域划分，本期工程将指挥室分为3块区域。设备区域，由装修隔断和一块3*4拼接屏组成隔断墙，形成一个设备区域和工作区域；

2.设备区由新增的1台不小于2P壁挂式空调送风为机房制冷；

3.工作区分为维护操作区域和办公会议区域，由新增的2台不小于3P落地式空调送风为机房制冷；

4.设备区域新增设备机架1架（600*600*2200mm规格）、网络机柜1架（600*600*1200mm规格）；

5.指挥中心采用防静电地板下走线和装修掉顶上走线的方式。

1．尺寸：600*600*2200mm，机柜内净安装空间不小于42U；
600*600*1200mm，机柜内净安装空间不小于24U；

2．静态载荷：不小于1800KG；

3．门通风率：前面单开门，后面双开门，通风率不小于70%；

4．涂层及颜色要求：百格0级、50KG压冲、2H、65-80M，符合ROSH无毒无公害要求，并且防腐达标，机柜颜色为黑色（RAL9005)；

5．材质要求：采用高强度 A 级优质碳 素冷轧钢 1.2-2.0mm。采用九折型材；

6．机柜底部预留有可以与基座固定的孔位，机柜可以和底座固定，保证冷通道的稳定性；

1．插口数量及标准满足12位万用口；

2．输入>32A，输出>10A；
分断容量电压275V，电流40A；
电气强度：施加2000V电压1min，不得出现闪络或击穿现象；
耐热：100℃1H无变化；
球压：125℃球压1H压痕直径小于2mm；
绝缘材料耐热：850℃下无燃烧火焰、无滴落；

3．2米3*4mm²阻燃护套线；

4．带防雷功能、电源指示灯。

一.1.5 机房装修

装修改造面积：总面积86.49平米；

建筑性质：邵阳市篮球馆商用房，为单层建筑，层高为5.44米，梁下高4.2米。

将邵阳市篮球馆商用房改为视屏监控中心。

改造后划分为：视屏监控中心，72.34平米；
检修通道，13.10平米。

本次改造设计材料需选用“绿色环保建材”，材料的选用以防火阻燃，防冲击，易清洁维修保养为前提。部分专业用房选用的材料主要以抗静电、吸音、防磁、防潮、防火为主要原则。

墙面：新增铝塑板饰面，不锈钢收边条分隔，新增公安背景形象墙；

吊顶：新增600×600铝扣板吊顶；

地面：完成线槽铺设后，采用100高600×600活动地板；

灯具：
LED平板灯，背景墙前增设筒灯。

墙面：仿瓷涂料白色乳胶漆；

吊顶：新增600×600铝扣板吊顶；

灯具：成品LED；
平板灯；

地面：完成线槽铺设后，采用100高600×600活动地板。

1．防尘要求

大屏幕显示系统在安装调试和使用期间，确保工作区内保持现场环境干净无灰尘，灰尘浓度参照普通办公室的灰尘环境条件。屏幕后方检修通道内地面墙面做防尘漆处理。

2．磁场要求

大屏幕显示系统工作区内的无线电干扰场强和磁场干扰环境场强应符合中华人民共和国电子计算机机房设计规范（GB50174-93）指标要求。

3．机械冲击和震动要求

大屏幕显示系统安装工作区内地板表面垂直及水平向的振动加速度值应符合中华人民共和国电子计算机机房设计规范（GB50174-93）指标要求。

4．大屏幕安装要求

大屏幕显示系统的屏幕窗口的装修墙体要求牢靠，窗口四周平直不变形。大屏幕安装前，装修墙体预留安装窗口尺寸比大屏幕显示墙全部屏幕实际尺寸的每边大出40mm。大屏幕显示系统墙体的底座直接安装固定在水泥地面上，而不能安装在活动地板上。大屏幕显示系统墙体通过支撑拉杆连接到显示墙后面的地面上。

大屏幕显示墙安装到位后，由现场装修单位对屏幕四周边预留空隙进行收口(以不漏光为原则)，并作必要的修饰。进场安装前应保证现场环境干净、整洁无尘、无喷刷油漆和石灰等施工，显示墙安装范围内无高空作业。消防系统应经过安全测试，空调可供使用，系统用电保证稳定安全。

5．设备维修通道

大屏幕显示墙的背后设置有不少于1米的维修通道，布置可独立控制灯光。大屏幕显示墙与维修通道的地面涂刷防尘漆，有效防止地面灰尘对显示光学设备的影响。保证大屏幕显示墙安装地面的平整度，地面不平整度不大于±3毫米。大屏幕显示系统维修通道后方墙体目前已采用埃特板进行封堵，本次设计利旧，用于遮光、隔热，避免阳光的直射。

电气要求

本工程全部为三级负荷：设备负荷不小于8kW、大屏幕负荷不小于5kW、空调负荷不小于13kW，照明插座负荷不小于2kW。

负荷用电引自室内原配电箱（调整原电箱进线和总开关、分开关）。

监控中心区域照明采用值班室照度标准，照度为300Lx。设备维护区域通道照度为100Lx。线路暗敷，穿PVC管，电线采用阻燃电线BV型号。

对原有网络系统进行利旧，预留网线接口，每个座位设置1个网络点。

在监控中心设置2台立式空调，设置空调专用插座。在设备维护区域设置1台壁挂式空调，设置空调专用插座。

值班桌区域每个卡座设置1个4位电源插座，采用地板下暗敷。

会议桌每个座位底部设置1个二三孔插座，采用地板下暗敷，会议桌台面上配置2个多功能桌插，含网口、电源插口、视频输入串口等。

在其他墙面设置不小于4个二三孔插座，采用地板下暗敷。

在房间设置2个摄像头专用插座，设置在铝扣板内。

对建筑原有烟感报警 利旧，根据装修专业重新房间布局，调整烟感的位置到铝扣板顶部，采用吸顶安装，并重新接入大楼原有火灾报警系统。

原配电箱新增浪涌保护器。

本工程接地形式采用TN-S系统，保护和工作接地与防雷接地系统共用接地极。要求共用接地电阻≤1欧姆，如达不到要求，则补打人工接地体。所有进出建筑物的各种金属管道及构件、进户电缆金属外皮、外露的建筑物金属构件均应就近与接地装置牢固焊接。正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备均应可靠接地。

在设备维护区设置局部等电位联结，即设置接地铜排，设备等均接入接地端子排。

在入口处设置门禁系统，门口设置单向出入的门禁装置，包括读卡器、出门按钮、电控门锁、门磁开关等，采用读卡、指纹等鉴别模式。

门禁系统与原有消防系统必须联动，协同运作，当紧急情况发生时，消防联动控制其应能打开消防通道的门。

大屏幕拼接系统

根据邵阳市公安局应急指挥的实际需求，拟在邵阳市桃花新城体育馆设置一块单色LED显示屏。建造完成的LED显示屏有其独立的显示系统、控制系统、计算机系统等，操作员可在控制室内通过计算机控制LED显示屏。LED显示屏可以文字、欢迎词、通知和标语口号等，并结合视频会议系统及扩音系统，达到应急指挥的目的。

显示屏：单色LED显示

屏体净尺寸：宽5.05米×高0.45米＝2.27平米

显示亮度：≥800cd/㎡

视角：水平：不小于110°；
垂直：不小于50°，视角内不发生图像偏色现象

LED灯寿命值：≥60,000hrs

显示接口：DVI、HDMI等接口

LED拼接屏安装示意图

LED显示屏文字、图片、视频等多种形式播放各种文艺活动、商业活动信息、企业宣传、广告、欢迎词、通知和标语口号等，主要以视觉方式向公众传递各种信息，针对指挥中心应用需求，本次LED屏只需要用于标语，通知，欢迎词的发布。

系统具有智能控制功能，可实现自动定时开关显示屏，支持像素逐点校正及校正数据储存，支持故障点自动查找和记录等功能。

1.无缝拼接，完美显示；

2.现场逐点校正，亮度色度均匀一致；

3.智能调节亮度，自适应环境，自动/手动/分时段亮度调节；

4.换帧速度快，纳秒级响应时间。

1.防潮

本项目中所有的外露部分金属件全部采用耐腐蚀金属材料或经过防腐处理。为防止空气潮湿引起电子元器件受潮霉变或电气短路，显示模组中的各种印刷电路板（含灯板、控制板、开关电源和其它部件中的印刷电路板）和焊点均需进行三防涂料喷涂处理。

2.防尘

采用树脂封灌以防尘。

3.防腐蚀

本系统中所有的标准紧固件（含安装在模组箱体内部的）均选用镀锌产品，防止锈蚀。

4.抗静电

三防涂料具有防静电功能，按照喷涂工艺喷涂完成后，可将印刷电路板上的元器件金属引脚等金属裸露部分全部覆盖，防止外部静电对敏感部件产生影响。

此外，所有的PCB板在设计中均引入良好的接地措施，并与机箱、外部金属构件的信号接地端可靠连接，防止静电荷在LED显示屏部件上聚积。

5.阻燃

PCB板、密封胶、PC集壳、线缆、元器件等都为阻燃材质（阻燃等级达到V0级）；
另外，对元器件采用降额使用原则，防止电路故障引发火情。

6.防雷击

产品按照国际电工IEC1024《建筑物防雷》与IEC1312《雷电电磁脉冲防护》要求，采用综合防雷技术进行防范。

对进入显示屏各金属管道、金属线槽、电缆金属保护层等金属构件做等电位连接，动力线路加装多种保护装置，如雷电流放电器、雷电压放电器。信号线路装设电子避雷器、浪涌电压放电器等。

7.防电磁干扰

本系统为隔绝内部与外部电磁环境而设计的抗干扰电路和光电隔离手段，防止外部电磁环境变化对LED显示屏系统的干扰，在产品相关认证中通过国家检测机构GB9254-2008和GB/T17625.1-2003标准的测试。

8.防震、外力冲击及其它

LED显示屏采用钢架结构，螺栓或焊接方式联接，整体结构刚性优良，系统整体安全、稳定、可靠。显示屏电源固定在框架上，街头设有卡片机绝缘护套，可有效的防止意外松动和短路。在LED显示屏项目中所选用的框架材料均为名牌优质产品，采购渠道稳定，材料质量有十分可靠的保证。

1.供电

用户方应在较近的地点提供电源供大屏幕系统接入，空气开关需具备短路，过流及失压保护功能；

大屏幕显示系统所有设备均能在如下条件下正常工作：

——电压：～220C±10％

——频率：50HZ±1Hz

2.空调

位于大屏幕所在场所内的空调（中央空调或柜式空调），其出风口位置应尽量远离拼接墙，所有出风口距离拼接墙及屏幕不应少于3米，并且出风口不能直接对着拼接墙及屏幕吹，以避免屏幕受冷热不均匀而损坏或结露；
大屏幕拼接墙前方大厅和后面维护通道均应设有良好的空调环境，以保证室内环境达到拼接墙理想工作温度，并使拼接墙前后温度保持基本一致；

3.消防

消防喷头要远离大屏幕1米左右，并且不得使用自动喷水喷淋头，宜采用干粉喷雾灭火剂。

4.安装方式

大屏幕显示系统墙体的底座直接安装固定在水泥地面上。

5.防尘

大屏幕显示系统在安装调试和使用期间，确保工作区内保持现场环境干净无灰尘，灰尘浓度参照普通办公室的灰尘环境条件。

根据邵阳市公安局桃花新城分控中心的实际情况，拟在桃花新城体育馆分控中心设置三行四列共计12块55寸LCD液晶拼接屏。并接入公安视频监控信息与体育场馆所以视频监控信息，在屏幕上滚动播出，建造完成的液晶拼接屏有其独立的显示系统、控制系统、计算机系统等，操作员可在控制室内通过计算机控制液晶拼接屏。大屏可以文字、图片、视频等多种形式，播放欢迎词、通知和标语口号等，并结合扩音系统，达到实时提醒及预警报警的作用。

鉴于本项目实际使用需求，拼接屏设计作用主要如下：

1.视频会议；

2.监控视频画面显示。

本项目中液晶拼屏3×4方式拼接而成，其规格如下：

单屏尺寸：55"，12块

厚度：180～200mm

尺寸：55英寸；

分辨率：不小于1920x1080；

视角范围：不小于178°

物理拼缝：不大于3.5mm；

寿命：≥60000 小时；

适合7*24小时连续工作

支持选配同轴高清HDCVI信号接入，轻松实现模拟高清显示，支持选配高清网络解码模块，支持IPC、NVR等视频流接入并解码显示，挂架、支架、机柜等多种方式供用户选择防辐射、防磁场、防强电场干扰

分控中心设备安装示意图

多种可选通信控制方式：RS232（RS485）端口控制、TCP/IP网络控制。

窗口管理功能：通过控制管理软件可以直接对拼接屏的显示功能进行控制或信号任意切换显示，并以预案的方式进行存贮和显示调用。带开窗、叠加、缩放、跨屏、漫游等，标准开一个公共区域，区域内可开4个窗口。可以单屏显示、多屏全屏拼接显示、多屏任意拼接显示。

显示预案管理功能：可以根据实际应用的要求，在大屏幕控制管理软件中设置多种常用显示模式不同的预案，并且也可自行配置预案保存与调用，所有预案都可以作为备份信息存储。

1.拼缝≤3.5mm；

2.智能自动消除残影功能；

3.智能温控节能；

4.智能通道巡航；

5.高可靠、高稳定，使用寿命长，平均无故障运行时间≥60000H

6.前维护功能，最大限度压缩检修空间。

1.供电

用户方应在较近的地点提供电源供大屏幕系统接入，空气开关需具备短路，过流及失压保护功能。

大屏幕显示系统所有设备均能在如下条件下正常工作：

——电压：～220C±10％

——频率：50HZ±1Hz

2.空调

位于大屏幕所在场所内的空调（中央空调或柜式空调），其出风口位置应尽量远离拼接墙，所有出风口距离拼接墙及屏幕不应少于3米，并且出风口不能直接对着拼接墙及屏幕吹，以避免屏幕受冷热不均匀而损坏或结露；
大屏幕拼接墙前方大厅和后面维护通道均应设有良好的空调环境，以保证室内环境达到拼接墙理想工作温度，并使拼接墙前后温度保持基本一致。

3.消防

消防喷头要远离大屏幕1米左右，并且不得使用自动喷水喷淋头，宜采用干粉喷雾灭火剂。

4.安装方式

结合应急值班室的实际情况，尽量压缩检修通道所占用的空间，拼接屏采用落地式安装支架支撑，支架厚度≤250mm，安装地面要求平整结实，承重力强，不变形。

5.前维护方式

包括液晶面板、支撑液晶面板的前架、后座及连接前架与后座的连接机构，在要维护某一块液晶面板时，可拉出对应的液晶面板，即进行维护。

6.安装环境

大屏房间有好的温度和湿度控制。工作环境温度为23℃±5℃，相对湿度20%-80%。拼接屏房间要求保持干净，防尘。

一.1.6 会议及扩声系统

根据邵阳市公安局桃花新城分控中心的实际情况，并结合指挥室现场实际座椅布放规则，拟在桃花新城分控中心设置5个会议发言单元，其中主席单元1个，代表单元4个，并通过会议主机将相关音源进入至调音台，同时配备2个无线手持式话筒，达到移动发言的目的。所有音源均进入调音台。

扩声系统，采用功放+壁挂式音箱构建，在应急指挥中心建设4个音箱，采用壁挂式安装。

会议摄像机，在桃花新城指挥中心设置高清摄像机，所有摄像机均采用高清输出，并通过交换机的控制实现摄像机图像往终端的输送。

1.安装方式

结合分控中心的实际情况，并结合家具的选择，所有会议发言单元均采用非嵌入式安装方式；

会议发言单元，音频连接采用手拉手方式；

音箱采用壁挂式隐藏安装，通过工艺装饰性面板进行隐蔽；

功放及相关音频设备安装至设备间机柜内。

2.安装环境

应急指挥中心要求有较好的温度和湿度控制。工作环境温度为23℃±5℃，相对湿度20%-80%。

指挥中心房间要求保持干净，防尘。

投标文件以及相关的系统设计图纸；

符合国家及保定市现行工程施工验收评定标准的合格要求；

现行相关的国家标准、规范：

GB 50115-2009 工业电视系统工程设计规范

GB 50395-2007 视频安防监控系统工程设计规范

GB 50464-2008 视频显示系统工程技术规范

GB 50343-2009 建筑物电子信息系统防雷技术规范

GB 20815-2006 视频安防监控数字录像设备

检验标准：

GB50300-2001建筑工程施工验收统一标准

GB4943-95防雷及接地安装工艺标准

CECS8997建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范

GB50303—2002建筑电气工程施工质量验收规范

GB50339-2003智能建筑工程质量验收规范

安全标准：

GB11651-89劳动防护用品选用规则

GB50194-93建筑工程施工现场供用电安全规程

JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规程

JGJ59-99建筑施工安全检查标准

GB9448-99焊接与切割安全

JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范

视频系统扩容

1．原邵阳市公安局视频监控图像指挥中心大屏由6块55寸LCD拼接屏组成，随着本次项目建设，前端点位数量激增，6块屏幕的画面轮现已经满足不了需求，考虑到现有机房条件，新增加4块拼接屏。

2．双清区、北塔区视频监控图 像指挥中心由于建设时间较 早，解码器不支持 H.265解码，不支持8期设备解码；
本期 增加视频解码上墙设备解决以上问题。

IP地址的合理分配是保证网络顺利运行和网络资源有效利用的关键，要充分考虑到地址空间的合理使用，保证实现最佳的网络内地址分配及业务流量的均匀分布。

IP地址空间的分配与合理使用与网络拓扑结构、网络组织及路由有非常密切的关系，将对网络的可用性、可靠性与有效性产生显著影响。因此在对网络IP地址进行规划建设的同时，应充分考虑本地网对IP地址的需求，以满足未来业务发展对IP地址的需求。

在接入层面上，采取租用网络运营商光纤链路的方式，前端监控点通过运营商的光纤链路传输至各数据汇聚点，再通过运营商光纤链路将各个汇聚点数据传输到邵阳市中心机。

高清视频监控平台高清治安卡口前端网络设备以相同方式接入中心机房。

光纤及相应的光电转换设备及运营商各个汇聚点的接入由运营商提供，带宽需满足所接入设备的所带宽并提供足够的冗余量。要求上行下对称带宽，不接受虚拟VPN或虚拟VPLS组网方式。

对于极少部分确实存在偏远线路光纤到达施工难度大的监控点，按实际情况允许通过其它通讯技术方式解决该监控点线路通讯。

承载网链路要求：

监控点摄像机到视频专网中心机房交换机的线路带宽要求为独享带宽，为了整个系统的安全性考虑，要求电路必须为物理上独立的专线线路，网络专网专建，不经过运营商的其他网络。

要求列出各种信号线缆接入方法。

列出各线缆的排列方法。

做好输出线缆的顺序，做好线缆标签标识的具体措施。

做好接入设备，管理平台和监视器的标签标识的标注方式。

系统调试

要求中标人缜密的制定调试计划，编写试运行及调试方案，填报调试日志。

对单项设备进行调试，确保单项产品质量过关，拟写测试报告；

对分系统进行调试，确保各分系统安全可靠运行，拟写测试报告；

对整个系统联调，测试中出现问题及时查找问题之所在，迅速及时地解决，拟写测试报告。

项目检测

根据相关国家标准及公安部要相要求规范、设计方案、项目合同等对整个项目包含但不限于下述功能或模块进行检测：系统功能与主要性能、安全性与电磁兼容、设备安装、线缆敷设、电源、防雷与接地等。

检测机构为公安部门及质量部门认可的同类项目专业检测机构。

一.3.1 验收内容及标准

验收内容与中标人负责的项目建设工作范围相一致，系统检测和验收主要依据的标准包含但不限于招标技术需求所述。

一.3.2 定制化软件验收

验收标准为完成了双方确认的《附件：项目需求》中约定的内容，并交付了经采购人书面确认的相应的系统。

需求范围内的功能双方需在开发交付前共同确认系统验收标准，系统验收前，关于系统bug，乙方都有义务进行改正。

定制系统上线后1个月内完成初步验收，试运行时间为1个半月，试运行期正常结束后与整个项目合并进行最终验收。试运行期间如项目运行出现问题，投标人应忠实地履行合同义务，提供必要的帮助与支持，全力解决问题。如出现重大问题，采购人方有权根据实际情况延长试运行及验收期限，具体以双方另行约定的时间为准

一.3.3 设备到货验收

设备到货验收由监理单位组织，采购人和中标人派员参加。

设备到货验收前，中标人应提供材料设备清单、设备原厂证明、产品合格证、材料自检证明、 报关单等资料。

一.3.4 系统初验

前端监控点的初验：中标人向采购人申请初验、采购人组织初验。平台系统初验前，中标人需向采购人提供前端监控点的设计图纸和竣工图纸。

光纤、电路的初验：随项目整体合并初验。

一.3.5 正式验收

终验前提：项目全部完工，完成初验并完成试运行，系统工作正常及通过第三方检测。

系统在试运行期间出现缺陷或问题，如果是硬件方面的问题，硬件是由中标人直接提供给采购人的，中标人应免费更换或修理故障部分的设备；
如果是软件方面的缺陷或问题，中标人应及时排除该方面的故障；
所引起的相关费用均由中标人承担，试运行期结束后，采购人聘请公安部指定的第三方专业检测机构对平台系统进行检测，检测费用由中标人全部承担。系统检测合格后，由中标人提出正式验收申请，采购人10天内组织安排，中标人全程配合。

正式验收结束后由中标人对项目进行总结并提交项目总结报告及项目所有技术资料。

正式验收由采购人组织或采购人委托第三方进行，验收合格后，参与验收各方在验收报告上签字。

正式验收不合格或需要整改的所引起相关费用均由中标人承担。

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第4篇: 冷库项目实施方案

项目实施方案范例项目具体实施方案

为贯彻落实部、省、市有关文件精神，进一步加快我市生猪产业生产方式转变，深入推进生猪标准化规模养殖，我局决定20xx年继续开展生猪标准化养殖建设工作。为确保生猪标准化养殖建设工作规范有序开展，制定本方案。

进一步转变养殖方式，大力发展标准化规模养殖，全面推进生猪标准化养殖工作，按照高产、优质、高效、生态、安全的发展要求，通过政策扶持、宣传培训、技术引导、示范带动，推进生猪标准化规模养殖建设，实现生猪标准化规模生产和产业化经营，提升生猪产品质量安全水平，保障生猪产品有效供给，促进生猪养殖协调可持续发展。

20xx年继续做好国家级和省级生猪养殖标准化示范场创建工作，力争完成5个省级以上创建目标;同时对全市年出栏生猪3000头以上的规模场(户)、年出栏10000头以上的生猪养殖小区和生猪养殖专业协会(合作组织)及全市22个种猪扩繁场按照农业部生猪标准化养殖场进行改造、完善、提高，纳入生猪标准化场养殖管理，力争在“十二五”全部达到省级以上生猪标准化养殖的要求，并创建一至二个国家级生猪标准化养殖县(市)、区。使全市生猪标准化养殖占全市规模猪场比例达到35%。

生猪标准化养殖、生产经营活动必须遵守《畜牧法》、《动物防疫法》、《岳阳市畜禽规模养殖管理暂行办法》等相关法律法规，具备养殖场备案登记手续和《动物防疫条件合格证》，养殖档案完整，无重大动物疫病和质量安全事件发生。

生猪标准化养殖的内容主要:

1、生猪良种化。因地制宜，选用高产优质高效生猪良种，品种清楚、品质优良、检疫合格。

2、养殖设施化。生猪养殖场选址布局科学合理，符合防疫和质量安全生产要求，猪舍、饲养和环境控制等生产设施设备满足标准化生产需要。

3、生产规范化。制定并实施科学规范的生猪饲养管理规程，配备与饲养规模相适应且有执业资格的畜牧兽医技术人员，严格遵守饲料、饲料添加剂、兽药使用及动物饮水的有关规定，配制和使用安全高效饲料，有完善的生产管理台账记录，生产过程实行信息化动态管理。

4、防疫制度化。防疫、消毒设施完善，防疫、消毒制度健全，科学实施生猪疫病综合防控措施，加强动物防疫条件审查，有效防止重大动物疫病发生，对病死生猪实行无害化处理。

5、粪污无害化。生猪粪污处理方法符合相关要求，设施齐全且运转正常，实现粪污的资源化利用或达到国家相关排放标准。

6、监管常态化。依照《畜牧法》、《动物防疫法》、《饲料和饲料添加剂管理条例》、《兽药管理条例》、和《岳阳市畜禽规模养殖管理暂行办法》等法律法规，对饲料、饲料添加剂、兽药和疫病防控及畜禽养殖档案建立和畜禽标识使用实施有效监管，从源头上保障畜产品质量安全。

(一)开展宣传动员。各县(市)区要按照本方案的要求，安排专人负责此项工作，具体负责本区域的生猪标准化养殖工作，制定生猪标准化养殖工作方案，完善生猪标准化养殖技术指导小组;认真做好宣传发动工作，积极营造生猪标准化养殖的良好氛围。

(二)确定生猪标准化养殖单位。各县(市)区根据20xx年年底生猪养殖大户备案情况和岳阳市畜牧水产局确定的规模标准，确定本辖区内生猪标准化养殖示范区域，各县(市)区畜牧水产局于20xx年3月将辖区内建设生猪标准化养殖的场(户)基本情况报岳阳市畜牧水产局畜牧科。

(三)强化生猪标准化养殖培训。岳阳市畜牧水产局将组织专家开展督导调研，指导各地开展生猪标准化养殖的工作。各县(市)区要利用国家有关养殖业阳光培训政策，认真搞好本区域内生猪标准化养殖的集中培训与技术指导，纳入生猪标准化养殖的单位应根据要求对基础设施进行改造完善、对管理措施进行制订规范，建立健全生猪养殖的各项生产台账记录。

(四)加强监督管理。各县(市)区要按照《农业部畜禽标准化示范场管理办法》的要求，加强对本区域已挂牌的国家级、省级生猪养殖标准化示范场的日常监管，组织开展督导检查，依照法律法规规定对饲料、饲料添加剂和兽药等投入品使用，生猪养殖档案建立和生猪标识使用实施有效监管，督促标准化示范场切实发挥示范带动作用，以点带面不断扩大本区域内生猪标准化养殖规模，提升生猪产品质量安全水平。

(五)推进产业化经营。各县(市)区要通过多种形式积极推进生猪标准化养殖的产业化经营，鼓励支持生猪标准化养殖场打造自主品牌，与畜产品加工龙头企业、大中型批发市场和超市等进行合作，促进产销衔接，不断拓宽生猪及其产品的销售市场。

(六)验收考核。20xx年底市局将对各县(市)区生猪标准化养殖工作进行考核，并按照农业部制定的生猪标准化养殖标准对各县(市)区生猪标准化养殖进行验收，按照验收标准和规定程序，组织专家评审验收，验收评分在90分以上的为生猪标准化养殖基地。同时将各地开展生猪标准化养殖的工作情况进行通报。

(一)强化组织领导。各县(市)区畜牧水产局要成立生猪标准化养殖工作领导小组和技术指导组，监督和指导生猪标准化养殖建设，要安排专人负责生猪标准化养殖建设工作。

(二)加大政策支持。全面贯彻落实国家和省、市生猪标准化养殖的扶持政策，各县(市)区畜牧水产局要充分利用国家、省规模猪场的标准化建设、生猪调出大县奖励资金和菜篮子工程等项目全力支持生猪标准化养殖工作。要积极争取政府和有关部门的支持，加大项目资金和技术培训投入力度，提高生猪标准化养殖的水平。

(三)加强生猪标准化龙头企业带动。进一步扶持壮大生猪标准化养殖龙头企业，引导发挥规模示范效应，加大对生猪养殖(场)户标准化生产的带动能力;大力发展和规范生猪标准化养殖的经济合作组织，提高生猪标准化养殖的组织化程度，不断推进全市生猪养殖的规模化、标准化进程。20xx年全市各县(市)区要扶持一家生猪养殖龙头企业和一个年出栏10000头以上的生猪养殖合作组织(协会)的标准化养殖建设。

各县(市)区要对生猪标准化养殖建设工作进行重点指导，岳阳市畜牧水产局将对生猪标准化养殖工作不定期的开展督查和检查。一是新建生猪规模场必须按农业部标准化场建设;二是国家、省、市有关生猪养殖的政策性资金必须严格支持生猪标准化养殖建设，今后的生猪养殖项目原则上只申报标准化场。三是20xx年生猪标准化养殖建设工作纳入市政府对县(市)区的绩效考核，年终市局将按照本方案要求进行考核验收。

1.项目名称:南永青村生猪养殖扩建项目

2.项目申保单位:绛县郝庄乡南永青村养猪专业合作社

3.项目建设性质:扩建

4.项目建设地点:绛县郝庄乡南永青村

5.项目建设期限:1年

6.项目建设规模:扩建猪舍5座

7.项目投资结构及资金:项目建设总投资金90万元，其中固定投资50万元，申请财政资金10万元，申请银行贷款10万元，合作社自筹20万元。

1.项目建设理由

农民专业合作社是发展现代农业、推进农业产业化经营和增加农民收入的有效组织载体，是社会主义新农村建设和促进农民增收致富的重要抓手。配合全县百万头生猪大县和郝庄乡生猪一乡一业示范乡镇建设，为社员提供科学饲养管理技术，促进区域牧业增效农民增收，特制定本方案。

2.项目建设条件和可行性

南永青村位于绛县郝庄乡西侧，交通便利。耕地面积2000余亩，自然条件优越，经济情况良好。全村共有居民组三个总户数220户，总人口1050口。共有劳动力750人，养猪户占全村总户数50%以上，养猪大户达到20户以上，年饲养量超过2000口，历年来，在上级政府的正确领导下，村支委一班人带领广大党员和村民大搞经济发展和科学种田，把建设生态养殖作为发展养殖业的重点来抓，以加快现代畜牧业发展步伐，提升养殖生产水平，取得了很好的成绩，促进农民增收致富。

1.项目目标

扩建猪舍5座，配套相应设施。

2.项目实施地点级规模该项目位于绛县郝庄乡南永青村，地势平坦。现有猪舍2座，母猪16头，后备母猪8头，种公猪2头。

(1)预计扩建标准化猪舍5座，每座建筑规格60米?5米，建设面积为300平方，总计猪舍建筑面积1000平方米;

(2)新修污水粪便处理池三处，新修200m3的水池1个、30m3的水塔1个，购买分娩、保育床各88套，母猪限位栏100套，购买转猪车辆1辆，配套完善饲料加工设施、设备，年加工生产混配合饲料100吨。

(3)建设动物无害化处理及粪便无害化处理设备设施。

(4)计划引进优良品种大白种母猪20头，大白种公猪2头，长白种母猪20头，长白种公猪2头，新美系杜洛克种公猪2头，预计年出栏育肥猪2800头。

3.技术实施.

一是技术培训采取走出去、请进来、集中授课、分散指导、现场交流等方式培训;二是培训技术骨干，对项目农户在项目实施前进行一次系统化培训;三是对农户建猪圈、引种、配种前分别分期分批进行培训;四是请专家对技术骨干和农户进行技术培训和指导;五是采取编制养猪实用技术和制作光盘等形式培训农户。

4.实施内容及资金使用计划

(1)支持环节及资金补助标准:强化合作社自身建设，必须加快合作社信息化建设步伐，购置电脑、打印机、传真机、投影仪和服务车辆，实现网络平台对接，利用网络和电教设施设备等现代手段发布、收集产品购销信息和技术信息，进而实现生猪购销网上交易，打造网上平台，扩大销售渠道，增加养殖收益，投资10万元。

(2)实施内容

建设规模，扩建猪舍5座，一是加强标准化生猪圈舍建设，对于圈舍建设标准化程度高、生猪饲养规模大、示范带动作用强的合作社社员在圈舍建设和购置机械设施等方面给予一定资金补贴。二是加速生猪良种普及率，引进良种二元母猪，以半价投放给社员，加速基地生猪品种改良，提高优质三元仔猪生产率。对于合作社成员购买饲料给于价格补贴，让合作社成员享受购置饲料低于市场价格，达到降低生猪饲养成本的目的。

5.项目总投资及资金

本项目共需资金90万元，其中申请财政资金扶持资金10万元，银行贷款资金10万元，固定投资50万元，合作社自筹资金20万元。

1、项目严格按照实施方案确定的建设内容、规模、标准进行建设，不随意扩大或减少。

2、项目实行理事长负责制，严格按照合作社章程进行生产、经营和管理。

3、成立项目建设领导管理小组、资金使用与监督组和规划实施建设组三个组织机构，做到财务公开、单独建账、全程监管，确保项目资金合理使用和项目建设质量。

1、经济效益:通过良种补贴、标准化圈舍补贴和饲料购销补贴，使合作社成员户均增收3000元，预计增收100万元;合作社通过投入品和产品统购统销，自身可实现利润10万元，可实现自身发展壮大，进一步提升辐射带动能力。

2、社会效益:通过实行规模化、标准化、无公害化的饲养管理，使全体社员生猪生产水平得到提升，生产方式进一步转变，通过粮食转化和劳动力的就地转移，在一定范围内实现了农民收入的持续增长，带动全镇新增饲养量1万头，农民养猪纯收入增加100元。

3、生态效益:通过标准化圈舍建设和粪污无害化处理设施建设，在提升养殖水平的同时，有效解决了养猪粪便污染难题，加速了畜牧业循环经济的发展。

商务中心

商务中心项目位于经济开发区核心地段，总用地面积：***㎡。该区域整体规划为中心商务区，集商务、教育、医疗、文化娱乐、商业服务、运动休闲、便捷交通等功能于一体，是未来理想的居家处所。同时项目又处于连接***市区与经济开发区的交通要道上，未来的发展潜力无可限量。

承接该项目的******房地产开发公司成立于**年**月，注册资本金**万元，主营***咨询等业务。

***始终坚持“***”的发展理念，集合了一批多年从事房地产开发经营的专业技术人才和致力于房地产事业的有志之士，秉承“诚信立商、求实创新、追求卓越”的经营宗旨，以自己雄厚的实力，良好的社会信誉，上乘的建筑质量和的物业管理为广大业主服务，为社会服务。以“打造诚信企业，造福社会”为己任，为***市房地产建设事业和经济发展做出了应有的贡献。

从规划、设计到开发经营一直走在***房地产业界的前列，引领着***居住生活的潮流，牢固确立了业界领跑者的地位。

建设城市、开拓城市，凭借**年来刻苦经营打造的雄厚实力，凭借**年来参与城市建设的深度和广度，今天，***己经成为***最具推动力的房地产开发商：日新月异的城市风貌里，不断刷新的城市成就里，都包含着***的真诚与努力。

经过**年的稳健发展，***已成为集房地产开发经营于一体、各类专业人才齐备、技术力量雄厚的房地产开发企业，同时也以其可靠的质量和优质的服务，在社会上树立起对产品负责、对未来负责，值得终生托付的品牌形象。

十一五期间，在市委市政府与各部门的大力支持下，***市区“东扩南展”的步伐得到稳定推进，***经济开发区的建设发展也呈现出良好的面貌。

***公司作为***本土房地产开发企业，对***市的建设与发展有着高度的责任感。并凭借**年地产开发积淀的经验、精选专业的开发团队，将该项目建设成为一个集高档*星级酒店、大型购物中心、会展中心与高品质住宅社区为一体的现代化城市综合体，并使其成为***的地标性建筑，为未来城市CBD的建设发展贡献力量。并以此项目的建设，引导购房者的消费观念，使其对本区域的认识由“开发区”向“未来城市中心”转变。

该项目以会展中心为核心展开，配备5星级酒店、写字楼、大型超市、国际公寓等多种功能配合大型会展的顺利进行，以城市综合体发展会展经济，完善整个***市作为区域性中心城市的配套功能，奠定其作为区域性中心城市的核心地位，增加我们整个城市的接待能力，与外区域、外省市可进行更多更广泛的交流.

该项目建成后将成为整个开发区甚至整个***市区域的标志性高层建筑群，是***市新城区形象的综合性展示，成为新***作为连接沿海与内地交通枢纽的新都市形象展现，以完善的城市大配套吸引外地企业来***进行投资。

该项目位于***经济开发区核心地段，我们将充分挖掘并展示其地标性建筑应具有的独特性。以规划、建筑、景观等专业的“设计整合”来努力追求建筑高雅的“气质”，以建筑、结构、机电、装饰等专业的“协调”来保证项目优良的“品质”。同时，该项目功能定位为城市综合体，包括五星级酒店、会展中心、购物中心、写字楼、住宅楼、城市主题公园等功能。城市综合体不是各种单一功能的简单组合，各项功能之间需要有机的联系，因此，我们将充分考虑其与其它功能之间的关系，相互补充、相互融合形成一个有机的统一体，以达到相得益彰、相辅相成的效果。

以会展带动该项目的理念，既能将该项目的各项功能充分发挥，又可为***各项经济的发展作出贡献，还能为促进***作为区域性中心城市奠定良好的基础。

根据《商务中心项目开工前期计划》要求，当前该项目已进入设计方案研讨及初步设计阶段，并且**开始进行围墙、围挡、用电、用水等建设前期“三通一平”的准备工作，同时全面做好项目工程的管理人员组织、学习、、实施等方面的筹备工作。

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项目负责人：****

工程负责人：****

凭借雄厚的力量、先进的管理、细致的施工，高水平的队伍，在市政府和有关部门的大力支持和协助下，我们一定能够保质、保量、及时、高效的完成此项任务。

******房地产开发有限公司

二○一○年四月一日

内容仅供参考

第5篇: 冷库项目实施方案

冷库建设项目

实 施 方 案

项目名称：

项目单位：

负 责 人：

联系电话：

编制日期：

冷库建设项目实施方案

我社区围绕农业转型发展要求，在巩固提升粮食、经济作物和畜牧等传统优势产业的基础上，通过舞“活”休闲、创意、高效农业的龙头，引导我社区农业产业结构和产业布局不断优化，创新和指导农业经营主体发展，促进了一、二、三产业的深度融合，带动了农村发展、农业增效、农民致富。有利于传播城镇文明，提高农村人口素质，加快农村现代化进程。实现农村经济可持续发展，同时根据有关法规、政策和扶持集体经济发展建设项目的相关规定，严格规范操作、科学管理、提高效能，加快工程实施进程，按时、按质、按量完成扶持集体经济发展建设项目建设工作，现结合实际，特制定冷库建设实施方案。

一、基本情况

（一）地理环境

（二）土地资源

项目区有土地面积 4340亩，其中耕地面积232137亩，其中水田22222亩，旱地200亩。辖区内地势平坦，土地肥沃，地理位置优越，交通便利，水利设施完善，水面资源、劳动力资源丰富，是 优质米种植基地，享有“鱼米之乡”的美誉。

（三）气候特点

属亚热带季风湿润气候，年均气温14.5℃，年日照时数为2008—2018小时，年均降雨量为1008mm，无霜期240—254天，大于10℃有效活动积温4261℃。

（五）现有产业及产业支撑情况

拥有优质葡萄种植基地500亩，总投资达750万元。种植杨梅20亩，草莓50亩。拥有优质水稻种植基地2137亩，

一是 引进农产品有限责任公司，投资3500万元，占地面积240亩，2012年建成投资建盖办公楼一幢，面积2000平方米，道路、电力、停车场等附属工程已全部建设完工。2014年8月投资300万元建盖保鲜果蔬冷库五座，容积5000立方米，标准厂房1000平方米。该工程于2014年12月全部竣工投入使用。能容纳水果产品800余吨，年周转量大约1600吨。带动剩余劳动力就业50人。实现经济总收入300万元，纯利润50万元；

二是引进投资农家乐1家，依托现有水利、渔塘、道路等资源，建成集休闲、垂钓、观光、餐饮为一体的新型农家乐。

三是投资新建段家村蛋鸡养殖场，存栏蛋鸡1万只，肉鸡20000只，脱温鸡2万只，2015年实现年产值269.3万元。

四是投资新建东强生态养殖场，养殖生猪900头，年出栏生猪2000头，实现产值380万元。

二、项目建设背景

1、该项目区位于 xxx社区，与vvv社区接壤，该地离城区近，交通方便，xxxx栽植果蔬发展迅速、人均种植面积逐渐增大。近年来，随着 社区产业结构调整的不断深入，全社区果蔬面积已经达到800亩，年产量1800吨，水果、蔬菜种植增加，现有的冷库规模远远不能满足需求，使得 社区水果、蔬菜贮藏业急需大力发展。由于村内没有大型的冷库贮藏企业，每年村民到了果子成熟时，不得不低价将鲜果全部销售。为了改变这种局面，vvv社区结合实际积极争取相关项目建设，积极申报果品贮藏冷库建设工程项目，以其能够大幅增加果农收益。

2、项目投资环境

该项目建设地点，中心城区2公里，交通便利，场区周围是水稻种植专业合作社示范园和水果种植园，果品、蔬菜的采摘、运输、贮藏均十分方便。

三、项目提出的必要性、可行性分析

（一）项目建设的必要性

1、市场经济发展的需要。项目区是以水果蔬菜为主导产业，发展迅速。为了充分发挥区位优势，利用社区的闲置土地，建设冷库，及时收购和储存鲜果、蔬菜，带动vvv社区农业产业的发展，壮大村集体经济，增加农民收入。

2、随着 社区产业结构的调整，水果蔬菜贮藏、加工、销售产业链逐渐延伸，如何提高产品的质量，延长贮藏期，满足市场需求，是当前社区果蔬产业可持续发展的必经之路。截止目前，专业合作社已建设标准化贮藏冷库5间，贮藏能力达到800吨，为我社区果蔬产业发展作好产业化经营配套服务。通过发挥示范带动作用，促进社区果蔬产业增效农民增收。

3、本项目依托 农业发展和交通便利等资源优势，按照“粮食流通网络化、作业机械化、运行信息化、管理节约化、设施技术化”的方向，积极建设水果蔬菜贮藏、加工、销售产业链逐渐延伸，进一步提高冷链的科学管理水平。通过项目建设，利用 中心城区快捷的信息反映，便利的交通网络，为市区水果蔬菜提供便利、快捷的通道。

综上所述，本项目实施对于进一步壮大村级集体经济，发展农业主导产业，有效提升农业竞争力，推进城乡一体化进程，促进就业并带动相关产业的发展，进而全面促进珠街街道经济社会发展具有重大现实意义，所以本项目建设是必要的。

（二）项目建设的可行性

1、 社区农业产业发展为项目实施创造了有利条件。

近年来，vvv社区在各级政府和业务部门的大力支持下，通过全面推行规模化、标准化、生态化、市场化经营管理模式，加大投入力度，加快科技推广步伐，加速品种改良，发展规模经营等有力措施，促进了生产方式转变，使社区果蔬产业呈现持续健康发展的良好势头。目前，在合作社已建成贮藏冷库5座，年贮藏能力45560吨以上，果蔬成为壮大村集体经济，增加农民收入的重要来源，农民种植水果蔬菜的积极性空前高涨。

2、各级政府大力支持，加盟社员积极拥护，为项目实施提供了保障。

社区在产业发展中，得到了各级政府部门的大力支持，同时成立了 水稻种植专业合作社，合作社内部，上下团结、制度健全、管理规范、这些都为项目的实施奠定了良好的基础。

3、经济效益可观。项目建成后，可贮藏果品3000多吨，预计年总收入达到40万元，年纯利润25万元，同时通过冷藏果品，有效地保持水果的外观、色泽、营养成分及风味物质，达到水果保质保鲜、延长水果保存期的目的，起到调剂淡旺季市场的需求、从而使水果能增值。项目建成运营后，年可为周边的果农增加4500吨的果品贮存量，有效的解决了由于当地冷库存量不足而导致的农户贮存费过高和集中上市、价格低迷的情况。经贮存后，每吨冷冻的果品扣除冷冻费用后，可增值100元以上，按平均库存3000吨计算，可增收30万元以上。通过了贮藏水果，解决了果农的后顾之忧，同时间接带动果农300多户，户均增收2000元以上。该项目的实施，在壮大水果支柱产业及村集体经济的同时，必将为农村富裕劳动力提供更多的就业岗位。

4、环保。本项目对生态环境影响甚少，符合当地的环保要求，不会对环境产生不利影响。

5、市场前景好。冷藏保鲜是解决水果、蔬菜集中上市，价格低迷的有效途径，同时能有效调节市场供应，发展前景可观。

6、经营模式：项目实施单位以股份形式组建，采用“vvv社区+农户”的经营模式，利益与风险并存，因而具有良好的团队合作精神，当地政府有关部门对水果生产发展也大力支持。

综上所述，本项目建设是可行的。

四、建设地点与规模

（一）项目建设地点

项目建设地点位于 麒麟区城区4公里，项目区地势平坦、交通便利、信息畅通、公共服务设施条件较好，有利于物流运输，适合仓储。

（二）项目用地性质

属 社区集体所有

（三）规模

（1）在 水稻种植专业合作社基地建设坐北向南冷库4间。建筑面积134400m2，建设标准化冷库容积为3600m3。完善果蔬示范基地的水、电、路基础设施建设，形成果蔬生产、贮藏、加工、销售一条龙服务的龙头企业。聘请果蔬专家进行技术培训，培训冷库管理专业技术人员6名，实现节能减排示范带动效果明显。

五、项目建设内容

（一）技术方案

（1）建设坐北向南冷库4间。冷库建筑面积1200m2，建设标准化冷库容积为3600m3。

外围框架工程：每座南北长60m，宽20m，库体外围框架工程为钢架大棚大梁高度为8.6m，大棚屋脊高9.6米，冷库建筑面积1200m2。

库体工程：四周均为隔热夹层板。

（2）建设高压贮水塔1座，建设给排水管道150m，水泥硬化场院及道路2572 m2，绿化面积500m2，完善配套设施建设。

（3）聘请果蔬保鲜专家进行技术培训，培训冷库管理专业技术人员6名。

（4）生产流程

贮藏流程：

采收 预冷 品质分析 确定储存技术

鲜果装箱：

分级装箱 入库 保鲜储藏 进入市场

（5）分选包装车间建筑面积

根据冷库规划位置，座东向西，南北长60m，东西宽20m，顶高9.6m。建筑面积为1200m2。

装卸货平台：长60m宽3m，高1.2m，建筑面积为180m2。

（二）建设标准

（1）根据劳动部颁发的《建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定》。

（2）采用抗震7级标准设计 二类标准

（3）环保标准

《污水综合排放标准》GB5081-91 二类标准

《工业企业厂界噪音标准》GB12346-90 二类标准

《工业企业噪音声控制设计标准》GBJ87-86 二类标准

（三）建设内容

（1）基础设施建设：专业合作社基地进行改造，完善示范基地的水、电、路基础设施建设，建设高压贮水塔1座，建设给排水管道排水管道150m，水泥硬化场院及道路2572 m2，绿化面积500m2，完善配套设施建设。

（2）项目主体工程：在水稻种植专业合作社基地内，建设坐北向南冷库4间。建筑面积1200m2，建设标准化冷库容积为3600m3。

外围框架工程：每座南北长60m，宽20m，库体外围框架工程为钢架大棚大梁高度为8.6m，大棚屋脊高9.6米，冷库建筑面积1200m2。四周均为隔热夹层板。

（3）辅助工程：建设制冷机用房1间，建设配电室1间一层，建设库房5间一层，完善配套设施建设。改造用电线路1382米，建设果品转运箱库房2栋，建筑面积2462 m2，建设装卸台645 m2。

（4）购置安装制冷机械、风机、保温设施等设备20台件，购置果品转运箱10000套，购置冷藏运输车2辆。

（5）项目建设其他工程：组织员工开展技术培训，提高员工冷藏操作技术，实行规范化操作，减少冷藏动力机械运行时间和次数，延长恒温时间，达到节能减排的目的。

六、资金筹措方案

该项目计划总投资333万元，其中：完善基础设施建设投资30万元；
项目主体工程建设投资120万元；
设备购置计划投入资金40万元，推进产业化配套服务及其他方面投资10万元。

资金来源：村组自筹资金100万元，申请财政扶持资金100万元。

七、项目进度安排

1、2016年6-8月：重点完成项目基础工作；

（1）2016年6-9月：成立组织，明确目标任务；

第6篇: 冷库项目实施方案

冷库建设项目

实 施 方 案

项目名称：

项目单位：

负 责 人：

联系电话：

编制日期：

冷库建设项目实施方案

我社区围绕农业转型发展要求，在巩固提升粮食、经济作物和畜牧等传统优势产业的基础上，通过舞“活”休闲、创意、高效农业的龙头，引导我社区农业产业结构和产业布局不断优化，创新和指导农业经营主体发展，促进了一、二、三产业的深度融合，带动了农村发展、农业增效、农民致富。有利于传播城镇文明，提高农村人口素质，加快农村现代化进程。实现农村经济可持续发展，同时根据有关法规、政策和扶持集体经济发展建设项目的相关规定，严格规范操作、科学管理、提高效能，加快工程实施进程，按时、按质、按量完成扶持集体经济发展建设项目建设工作，现结合实际，特制定冷库建设实施方案。

一、基本情况

（一）地理环境

（二）土地资源

项目区有土地面积 4340亩，其中耕地面积232137亩，其中水田22222亩，旱地200亩。辖区内地势平坦，土地肥沃，地理位置优越，交通便利，水利设施完善，水面资源、劳动力资源丰富，是 优质米种植基地，享有“鱼米之乡”的美誉。

（三）气候特点

属亚热带季风湿润气候，年均气温14.5℃，年日照时数为2008—2018小时，年均降雨量为1008mm，无霜期240—254天，大于10℃有效活动积温4261℃。

（五）现有产业及产业支撑情况

拥有优质葡萄种植基地500亩，总投资达750万元。种植杨梅20亩，草莓50亩。拥有优质水稻种植基地2137亩，

一是 引进农产品有限责任公司，投资3500万元，占地面积240亩，2012年建成投资建盖办公楼一幢，面积2000平方米，道路、电力、停车场等附属工程已全部建设完工。2014年8月投资300万元建盖保鲜果蔬冷库五座，容积5000立方米，标准厂房1000平方米。该工程于2014年12月全部竣工投入使用。能容纳水果产品800余吨，年周转量大约1600吨。带动剩余劳动力就业50人。实现经济总收入300万元，纯利润50万元；

二是引进投资农家乐1家，依托现有水利、渔塘、道路等资源，建成集休闲、垂钓、观光、餐饮为一体的新型农家乐。

三是投资新建段家村蛋鸡养殖场，存栏蛋鸡1万只，肉鸡20000只，脱温鸡2万只，2015年实现年产值269.3万元。

四是投资新建东强生态养殖场，养殖生猪900头，年出栏生猪2000头，实现产值380万元。

二、项目建设背景

1、该项目区位于 xxx社区，与vvv社区接壤，该地离城区近，交通方便，xxxx栽植果蔬发展迅速、人均种植面积逐渐增大。近年来，随着 社区产业结构调整的不断深入，全社区果蔬面积已经达到800亩，年产量1800吨，水果、蔬菜种植增加，现有的冷库规模远远不能满足需求，使得 社区水果、蔬菜贮藏业急需大力发展。由于村内没有大型的冷库贮藏企业，每年村民到了果子成熟时，不得不低价将鲜果全部销售。为了改变这种局面，vvv社区结合实际积极争取相关项目建设，积极申报果品贮藏冷库建设工程项目，以其能够大幅增加果农收益。

2、项目投资环境

该项目建设地点，中心城区2公里，交通便利，场区周围是水稻种植专业合作社示范园和水果种植园，果品、蔬菜的采摘、运输、贮藏均十分方便。

三、项目提出的必要性、可行性分析

（一）项目建设的必要性

1、市场经济发展的需要。项目区是以水果蔬菜为主导产业，发展迅速。为了充分发挥区位优势，利用社区的闲置土地，建设冷库，及时收购和储存鲜果、蔬菜，带动vvv社区农业产业的发展，壮大村集体经济，增加农民收入。

2、随着 社区产业结构的调整，水果蔬菜贮藏、加工、销售产业链逐渐延伸，如何提高产品的质量，延长贮藏期，满足市场需求，是当前社区果蔬产业可持续发展的必经之路。截止目前，专业合作社已建设标准化贮藏冷库5间，贮藏能力达到800吨，为我社区果蔬产业发展作好产业化经营配套服务。通过发挥示范带动作用，促进社区果蔬产业增效农民增收。

3、本项目依托 农业发展和交通便利等资源优势，按照“粮食流通网络化、作业机械化、运行信息化、管理节约化、设施技术化”的方向，积极建设水果蔬菜贮藏、加工、销售产业链逐渐延伸，进一步提高冷链的科学管理水平。通过项目建设，利用 中心城区快捷的信息反映，便利的交通网络，为市区水果蔬菜提供便利、快捷的通道。

综上所述，本项目实施对于进一步壮大村级集体经济，发展农业主导产业，有效提升农业竞争力，推进城乡一体化进程，促进就业并带动相关产业的发展，进而全面促进珠街街道经济社会发展具有重大现实意义，所以本项目建设是必要的。

（二）项目建设的可行性

1、 社区农业产业发展为项目实施创造了有利条件。

近年来，vvv社区在各级政府和业务部门的大力支持下，通过全面推行规模化、标准化、生态化、市场化经营管理模式，加大投入力度，加快科技推广步伐，加速品种改良，发展规模经营等有力措施，促进了生产方式转变，使社区果蔬产业呈现持续健康发展的良好势头。目前，在合作社已建成贮藏冷库5座，年贮藏能力45560吨以上，果蔬成为壮大村集体经济，增加农民收入的重要来源，农民种植水果蔬菜的积极性空前高涨。

2、各级政府大力支持，加盟社员积极拥护，为项目实施提供了保障。

社区在产业发展中，得到了各级政府部门的大力支持，同时成立了 水稻种植专业合作社，合作社内部，上下团结、制度健全、管理规范、这些都为项目的实施奠定了良好的基础。

3、经济效益可观。项目建成后，可贮藏果品3000多吨，预计年总收入达到40万元，年纯利润25万元，同时通过冷藏果品，有效地保持水果的外观、色泽、营养成分及风味物质，达到水果保质保鲜、延长水果保存期的目的，起到调剂淡旺季市场的需求、从而使水果能增值。项目建成运营后，年可为周边的果农增加4500吨的果品贮存量，有效的解决了由于当地冷库存量不足而导致的农户贮存费过高和集中上市、价格低迷的情况。经贮存后，每吨冷冻的果品扣除冷冻费用后，可增值100元以上，按平均库存3000吨计算，可增收30万元以上。通过了贮藏水果，解决了果农的后顾之忧，同时间接带动果农300多户，户均增收2000元以上。该项目的实施，在壮大水果支柱产业及村集体经济的同时，必将为农村富裕劳动力提供更多的就业岗位。

4、环保。本项目对生态环境影响甚少，符合当地的环保要求，不会对环境产生不利影响。

5、市场前景好。冷藏保鲜是解决水果、蔬菜集中上市，价格低迷的有效途径，同时能有效调节市场供应，发展前景可观。

6、经营模式：项目实施单位以股份形式组建，采用“vvv社区+农户”的经营模式，利益与风险并存，因而具有良好的团队合作精神，当地政府有关部门对水果生产发展也大力支持。

综上所述，本项目建设是可行的。

四、建设地点与规模

（一）项目建设地点

项目建设地点位于 麒麟区城区4公里，项目区地势平坦、交通便利、信息畅通、公共服务设施条件较好，有利于物流运输，适合仓储。

（二）项目用地性质

属 社区集体所有

（三）规模

（1）在 水稻种植专业合作社基地建设坐北向南冷库4间。建筑面积134400m2，建设标准化冷库容积为3600m3。完善果蔬示范基地的水、电、路基础设施建设，形成果蔬生产、贮藏、加工、销售一条龙服务的龙头企业。聘请果蔬专家进行技术培训，培训冷库管理专业技术人员6名，实现节能减排示范带动效果明显。

五、项目建设内容

（一）技术方案

（1）建设坐北向南冷库4间。冷库建筑面积1200m2，建设标准化冷库容积为3600m3。

外围框架工程：每座南北长60m，宽20m，库体外围框架工程为钢架大棚大梁高度为8.6m，大棚屋脊高9.6米，冷库建筑面积1200m2。

库体工程：四周均为隔热夹层板。

（2）建设高压贮水塔1座，建设给排水管道150m，水泥硬化场院及道路2572 m2，绿化面积500m2，完善配套设施建设。

（3）聘请果蔬保鲜专家进行技术培训，培训冷库管理专业技术人员6名。

（4）生产流程

贮藏流程：

采收 预冷 品质分析 确定储存技术

鲜果装箱：

分级装箱 入库 保鲜储藏 进入市场

（5）分选包装车间建筑面积

根据冷库规划位置，座东向西，南北长60m，东西宽20m，顶高9.6m。建筑面积为1200m2。

装卸货平台：长60m宽3m，高1.2m，建筑面积为180m2。

（二）建设标准

（1）根据劳动部颁发的《建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定》。

（2）采用抗震7级标准设计 二类标准

（3）环保标准

《污水综合排放标准》GB5081-91 二类标准

《工业企业厂界噪音标准》GB12346-90 二类标准

《工业企业噪音声控制设计标准》GBJ87-86 二类标准

（三）建设内容

（1）基础设施建设：专业合作社基地进行改造，完善示范基地的水、电、路基础设施建设，建设高压贮水塔1座，建设给排水管道排水管道150m，水泥硬化场院及道路2572 m2，绿化面积500m2，完善配套设施建设。

（2）项目主体工程：在水稻种植专业合作社基地内，建设坐北向南冷库4间。建筑面积1200m2，建设标准化冷库容积为3600m3。

外围框架工程：每座南北长60m，宽20m，库体外围框架工程为钢架大棚大梁高度为8.6m，大棚屋脊高9.6米，冷库建筑面积1200m2。四周均为隔热夹层板。

（3）辅助工程：建设制冷机用房1间，建设配电室1间一层，建设库房5间一层，完善配套设施建设。改造用电线路1382米，建设果品转运箱库房2栋，建筑面积2462 m2，建设装卸台645 m2。

（4）购置安装制冷机械、风机、保温设施等设备20台件，购置果品转运箱10000套，购置冷藏运输车2辆。

（5）项目建设其他工程：组织员工开展技术培训，提高员工冷藏操作技术，实行规范化操作，减少冷藏动力机械运行时间和次数，延长恒温时间，达到节能减排的目的。

六、资金筹措方案

该项目计划总投资333万元，其中：完善基础设施建设投资30万元；
项目主体工程建设投资120万元；
设备购置计划投入资金40万元，推进产业化配套服务及其他方面投资10万元。

资金来源：村组自筹资金100万元，申请财政扶持资金100万元。

七、项目进度安排

1、2016年6-8月：重点完成项目基础工作；

（1）2016年6-9月：成立组织，明确目标任务；

（2）2016年6-10月：完成测绘设计，制定实施方案；

（3）2016年6-11月：通过公开招标，落实施工队，落实工程监理人员，筹措资金到位；

2、2016年8—12月：重点完成项目基础设施及改造扩建工程；

（1）2016年7-8月：规划、防线，清理障碍；

（2）2016年7-8月：完成围墙及基础设施建设；

（3）2016年9-11月：组织筹备各种建筑材料到位，完成1000吨气调冷库工程建设；

（4）2017年10月：完成冷库配套设施及设备仪器购置的和安装；

3、2017年11月：重点完成项目排污加工处理设施、厂内道路、地面处理、环境绿化等配套工程；

4、2017年12月：全面完成项目计划任务

八、组织管理和保障措施

（一）加强项目组织管理

按照项目建设的基本要求，领导成员具体分工，责任到人。项目领导小组办公室设在居委会，由居委会具体负责项目策划、资金落实、和组织实施等工作。

居委会加强领导。严格落实党政“一把手”工程，成立由居委会“两委”班子成员及专业合作社相关人员为成员的冷库建设项目工作领导小组，负责该项目的具体指导协调和督促检查。具体是：

组 长：

成 员：

（二）深入发动，形成合力

在思想发动、组织动员上下功夫，营造全社区居民上下共同关心、协力参与的浓厚氛围，形成加快发展壮大集体经济强大合力。发挥工、青、妇等群团组织的作用，积极引导群众正确认识发展壮大集体经济的重大意义，引导和动员广大民众自觉地投身到建设中来。合作社聘请有关技术专家，组织开展贮藏技术培训，为合作社积极培养技术人才。

（三）强化标准，保证进度

根据项目实施计划，制定招标方案，项目主管单位与vvv居委会签订目标责任书。按照发展壮大集体经济建设项目标准，制定详实的目标规划、规章制度、建设指标等内容。排出各项建设进度表，并抓紧落实，尽快组织实施，确保质量和效率的统一。

（四）齐抓共管，搞好服务

积极协调各级各相关部门认真履职，相互配合，形成合力，尽最大努力搞好各项服务，使更优惠的政策、更多的资金、力争2016年全面完成项目建设任务。

（五）严格管理，严格奖惩

一是严格项目管理。按照项目实施要求，严把质量关，及时加强与上级有关部门联系，做好协调指导工作，健全项目档案，完备建设资料。二是严格资金管理。严格执行财经制度，落实专款专用制度，杜绝违法使用项目资金。三是严格考核奖惩。层层签订目标责任书，把发展壮大村集体经济项目纳入贯彻落实科学发展观综合考核方案进行单项考核。落实一周一汇报、一旬一检查、一月一通报制度，实行重奖重惩制，确保项目实施过程取得实实在在的成效。

九、效益分析

（一）经济效益

通过冷库建设项目建成实施后，可贮藏果品3000多吨，预计年总收入达到40万元，年纯利润25万元，农户通过发展产业，扩展增收致富渠道，农民人均纯收入在2015年的基础上净增2000元，累计达12500元。

（二）社会效益

该项目的实施，采用“社区+农户”的经营模式，所需的原材料和劳动力全部来自当地，这样，既壮大了水果支柱产业及村集体经济的同时，又为当地剩余劳动力找到了就业机会，从而带动农民增收。

（三）生态效益

本项目对生态环境影响甚少，符合当地的环保要求，不会对环境产生不利影响。市场前景好。冷藏保鲜是解决水果、蔬菜集中上市，价格低迷的有效途径，同时能有效调节市场供应，发展前景可观。

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